HCL 473/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 72, NUMAR CADASTRAL 136719, întocmit în vederea construirii a doua locuinte individuale pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 decembrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică si de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 19 din 04.01.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 21648 din 26.02.2018 depusa de DUMITRESCU OANA IRINA; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 976 din 17.01.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 19.06.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 42 din 14.06.2019; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 68737 din 20.06.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; 1 / 3 la H.C.L. nr. 473 din 20 decembrie 2019  Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art.129 si art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr.57 din 03.07.2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 72, NUMAR CADASTRAL 136719, întocmit în vederea construirii a doua locuinte individuale pe teren proprietate, persoana fizica ; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1.080,00 mp aflat in proprietatea doamnei DUMITRESCU OANA IRINA conform contractului de vanzare cumparare nr. 4243/2019. (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 7,5 m masurata de la CTN la cornisa, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 20 %; • CUT max = 0,6 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 53%. (4) DISTANŢE MINIME OBLIGATORII FAŢĂ DE LIMITELE PARCELEI - aliniament principal: aliniamentul la drumul de acces Sos. Stefan Cel Mare si Sfant este poziţionat la distanţa de 11,08 m faţă de axul strazii si fata de limita proprietăţii la 3,00 m (3,87m) ; - aliniamente laterale sunt situate la sud 3,0m la nord 3,50m - posterior: minim 6,0 m faţă de limita proprietăţii. - aliniament intre cladiri : in zona edificabila cladirile se pot cupla (5) CIRCULATII SI ACCESE 2 / 3 la H.C.L. nr. 473 din 20 decembrie 2019  Pentru ca ansamblul de locuinte cuplate sau izolate pe zona edificabila să functioneze, se propune realizarea unei cai de acces auto comune pe latura nordica a parcelei cu latimea carosabila de 3,00m si 2 parcaje auto pentru maxim 4 autoturisme de 5,00m lăţime care sa ofere astfel locurile de parcare necesare in partea din spate a zonei edificabile. Terenul adiacent la drumului public Sos. Stefan cel Mare si Sfant are construit zidul de sprijin la versant si peste el se va crea un parcaj auto pentru 8 autoturisme. (6) ÎMPREJMUIRILE Împrejmuirile spre stradă vor fi transparente cu inaltimea maxima de 1,80 m. Nu sunt admise împrejmuirile realizate din plasă de sârmă ghimpată. (7) PARCARI Vor fi realizate in total minim 8+2 parcaje (maxim posibil 12) de locuri de parcare. (8) Planșa de reglementări urbanistice Z.3 și Regulamentul local de urbanism aferent PUZ sunt anexe și fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 23 Nr. 473 din 20 Decembrie 2019 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 6 3 / 3 la H.C.L. nr. 473 din 20 decembrie 2019