HCL 240/2024 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wuw.primariamedias.ro; e-mail: primaria primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Parcelare, construire de locuinţe individuale și cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branșamente la utilități” str. Plopului fără număr Consiliul Local al Municipiului Mediaș, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24 octombrie 2024; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 228/2024 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Parcelare, construire de locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilități” str. Plopului fără număr; - Raportul de specialitate nr. 14.212/11.10.2024, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş; - Avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 16 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 545 şi 579/23.10.2024; - Cererea nr. 14.212/22.08.2024 prin care beneficiarul solicită avizarea PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” str. Plopului fără număr, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Structonica SRL; - Raportul nr. 14.212/10.10.2024 privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” str. Plopului fără număr, întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, constatându-se şi îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art, 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ „Parcelare, construire locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” str. Plopului fără număr, pe terenul în suprafață de 5.696 mp identificat CF nr. 103814 Mediaş, nr. cad. 103814, proprietari Icleanu Dorel - Dumitru şi soţia Icleanu Ana - Maria, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Structonica SRL, pentru beneficiarii Icleanu Dorel - Dumitru şi soția Icleanu Ana - Maria, conform Anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se însuşeşte raportul de implicare a publicului privind PUZ „„Parcelare. construire locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” str. Plopului fără număr, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Mediaş. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul General al Municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţul Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism și se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet wuw.primariamedias. ro. Contrasemnează Secretar General Muntean Sanda Ligia Preşedinte de şedinţă Cotei Mihai Gheorghe Nr. 240/2024 Prezenți la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 24 octombrie 2024 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | 297420 „healul > UTR Lin - subaonă loceințe ingividaate și POI. max, - 40% + CUR, max - 080 7928 Paula-Roxaria GOSAV | ante Est tite LEGENDA e, a (Î ZONA STUDIATA iC PARCELA STUDIATA SC STRUCTONICA SRL st. C.A. Rosetti nr. 19, CIF: RO 25848724 tei. 0741 04 87 65 tico siructonica.com PROIECTANT DE SPECIALITATE ARHITECTURA SE STRUCTONICA SAL st. C.A, Rosati, nr. 19, Napoca. jud, Ctuj I12:1558/2003 CIF: RO 25849724 te!, 0741 04 87 65 otscefstrucionica.com SEF FROIECII BANAGER PROECT Art. Ub, Pavia GOSAV E PROIECTAT! DESENAT Ah. [persoană fizică] aaa Ah. Radu CRIȘAN : SH/â0L PROIECT] ___FAZA | REAZIA aa | PUZ | Hi PARCELARE, CONSTRUIRE LOCUINȚE WDWMIDUALEI ȘI CUPLATE, AENĂ-ARI EXTERIDARE, RACORDURI ȘI BRANȘAMENTE LA UȚILITĂŢI ADRESA BVESTIȚIE fot Stiu, masa, Mediaș, CF ar. 103814 SIMBOL PLANSA SCARA | DATA oz | 1500 | grisrzoza INCADRARE IN PUG AL MUN. MEDIAS BENEFICIAR INVESTITIE ICLEANU DOREL-UDMIIRU ADRESA SEDIU BENEFICIAR put. Shi, foun. Mediag, ste, Pajntet ne, 7 OBSERVAŢII: Acest docusnoni esta proprietatea ntoloctuniă a "SC STRIJCTONICA SAL ei nu poale reprodus zau anaris (nici pâcar past fână autorizarea expresă (o0ns4), Uaizerea Aş & este permisă doar bereifcianuta și numai în scopul în care a fost elaborat. Documentul esta valabil nemai cu aăanntiurib şi gta în original. toma a [erai PARCARE EROPUSA € Suorarsta Paroeis 5 rca pas BULAN TERITORIAL, 0 Procter paie ra i AS e E) ea REFERGLORIALR > Nae REFER az ASTEA e ja [LOCUITA INDIVIDUALA EI CURS DE EXECUTII A manta. PaoeaetAre ezaua ( aoeEtarE PRAaTA af | car ZONA DEBTINATA PRELUIiGţIti | UA CAROSABILUL la 3625 mp PRESEDINTE DE 3 EDINTA pre) PERIPECIILE ARES a ie Stiti îi = [Ei cedate si Pe. Contor P.U.G. zi Hun. iata, forenul shadlat este ineatrat n: Proprietaei: ICLEANU DOREL.DLMITRU Propus CE. ne 103814. er cas 103844 EAI UR 2 Shan Lin -tzenă cra incita și ŞUERAFATĂ TOTALA PARGELA ETUBIATA |ees 00] 100 85 & Colrtva PG nu propeae, cu regim de corali aia! Sisratata Pacceta 1 54310553 [-f Sauce fat e pozei i met Eee EI Proprietar: ICLEAR3Y DOREL OUMITRI Ai coamă, 11.2, situzte în zona necoastnite. = CF-te. 108ta Ei pia] Sarata Parser 331.19 857 a5eânp k ia Seeafln Preot 23512] 678 Catgoda da easata a tere: teren A VTR PRORUB-UTR 1: Scala Farcas ECE NE) iroisa urorejnuă aa a o ae 8.0.1. masina 49%, CULT, ezite 019 AOCTenpi Sie Pocaat ala s ăi Bistrogare fata da alniiment, retrageri lateral Eee ra ai 0 posterioare min 3. Bem (sta de aâniamant; E Parca Z ati O , Ragim da Inaltime ata, DAP4E; Supentita Parooia8 631 13| 12.43 NE Supratata apată verzi: min 36%; Paseati autovehicule: ela flectunitate îropriatai OLEAPIU DOFEL DIGITAL IO TEo6iC VADAMATIC, CF. me WUS3Ă4, e ca, JO0AM4 = Seeratta garcea 5000.02 mp IRA ATA ZOR REELENEIITATA_ 025 00) 100 Sar ceea tert cun pestei Sespratata etala locuire = LIB* |33%3 20; Suprafata constata 1306 5A ră Seiirafata tolea stoca B Te 1237 20) Supralata desfasurata 300578 ma = Supraloie pztonatejaro E045 ra pati veni 230150 pe Gacutintizi POT siCUT P.OJ.ptopsts 2 Se propusa/Stesea x 100= 21366 54403%9,50 mp x 1002 31.97% CALI. repus = Sd propusa/Steron 23006 781338 50= 0.63 Conform ttă -Lta POL. mas 40% CUT. axe st Haas tza LEGEIRA LE-A a] ZONA STUDIATA FREI PUZ a o o e 204A REGLEMENTATA PRIIPUZ ...... RETRAGERE ALINIAMENT i RETRAGERE POSTERIOARALATERALA E tura DE PROPRIETATE EXISTENTA MATA PARCELA PROPUSA DRUM Bt EXECUTE fproect autocizat) DRUIA PROPUS TROYUAR PROPUS PS PARCELA ZONA PRELURIGIRE CAROSABIL. PARCELA PROPUSA SUPRAFATA GONSTRUBIA LOCUNTA IDIVIDUALA LOCHANTA CUPLATA ACCES AUTO PE PARCELA ACCES FIETONAL PE PARCELA ACCES CLADIRE | îi i Ss SEF POE CITRROUEEE FREE AR UE Pesta COCA. PROETATI DESE RAT 7eb [persoană fizică] m, Sizsana ŞUEA Ah Foca CRIŞAN EET sue ce PRDEcT _20a INC FARCELARE, COBSTRUSRE LOCLAȚE ptriroat | CUPLATE. AIzEMlLARI EX Şi ERARȘABERE LA! ear FEREA RACOTEARI TEA EET 08 Eta ra licori EEE) MIEZ [ESZĂ D200 ANRC SA EEE REGLEMENTARI URBANISTICE DENEICĂRERETEE. LETITIA] FEFESA SEU B DE SIA. TE2 Su ro Vegen în Faina ză prapreana eezed 3 “90 SDAUICTOIICA SRL” era poate heeeta sri ars (cbr prja 7 atoczrta rasă PROFIL TRANSVERSAL. P-91 BnAc i rdartiinniat pai vers piine a bitter Doc tt ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 ww.primariamedias,ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro Anexa 2 fi MC A oa; DIRECȚIA DEZVOLTARE URBANĂ COMPARTIMENTUL URBANISM NR. 14212/ 10.10.2024 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ, ” Parcelare, construire de locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri şi branșamente la utilități” str. Plopului f.nr. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire locuinţe pe terenul situat în Mediaș, str. Plopului f.nr., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 29.08. — 04.09.2024 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 27 august 2024, anunţul privind intenţia d-lui Ieleanu Dorel-Dumitru , de a construi locuinţe pe terenul situat în Mediaș, str, Plopului f.nr. 3. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 27.08.2024. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 27.08. — 27.09.2024, publicul a fost invitat să transmită eventualele observații sau propuneri la sediul Primăriei. 6. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea și consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă ” Parcelare, construire locuinţe individuale şi cuplate, amenajări exterioare, racorduri și branşamente la utilități” str. Plopului f.nr., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina AK Dact.PD/2ex PRESEDINTE DE SEDINTA A „UĂ (a. Mia heae A) (boier să Frate €