HCL 475/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, ZONA GALATA, NUMERE CADASTRALE 144718, 144719, 144720, 144721, 144722, intocmit in vederea construirii de locuinte insiruite, locuinte tip duplex si imprejmuire teren pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 decembrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2662 din 06.08.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 109314 din 25.10.2018 depusa de SOLDANESCU MIHAI FLORIN; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 18.07.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 71 din 09.10.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 111045/ 15.10.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; 1 / 3 la H.C.L. nr. 475 din 20 decembrie 2019  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonantei de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – IASI, ZONA GALATA, NUMERE CADASTRALE 144718, 144719, 144720, 144721, 144722, intocmit in vederea construirii de locuinte insiruite, locuinte tip duplex si imprejmuire teren pe teren proprietate, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUD este de 3.078,00 mp, Suprafaţa terenului reglementat prin PUD este de 2.620,00 mp (In calculul indicatorilor urbanistici propusi nu s-a luat in calcul S teren = 458,00 mp cu categoria de folosinta „padure” din cadrul parcelei cu numarul cadastral 144719); (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m, masurat de la CTN pana la cornisa, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,90 mp. ADC/mp. teren; • Suprafață spații libere-amenajate, înierbate, plantate = 30%; (4) Aliniamente: - aliniament principal la strada: 9,0 din axul caii de acces; - aliniament posterior: aliniamentul posterior la min 2,0 m fata de limita de proprietate; 2 / 3 la H.C.L. nr. 475 din 20 decembrie 2019  - aliniamente laterale: aliniamentele laterale sunt stabilite la distanţa minimă de 2,0 m fata de limita de proprietate respectiv perimetrul edificabil va fi retras la distanta de minim 1,0 m fata de terenul cu categoria de folosinta „padure”; (5) Accesele carosabile si pietonale pe proprietatile studiate se vor realiza din strada DE 2073/1. (6) Planșa de reglementări urbanistice U2 și Regulamentul local de urbanism aferent PUZ sunt anexe și fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 23 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 6 Nr. 475 din 20 Decembrie 2019 3 / 3 la H.C.L. nr. 475 din 20 decembrie 2019