HCL 383/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA AUREL VLAICU NR. 78, NUMAR CADASTRAL 157065, 157066 Intocmit in vederea realizarii lucrarilor de extindere cladire existenta C1, construire spatii de productie, depozitare, birouri prin demolare cladire C2, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 937 din 13.03.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1459 din 18.05.2017 (valabilitate 18.05.2019) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 47166 din 09.05.2018 prin care SC ECOEDIL MANAGEMENT SRL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA AUREL VLAICU NR. 78, NUMAR CADASTRAL 157065, 157066 intocmit in vederea realizarii lucrarilor de extindere cladire existenta C1, construire spatii de productie, depozitare, birouri prin demolare cladire C2, persoana juridica. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; 1 / 4 la H.C.L. nr. 383 din 31 august 2018  Având în vedere avizul de oportunitate nr. 786 din 15.11.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.08.2018. Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 114 din 23.08.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 85420 din 24.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA AUREL VLAICU NR. 78, NUMAR CADASTRAL 157065, 157066 Intocmit in vederea realizarii lucrarilor de extindere cladire existenta C1, construire spatii de productie, depozitare, birouri prin demolare cladire C2, persoana juridica ; 2 / 4 la H.C.L. nr. 383 din 31 august 2018  (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 3.988,00 mp, detinut de SC ECOEDIL MANAGEMENT SRL conform: contract de vanzare cumparare cu rest de pret nr.2830 /29.05.2017, act de dezmembrare nr. 2829 din 29.05.2017; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 20,00 m masurat de la CTN la atic, regim de inaltime P+1E; • POT max = 50 %; • CUT max = 3,3 mp.ADC/mp.teren; Amplasarea cladirilor fata de aliniament: - la minim 31,40 m față de axul strazii Aurel Vlaicu - existent si pastrat - la minim 13,10 m față de limita de proprietate cu calea de acces in partea de nord-est - existent si pastrat. Amplasarea constructiilor fata de limitele laterale: - minim 1,40 m fata de limita de proprietate la nord-vest - existent si pastrat; - minim 5,00 m fata de limita de proprietate la sud-est - existent si pastrat; Amplasarea constructiilor fata de limita posterioara - minim 3,00 m fata de limita de proprietate la sud-vest - existent si pastrat. Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru realizarea lucrarilor de extindere cladire existenta C1, construire spatii de productie, depozitare, birouri prin demolare cladire C2, persoana juridica. Art.4 In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art.5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului S.C. ECOEDIL MAGEMENT S.R.L. si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; 3 / 4 la H.C.L. nr. 383 din 31 august 2018  Art.6. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții; (2) Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 18 Nr. 383 din 31 august 2018 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 4 4 / 4 la H.C.L. nr. 383 din 31 august 2018