HCL 29/2026 Oradea adoptată

R O M ~ N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiu Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel, +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu -- Construire spatiu de joac~ cu servicii, comert si imprejmuire teren, str. Mercur, nr. 14, nr.cad. 213773 -- Oradea Consiliul Local al Municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026; Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - ~Construire spatiu de joac~ cu servicii, comert si imprejmuire teren, str. Mercur, nr. 14, nr.cad. 213773 - Oradea'; Av.ind 1n vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat sub num~rul 2281/1 din data de 09.01.2026; Analiz~nd Raportul de specialitate, ~nregistrat sub num~rul 2281/2 din data de 09.01.2026, intocmit de c~tre Directia Arhitect - Sef - Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea proiectului mentionat mai sus; Aces! proiect a fast elaborat in baza certificatului de urbanism num~rul 357/31.01 .2024, elaborat la initiativa beneficiarului S.C. ALUCIM LOGISTIC S.R.L. reprezentat~ prin Micula Cristian-Gabriel, proiect elaborat de c~tre arh. Aurel Cobe, specialist cu drept de semn~tur~ RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditilor de spatiu de joac~ cu serviici, comert si imprejmuire teren, pe o parcel~ situat~ in UTR Et (conform PUZ aprobat), rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitar~. Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea, delimitat de sir. Mercur, in rest de terenuri aflate in proprietate privat~; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 5 0 1 / 2 0 1 6 , . terenul studiat este situat in UTR ULiu. Amplasamentul se afla 1n zona de studiu al PUZ-ului aprobat prin H.C.L. nr. 236/2022; Conform PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 236/2022, amplasamentul a trecut in zona functional~ Et; Pentru functiunea propus~ a fost necesar~ elaborarea PUD (cu preluarea reglement~rilor din PUZ aprobat pentru parcela 207505); Regim maxim de inaltime: S+P+2E; POT max. = 50,0%, - CUT max. = 2,4 - pentru parcele comune; Leg~tura zonei cu reteaua stradal~ a municipiului se realizeaz~ din str. Mercur; Situatia juridic~ Terenul studiat are o suprafat~ de 1.500,0 mp si este identificat cu nr.cadastral 213773 inscris in CF nr. 213773 - Oradea, proprietar S.C. ALUCIM LOGISTIC S . R. L - D; Terenul este liber de construc\ii; Retele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiaz~ de existenta retelelor de ap, canalizare, energie electric din zon~.  Tin~nd seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea execut~rii constructiilor si unele m~suri pentru realizarea locuintelor, modificat~ si completat~ prin Legea nr. 453/2001; In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, actualizat~; V~z~nd avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; in baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - ~Construire spatiu de joac~ cu servici, comert si imprejmuire teren, str. Mercur, nr. 14, nr.cad. 213773 - Oradea', cu propunerile de organizare urbanistic~, conform documenta\iei tehnice anexate; Reglement~ri urbanistice Regim de inal\ime propus: P+2Ep, cu Hmax.propus = 12,0m; Regim maxim de inal\ime admis: S+P+2E - conform PUZ aprobat; POT propus = 46,71%, POT maxim admis = 50,0%; CUT propus = 0, 7 7, CUT maxim admis = 2,4; Limita de implantare gard: 6,0m din axul str~zii Mercur (in zona de locuinte strad~ cu profil propus de 12m); Limita de implantare: min. 9,0m din axul str~zii Mercur (min. 3m de la noul aliniament); Retrageri fat~ de mejdile laterale: min. 6,0m; Retragere fata de mejdia posterioar~: min. 3,0m (min. 20,0m din axul C~ii Ferate); Se va amenaja 1n incint~: amenajare locuri de parcare, aferente func\iunii, in incint~ conform PUG - Anexa 2; spatiu verde min. 20% din suprafata total~ a parcelei; platform~ destinat~ colect~rii deseurilor menajere, accesibill din spatiul public; Fatada se va realiza conform propunerii din plansa U/08; Accesul in/din incinta se va realiza din str. Mercur, drum public prev~zut la profil transversal de 12,0 m in zona de locuinte, conform PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 236/2022; Se propune lrgirea str. Mercur, in dreptul amplasamentului studiat, la un profil transversal de 1 2 , 0 m ( 6 , 0 m din ax pe partea beneficiarilor), iar terenul necesar lrgirii str~zii va trece din domeniul privat in proprietatea public~ a municipiului Oradea; La autorizare se va prezenta documentul in baza c~ruia se va face transferul terenului, din proprietate privat~ 1n proprietatea public~ a municipiului Oradea si dovada inregistr~rii respectivului document la Directia Patrimoniului Imobiliar; Asigurarea utilit~tilor: alimentarea cu energie electric~, se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zon~ pe cheltuiala beneficiarilor; Art. 2. Reglement~rile cu privire la organizarea urbanistic~ stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprob~rii lor, termen in care prevederile prezentului Planul Urbanistic de Detaliu trebuie puse in aplicare; Art. 3, Ducerea la mndeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Arhitect Sef - Compartimentul Urbanism si Avize;  Art. 4. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: • Institutia Prefectului judetului Bihor; • Primarul Municipiului Oradea; • Directia Arhitect Sef- Compartimentul Urbanism si Avize; • Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, S.C. ALUCIM LOGISTIC S.R.L. reprezentat~ prin Micula Cristian-Gabriel, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Directia Juridic~, prin grija Directiei Arhitect Sef - Compartimentului Urbanism si Avize; • Se publica 1n Monitorul Olicial Local al municipiului Oradea. PRES Oradea, 29 ianuarie 2026 Nr. 29 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu unanimitate de voturi ,pentru Not~: Documentatia care st~ la baza acestei hot~r~ri, se poate pe www.oradea.ro la sectiunea ~Monitorul Oficial' -- Registrul pentru evidenta proiectelor de hot~r~ri ale autorit~tii deliberative si pe www.oradea.ro la sectiunea ,Informati de Interes Public' - Planuri Urbanistice"