HCL 31/2026 Oradea adoptată

J R O M A N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1 , C . P . 410 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind indreptare eroare material~ la art. 1 , punctul d, din H.C.L. nr. 636/31.07.2024 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal - Parcelare teren in vederea construirii de locuinte, str. Piersicilor, nr. 1 1 5 , nr. cad.187966, Oradea Consiliul Local al Municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026; Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind indreptarea erorii materiale la art. 1 din continutul H . C. L . nr. 636/2024 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal -- ~Parcelare teren 1n vederea construirii de locuinte, str. Piersicilor, nr. 1 1 5 , nr. cad. 187966, Oradea", privind punctul D - Stabilirea reglement~rilor urbanistice pentru parcelele rezultate, aliniatul al 6-lea referitor la retragerile fat~ de drumul privat; Avand in vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat sub num~rul 675/1 din data de 08.01.2026; Analiz~nd Raportul de specialitate, inregistrat sub num~rul 675/2 din data de 08.01.2026, intocmit de c~tre Directia Arhitect - Sef - Compartimentu Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea proiectului mentionat mai sus; In urma sesiz~rii din partea Serviciului Autoriz~ri, care la emiterea Certificatelor de urbanism pentru construirea de case in zona str. Piersicilor pe parcelele reglementate prin PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 636/2024, a constatat c~ exist~ o neconcordant~ ~ntre continutul H . C. L . nr. 636/2024 si plansa U06/U - Reglementari Urbanistice, referitor la retragerile fat~ de drumul privat de acces. In mod eronat, in continutul H.C.L. nr. 636/2024, s-a specificat, c retragerea fat~ de drumul privat va fi de 6,0m, exceptie lot 4 pentru care retragerea va fi de 3,0m iar conform plansei 06/U- Reglement~ri Urbanistice, retragerea fat~ de drumul privat va fi de 3,0m, exceptie lot 3 si lot 4 pentru care retragerea va fi de 6,0m; Avand in vedere neconcordanta intre piesele desenate aferente documentatiei de urbanism si continutul H . C . L. nr. 636/2024, se impune indreptarea erori materiale si modificarea a rt. 1 , punctul d - Stabilirea reglement~rilor urbanistice pentru parce/e/e rezultate, aliniatul al 6-lea referitor la retragerile fat~ de drumul privat, astfel inc~t continutul nr.636/2024 s~ fie in concordant~ cu plansele aferente documentatiei de urbanism; Tin~nd seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea execut~rii constructilor si unele m~suri pentru realizarea locuintelor, modificat~ si completat prin Legea nr. 453/2001; In conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, actualizat~; V~zand avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; in baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 1 3 9 alin. (3) lit. e), art. 1 9 6 alin. ( 1 ) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. I. Se aprob~ indreptarea erorii materiale si modificarea art.1 punctul d - Stabilirea reglement~rilor urbanistice pentru parcelele rezultate, aliniatul al 6-lea referitor la retragerile fat~ de drumul privat din nr. 636/2024 prin care s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal - ~Parcelare teren 1n vederea construirii de locuinte, str. Piersicilor, n r. 1 1 5 , nr. cad. 187966, Oradea" astfel: d) Stabilirea reglement~rilor urbanistice pentru parcelele rezultate; - regim de construire: deschis; - functiuni predominante: Locuinte individuale (cu maxim 2 unit~ti locative) si anexele acestora; Pot fi acceptate si alte functiuni in conditiile reglementate prin PUG corespunz~toare UTR Liu; - Regim maxim de inaltime = S+P+E+M/Er, D+P+E/M; - POT m a x = 35,0%; - CUT max= 0,9; - Retragerea fat~ de aliniament ; min 6,0m de la aliniamentul nou al str. Piersicilor; Fat~ de drumul privat, retragerea va fi de min 3,0m exceptie lot 3 si lot 4 pentru care retragerea va fi de min 6,0m; - Retrageri fat~ de mejdile laterale: minim 3,0m; Retragerea fat~ de limita vestic~ a amplasamentului studiat ­ min 6,0m; - Retrageri minime fata de mejdia posterioar: 6,0m; Art. II. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se ~ncredinteaz~ Directiei Arhitect Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; Art. III. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: • lnstitu\ia Prelectului jude\ului Bihor; • Primarul Municipiului Oradea; • Directia Arhitect Sef- Compartimentu Urbanism si Avize; • Initiatorii Planului Urbanistic Zonal, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Directia Juridic~, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Directia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Directia Tehnic~, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 29 ianuarie 2026 Nr. 31 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu 25 de voturi ,pentru' si o neparticipare la vot Not~: Documentafa care st~ la baza acestei hot~r~ri, se poate consulta pe www.oradea.ro la sectiunea ,Monitorul Oficial' ­ .Registrul pentru evidenta proiectelor de hot~r~ri ale autorit~tii deliberative' si pe www.oradea.ro la sectiunea ,Informati de Interes Public' - ,Planuri Urbanistice'