HCL 281/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU Al of MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www,primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale și cuplate, amenajări exterioare, racorduri și branșamente utilităţi” Str. Plopului fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 septembrie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 278/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației de urbanism PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale și cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente utilități” Str. Plopului fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 15.916/17.09.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 19 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 679 şi 710/28.09.2021, Văzând cererea nr. 15.916/09.09.2021 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z „Parcelare, construire locuințe individuale și cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branșamente utilități” Str. Plopului fn, întocmit de arh. urb. [persoană fizică] - proiectant SC STRUCTONICA SRL, Văzând P.V. nr. 04/17.07.2021 al Comisiei Tehnice de Specialitate, respectiv Avizul Arhitectului Şef nr. 04/17.09.2021 şi HCL nr. 245/2019 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ ”Parcelare construire locuinţe individuale și cuplate amenajări exterioare racorduri şi branșamente utilităţi” str. Plopului fin., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr, 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art, 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale și cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente utilităţi” Str. Plopului fn, întocmit de arh. urb. [persoană fizică] - proiectant SC STRUCTONICA SRL, pentru beneficiarii [persoană fizică], Icleanu Dorel-Dumitru și soția Icleanu Ana-Maria , pentru terenul situat în intravilanul Municipiului Mediaș pe str. Plopului fn, identificat prin extrasele CF Mediaş nr.110618, nr.cad.110618 (CF vechi 15100 nr. cadastral vechi 1815 nr.top. 3983/1/1/2/1/1/3 ), teren împrejmuit în suprafață de 636 mp, categoria de folosință arabil; CF Mediaş nr.108599, nr.cad.108599, (CF vechi 15101 nr. cadastral vechi 1816 nr.top. 3983/1/1/2/1/1/4) teren împrejmuit, în suprafață de 542 mp, categoria de folosinţă arabil — proprietar [persoană fizică]; CF Mediaş nr.1 10805, nr.cad.1818 nr.top. 3963/1/1/2/1/1/6 (CF vechi 14504) teren în suprafață de 560 mp, categoria de folosinţă arabil - proprietari [persoană fizică] şi soţia [persoană fizică], Stancu Lucian Adrian și soția Stancu Sanda Daniela, Icleanu Dorel Dumitru şi soţia Icleanu Ana Maria, [persoană fizică]; CF Mediaş nr.104150, nr.cad.104150 nr.top.3983/1/1/2/1/2/1 (CF vechi 14505 nr. cadastral vechi 2146) teren imprejmuit în suprafață de 700 mp, categoria de folosință curţi construcţii, CF Mediaș nr.lO4I5I, nr.cad.104151 nr.top.3983/1/1/2/1/2/2 (CE vechi 14505 nr. cadastral vechi 2147) teren imprejmuit în suprafață de 600 mp CF Mediaș nr.104155, nr.cad.104155 nr.top.3983/1/1/2/1/2/3 (CF vechi 14505 nr. cadastral vechi 2148) teren imprejmuit în suprafață de 450 mp, categoria de folosință curți construcţii; CF Mediaş nr.104156, nr.cad.104156 nr.top.3983/1/1/2/1/2/7 (CF vechi 14505 nr. cadastral vechi 2152) teren imprejmuit în suprafață de 461 mp, categoria de folosinţă curţi construcții: CF Mediaş nr.104157, nr.cad.104157 nr.top.3983/1/1/2/1/2/4 (CF vechi 14505 nr. cadastral vechi 2149) teren imprejmuit în suprafaţă de 450 mp, categoria de folosință curţi construcţii, CF Mediaş nr.110619, nr.cad. 110619 nr.top.3983/1/1/2/1/1/5 (CF vechi 15102 nr. cadastral vechi 1817) teren imprejmuit în suprafaţă de 672 mp, categoria de folosinţă arabil; CF Mediaș nr.1 14960 nr.cad.! 14960, teren imprejmuit în suprafaţă de 414 mp, categoria de folosinţă curți construcţii, pe care este edificată o construcţie înscrisă sub AL.! nr. cadastral 114960-C1; CF Mediaş nr.1 15212 nr.cad.1 15212, teren împrejmuit în suprafaţă de 486 mp, categoria de folosinţă curţi construcţii, pe care este edificată o construcţie înscrisă sub A1.l nr. cadastral 115212-C1 — proprietari Icleanu Dorel Dumitru şi soţia Icleanu Ana Maria, teren în suprafaţă totală de 5.971 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 5.971,00 mp; „POT max. = 40% ; POT propus = 40% - CUT max = 0,80; CUT propus = 0,80 - H max. = P+2+M ; Regim de înălțime= D+P+E ( max.10,00 m) - Retrageri față de limite: Sunt admise locuinţe în regim independent sau cuplat, cu respectarea unor retrageri laterale şi posterioare de min.3,00 m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcele se va realiza din str. Plopului printr-un drum nou propus cu profil de 7,00 m carosabil, cu circulaţie în două sensuri și trotuar pe fiecare parte de 1,00 m. Toate parcelele propuse vor avea accese individuale auto și pietonale de minimum 3.00 m pentru locuinţele individuale respectiv 3,80 m pentru locuinţele cuplate este prevăzută o alveolă de manevre auto (întoarcere, depăşire). Până la solicitarea autorizaţiei de construire se va reglementa situaţia juridică a suprafeţei de teren afectată de calea de circulaţie publică str. Plopului, prin operaţiuni de dezmembrare și cedare cu titlu gratuit către domeniul public al Municipiului Mediaș. g) Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, canalizarea menajeră și energia electrică se va face din reţelele existente pe str. Plopului. Toate racordurile şi extinderile se vor face pe cheltuiala beneficiarului. Apele pluviale de pe drum se vor colecta printr-o conductă distinctă şi dirijate spre Valea Buzdului. Toate parcelele au cămin de colectare ape pluviale. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii, Art. 2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteiape pagina de internet www.primariamedias.ro CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Boca Teofil Lo Nr.281/2021 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 septembrie 2021 Cu un număr de 21 voturi pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex, Cod: FP-06-01 ver.l PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:2000 0 j, N sall 7 TIg. Dia : a Eau ăi E etF:oue vc, N AUREL VLAII e, u Digitally signed MOLDOVA by MOLDOVAN ΗN-EORINIAE CORINA. EANA_ IT Date: ILEANA 2021.07.07 20:39:03 +03100' PROIECTANT GENERAL SC STRUCTONIGA SRL str. G.A, Roseli, nr. 15, c.p, 0308 Civi-Napoca, jud. Cluj „J12/1556/2009 CIF: RO 25848724 tt. 0741 04 87 65 officefslruclonica.cor PROIECTANT DE SPECIALITATE. o LEMIE LAT Du-Napezo, Ste. Alexararu Vlateaa. E. lana B. Je Cluj e-mail: arh.corina.motiavan(gmail.com tet:. 0757.796.706 COORDOHATOR URBANISI arh. utb, [persoană fizică] SEF PROIECT ah. urb, staa. [persoană fizică]. PROIEGTATI BESEHAT arh. ur, stg, Pavia GOSAV arh, Sinziana SUBA [SI4BOL PROIECT ___FAZA_______REVIZIA see | uz [7 ELABORARE PUZ-PARCELARE, CONSTRUIREI LOCUINTE INDIVIDUALE S] CUPLATE, AMENAJARI EXTERIOARE, IMPREJMUIRE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI ADRESA PIVESTITIE. su. Plopu, e. FN, rm, Medias. pod. Sibiu ȘI48OL FLANSAȚ SCARA ___| DATA, Pee 7 NT ŢI [73] | ___n:za0e | î0zi PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU BENEFICIAR INVESTITIE ICLEANU Dore! Dumitru, [persoană fizică] ADRESA BENEFICIAR st. Campani, ne, ti. 72. se. A ap. run. Medias, pd Sbiu OBSERVAŢII Acest document este propnetatea intetectuslă a "SC STRUCTONICA SRL”: ei nu poate îi reprodus sau transris (nic măcar paria) lAră autonzarea expreză fezrisă). Uriizarea A 3 esto parmisă doar bonefciaruta şi Barmai în şcoput î care a fost elaborat. Documentul este votată mural cu seremăturăo şi tarpil în origânal, D003 i Phamondatane rent [esa] era satura zeta - uragane a fear e fii; gta ear era Dura aaa (E? iTtrara.1e esa temeartsete [vu ana, Fată gligore eta, aie satana Es NR AR aa Ti za i apt tai) i mi porcu peruan ira [ES tout, pe eme M e tounm E tataie auos eră CO can ceata Bau Mic Dat incat Vi Caan 1 S98077.206 b ar07.009 1 3 Sa8206.209 1 AS1474.267 MOLDOVA DEtahanea y MO) 1 mazaieas | acut 49 1 Sete 130 1 titan 073 N CORINA-coRa LEAuA i u i 1 S8207.870 1 0,9! 7-07 1 SIR 020 1 az ILEANA 20146 +03.09 d SIn27 408 1 A909D3,06 1 4 S1032a.937 1 AaMa6- 208 | Fi i SMDBAGIZ e AA300,905 1 sunau. 008 1 atacant 1 1 S00307.A94 1 43940ă.939 i 1 Saa2za.009 45008.05 sam989a6 1 ata 508 | t S30232.900 494M0.120 | Lcamato0co 1 A5ta4.105 1 sea i atat uda i BAS7a 490,577 1 A S8I73.905 | asez 047 1 1 3080703491 satin. i LINIE PUNETI î Er cc) Reaubutaaruzaaance PRESEDINTE DE SEDINTA iat roti Stay —. Deca, 109 f CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERA! PETRUTIU MARINA pf SIMONA