HCL 479/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA HLINCEA NR. 33B, CARTE FUNCIARA NR. 131177, 159032, intocmit pentru construire ansamblu de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 decembrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3742 din 08.11.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 40686 din 11.04.2019 depusa de SC ANTARES INTERNATIONAL SRL; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 1008 din 27.03.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 18.10.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 79 din 09.10.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 113524/ 21.10.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; 1 / 3 la H.C.L. nr. 479 din 20 decembrie 2019  Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonantei de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA HLINCEA NR. 33B, CARTE FUNCIARA NR. 131177, 159032, intocmit pentru construire ansamblu de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, persoana juridica; (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 7177,00 mp; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 40,00 m masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, regim de inaltime 2S+P+2M+10E; • POT max = 40 %; • CUT max = 4 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 15%. (4) AMPLASAREA CONSTRUCŢIILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT Aliniamentul stradal va fi de 5,00m fata de limita str. Hlincea (N-V); Aliniamentele fața de limitele proprietații Est, Sud (posterior, lateral): 7,00m /18,00m; Aliniament fața de limita proprietații Nord (lateral): 9,00m; DISTANŢE MINIME OBLIGATORII FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI FAŢĂ DE LIMITA POSTERIOARĂ A PARCELEI Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă se respectă distanţele minime obligatorii faţă de limitele laterale şi posterioare conform Codului CiviL; (5) CIRCULATII SI ACCESE 2 / 3 la H.C.L. nr. 479 din 20 decembrie 2019  Accesibilitatea pe amplasament şi înscrierea în circulaţie se face din str. Hlincea (latura NV). (6) ÎMPREJMUIRI Se vor respecta următoarele reguli: • se recomandă garduri cu soclu la nivelul solului, iar partea superioară de 1,50m (panouri transparente fixate pe stâlpi metalici), dublate spre interior cu gard viu (sau numai gard viu); • se pot adopta, acolo unde este cazul , soluţii de împrejmuire prin folosirea elementelor de mobilier urban (jardiniere, banchete, panouri publicitare, etc.). (7) Planșa de reglementări urbanistice U2 și Regulamentul local de urbanism aferent PUZ sunt anexe și fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Nr. 479 din 20 Decembrie 2019 Prezenţi 24 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 7 3 / 3 la H.C.L. nr. 479 din 20 decembrie 2019