HCL 293/2019 Iași adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA TRANTOMIR NR. 8, NUMAR CADASTRAL 147807, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale si anexe aferente prin demolare constructii existente pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 26 Iulie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2461 din 25.07.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 104118 din 11.10.2018 prin care DOSPINESCU SIMONA ANGELA si DOSPINESCU FLORIN SEBASTIAN solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata – Iaşi, STRADA TRANTOMIR NR. 8, NUMAR CADASTRAL 147807, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale si anexe aferente prin demolare constructii existente pe teren proprietate, persoana fizica.; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; 1 / 4 la H.C.L. nr. 293 din 26 Iulie 2019  Având în vedere avizul de oportunitate 799 din 07.02.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 19.02.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 33 din 14.06.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 65786 din 16.07.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art.129 si art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr.57 din 03.07.2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA TRANTOMIR NR. 8, NUMAR CADASTRAL 147807, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale si anexe aferente prin demolare constructii existente pe teren proprietate, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 566,00 mp, se afla in proprietatea doamnei DOSPINESCU SIMONA ANGELA si domnului DOSPINESCU FLORIN SEBASTIAN conform Contract de vanzare cumparare nr. 1704/18.04.2016; 2 / 4 la H.C.L. nr. 293 din 26 Iulie 2019  (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m la coama masurat de la cota cea mai inalta a terenului natural (CTN) in aria construibila, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 50 %; • CUT max = 1.5 mp. ADC/mp. teren; • Spatii verzi = 2%. (4) DISTANŢE MINIME OBLIGATORII FAŢĂ DE LIMITELE PARCELEI Amplasarea faţă de aliniament (limita de separare dintre domeniul public şi cel privat): - Clădirile vor fi retrase de la aliniament cu o distanţă de minim 2,00 m. Amplasarea faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelelor: - La Nord, fata de proprietate privata la o distanta de 2,00m fata de limita de proprietate laterală; - La Sud, fata de proprietati private, la o distanta de 3,00m, fata de limita de proprietate laterală; - La Est, fata de limita de proprietate privata, la o distanta de 3,00m fata de limita de proprietate posterioară; (5) CIRCULATII SI ACCESE Accesul in zona studiată prin P.U.Z. se face din strada Trantomir; (6) ÎMPREJMUIRILE Conform PUZ cu următoarele recomandări în vederea elaborării acestuia: • gardurile la stradă vor fi transparente, vor avea înălțimea de 1,70 metri, vor avea un soclu opac de circa 0,30 partea superioară fiind realizată din fier forjat sau plasă metalică și vor putea fi dublate de gard viu; (7) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 293 din 26 Iulie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 293 din 26 Iulie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 293 din 26 Iulie 2019