HCL 32/2026 Oradea adoptată

# R O M A N I A JUDETUL BIHOR • CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. I, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire cas~ familial~ si imprejmuire sir. Poet Dimitrioe Anghel, nr. 4H3, nr.cad. 194744, Oradea Consiliul Local al Municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026; Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - ~Construire cas~ familial~ si 1mprejmuire str. Poet Dimitrioe Anghel, nr. 4H3, nr.cad. 194744, Oradea'; Av~nd in vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de ini\iator, inregistrat sub num~rul 13781/1 din data de 20.01.2026; Analizand Raportul de specialitate, inregistrat sub num~rul 13781/2 din data de 20.01.2026, intocmit de c~tre Directia Arhitect - Sef - Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea proiectului mentionat mai sus; Acest proiect a lost elaborat in baza certificatului de urbanism num~rul 1050/08.03.2024, la initiativa beneficiarei proiect elaborat c~tre arh.Cretu Nicolae, specialist cu drept de semn~tur~ RUR. Documentatia are ca seep stabilirea conditilor privind mobilarea unei parcele situat~ pe str. Poet. D.Anghel, integrarea in contextul urban, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea ed ilitar~; Amplasamentul studiat este situat n i intravilanul m u ni ci pi ul ui , in zo na de dealur i. Con orm f Re ulamentului g Local de Urbanism aferent PUG--ului m u ni ci pi u l ui Oradea, aprobat prin H . C. L. nr. 5 1 /2016 0 , terenul studiat este situat n U i T R Lil - zona de locuinte individuale cu regim redus de in~lime, dispuse in zone de livezi si vii Regimul de in~ltime maxim admis este S+P+E+MIR, D+P+MIR; H max. = 1 2, 0 m in punctul cel mai inalt; PO T maxim admis = 35,0 %; C UT maxim admis = 0,9 ; Leg~tura zonei cu reteaua stradal~ a m u ni ci pi u l u i se realizeaz~ pe str. Poet. Dimitrie Anghel; Terenul studiat a re o suprafat~ de 500,0mp si este identificat cu nr.cad.194744 nscris in CF nr.194744, Oradea (proprietar Retele tehnico edilitare: In zon~ exis~ retele edilitare (retele de energie electric~, ap si canalizare). Tin~nd seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea execut~ri constructilor si unele m~suri pentru realizarea locuintelor, modificat~ si completat~ prin Legea nr.453/2001; In conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, actualizat~; V~z~nd avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; in baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) din O.U. G . nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Se aprob~ Planul Urbanistic de Detaliu - ~Construire cas~ familial~ si imprejmuire str. Poet Dimitrioe Anghel, nr. 4H3, nr.cad. 194744, Oradea", cu propunerile de organizare urbanistic~ a amplasamentului studiat si reglement~rile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrant~ din prezenta hot~r~re; In prezent, terenul este liber de construc\ii.  Se propune construirea unei case in regim de in~ltime P+E si imprejmuire teren conform proiectului nr.50/2024 intocmit de c~tre arh.Urda Radu, arh.Cretu Nicolae - specialist cu drept de semn~tur~ RUR: - POT propus - 26 %, POT max- 35 %; - CUT propus - 0,49, CUT max - 0,9; Amplasarea casei se va realiza conform propuneri prezentate in plansa U-04, in afara zonei de protectie LEA (retras~ la min. 9,0m de la aliniamentul drumului privat de acces, min. 3,0m fat~ de mejdile laterale, min. 6,0m fat~ de mejdia postrioar~); ln incinta se va amenaja minim un loc de parcare; Circulatii si accese: - Accesul la parcel~ se realizeaz~ indirect din str. Poet Dimitrie Anghel pe drumul privat identificat cu nr.cad. 205781 (beneficiarul fiind coproprietar pe drum); Asigurarea utilitatilor; Alimentarea cu energie electric~, ap~ si canalizare se va realiza prin racord la retelele edilitare municipale existente pe str. Dimitrie Anghel; Art. 2. Reglement~rile cu privire la organizarea urbanistic~ stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprob~ri lor, termen in care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse in aplicare; Art. 3. Ducerea la 1ndeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Arhitect Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; Art. 4. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: • lnstitu\ia Prefectului judetului Bihor; • Primarul Municipiului Oradea; • Directia Arhitect Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; • Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, prin grija Direc\iei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Directia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; • Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. \ \ Oradea, 29 ianuarie 2026 Nr. 32 Hot~rrea a fost adoptat cu unanimitate de voturi ,pentru" Not~: Documentafia care st~ la baza acestei hot~r~ri, se poate consul/ta pe www.oradea.ro la sectiunea ,Monitorul Oficial' -- .Registrul pentru evidenta proiectelor de hot~r~ri ale autorit~ti deliberative' si pe www.oradea.ro la sectiunea ,Informatii de Interes Public' -- _Planuri Urbanistice'