HCL 288/2019 Iași adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA AURORA, NR. 7-9, NUMAR CADASTRAL 156794, 156894, întocmit pentru construire locuință individuală și împrejmuire pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 26 Iulie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4301 din 11.12.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 14843 din 11.02.2019 prin care BARBU MIHAI si BARBU DANIELA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA AURORA, NR. 7-9, NUMAR CADASTRAL 156794, 156894, întocmit pentru construire locuință individuală și împrejmuire pe teren proprietate, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 904 din 10.08.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 23 din 17.07.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 12.04.2019; 1 / 3 la H.C.L. nr. 288 din 26 Iulie 2019  Având în vedere referatul de aprobare 52423/17.07.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr 57 din 03.07 2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA AURORA, NR. 7-9, NUMAR CADASTRAL 156794, 156894, întocmit pentru construire locuință individuală și împrejmuire pe teren proprietate, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 750 mp (masurat 777) detinut de persoane fizice conform contractului de vanzare cumparare nr. 1607/2017 si 1608/2017; (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 9,00 m masurata de la cota ± 0.00 la cornisa/atic, regim de inaltime P+2E; • POT max = 48 %; • CUT max = 0,72 mp.ADC/mp.teren; • Spatii plantate = 29,3%. (4) Implantarea construcțiilor în raport cu limitele separatoare ale construcțiilor: 2 / 3 la H.C.L. nr. 288 din 26 Iulie 2019 - clădirile se vor retrage faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei astfel încât să nu contravină condiţiilor de protecţie faţă de incendii sau altor norme tehnice specifice. - zona edificabilă propusă se va retrage, conform planșei atașate: - latura de nord - în zona parcelei cu nr. cadastral 157707 retragerea va fi de 2,0 m față de limita proprietății cu posibilitatea construirii pe limita de proprietatea în baza acordului notarial al vecinului; - latura de sud – retragerea va fi de 6,9 pe o distanță de 4,6 m de la construcția C1, apoi de 3,5m; - latura de est – retragerea va fi de 4,0m față de limita de proprietate. (5) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Nr. 288 din 26 Iulie 2019 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 4 3 / 3 la H.C.L. nr. 288 din 26 Iulie 2019