HCL 387/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA LT. IONESCU NR. 9 - 9A, NUMAR CADASTRAL 153725, întocmit în vederea construirii unei locuinte unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate privată, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4324 din 30.12.2016 eliberat de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 7256 din 23.01.2018 si cererea nr. 55776 din 31.05.2018 prin care domnul TUDURAN ANDREI si doamna TUDURAN ALINA STEFANA, solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA LT. IONESCU, NR. 9 - 9A, NUMAR CADASTRAL 153725, întocmit în vederea construirii unei locuinte unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate privată, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 636 din 20.02.2017; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 05.06.2018 ; Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 89 din 06.06.2018; 1 / 3 la H.C.L. nr. 387 din 31 august 2018  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83252 din 19.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, STRADA LT. IONESCU NR. 9 - 9A, NUMAR CADASTRAL 153725, întocmit în vederea construirii unei locuinte unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate privată, persoane fizice. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 358,00 mp (din acte) si 370,00 mp (masurat), detinut de domnul TUDURAN ANDREI si doamna TUDURAN ALINA STEFANA, conform contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat nr. 1391/28.07.2016. Prevederi P.U.Z. - R.L.U. : UTR LV – locuinte individuale in zona de versanţi. Regimul de aliniere principal este la distanta de 18,0 m fata de limita de proprietate propusa dinspre calea de acces si 22,50 m fata de axul străzii; 2 / 3 la H.C.L. nr. 387 din 31 august 2018  Regimul de aliniere lateral este de 2,0 m (vest) si de 1,0 m (est) fata de limita de proprietate; Regimul de aliniere posterior este de 3,0 m fata de limita de proprietate; Indicatorii urbanistici: • Procent de Ocupare a Terenului - 37%; • Coeficient de Utilizare a Terenului - 0,36mp/ADC; • Regim de înălțime: maxim P+E(retras) , Hmax. = 6 m la masurata de la CTN la cornisa; Anexa planşa de reglementări urbanistice U03 face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art. 3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta unifamiliara. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor domnul TUDURAN ANDREI si doamna TUDURAN ALINA STEFANA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 19 Nr. 387 din 31 august 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 4 3 / 3 la H.C.L. nr. 387 din 31 august 2018