HCL 286/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA PROFESOR IOAN PETRU CULIANU, NR. 72, NUMAR CADASTRAL 152980, întocmit în vederea construirii a doua locuinte individuale cuplate si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 26 Iulie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 120 din 11.01.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 7411 din 22.01.2019 completata cu cererea 8624 din 25.01.2019 prin care BITIUSCA IOAN, BITIUSCA MARTA si BITIUSCA IOSIF solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA PROFESOR IOAN PETRU CULIANU, NR. 72, NUMAR CADASTRAL 152980, întocmit în vederea construirii a doua locuinte individuale cuplate si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 905 din 10.08.2018; 1 / 4 la H.C.L. nr. 286 din 26 Iulie 2019  Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 04.04.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 32 din 14.06.2019; Având în vedere referat de aprobare nr. 65785 din 16.07.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr 57 din 03.07 2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA PROFESOR IOAN PETRU CULIANU, NR. 72, NUMAR CADASTRAL 152980, întocmit în vederea construirii a doua locuinte individuale cuplate si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 833,47,00 mp aflat in proprietatea domnilor BITIUSCA IOAN, BITIUSCA MARTA si BITIUSCA IOSIF conform contractelor de vanzare cumparare nr. 2527/2004 si 1674/2017; 2 / 4 la H.C.L. nr. 286 din 26 Iulie 2019  (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 8,00 m masurata de la CTN la cornisa, regim de inaltime P+1E+M; • POT max = 35 %; • CUT max = 0,90 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 55,18%. (4) DISTANŢE MINIME OBLIGATORII FAŢĂ DE LIMITELE PARCELEI Faţă de limitele proprietăţii, aliniamentele sunt următoarele:  Către limitele frontale ale parcelelor - minim 6 m.  Către limitele laterale ale parcelelor - minim 2 m  Către limitele posterioare ale parcelelor - minim 5 m. (5) CIRCULATII SI ACCESE Accesul in zona studiată prin P.U.Z. (833,47 m2) se face din strada Prof. Ioan Petru Culianu. (6) ÎMPREJMUIRILE Împrejmuirile spre stradă vor fi transparente la maxim 1,80 m din care un soclu de 0,3m. Împrejmuirile laterale pot fi din materiale opace și pot ajunge la maxim 1,8 m înălțime, din care un soclu de 0,3m. Împrejmuirile pot fi dublate de gard viu. (7) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 286 din 26 Iulie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 286 din 26 Iulie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 286 din 26 Iulie 2019