HCL 386/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA ALBINET NR. 25, NUMAR CADASTRAL 130265 Intocmit in vederea realizarii lucrarilor de reparatii capitale, extindere si etajare locuinta existenta, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4154 din 29.11.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 12398 din 06.02.2018 prin care BREZULEANU CONSTANTIN și BREZULEANU IONELA SIMONA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, SOSEAUA ALBINET, NR. 25, NUMAR CADASTRAL 130265 intocmit in vederea realizarii lucrarilor de reparatii capitale, extindere si etajare locuinta existenta, persoane fizice ; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 794 din 27.09.2017; 1 / 4 la H.C.L. nr. 386 din 31 august 2018  Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 05.06.2018. Avand in vedere avizul unic nr. 9 din 26.07.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 110 din 23.08.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 84130 din 21.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA ALBINET, NR. 25, NUMAR CADASTRAL 130265 Intocmit in vederea realizarii lucrarilor de reparatii capitale, extindere si etajare locuinta existenta, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 496,00 mp (teren) C1 in suprafata de 67 mp (C2, C3 fara autorizatie de construire), detinut de BREZULEANU CONSTANTIN si BREZULEANU IONELA SIMONA conform: contract de vanzare cumparare nr. 1807/2016; 2 / 4 la H.C.L. nr. 386 din 31 august 2018  INDICATORI URBANISTICI: • H max = 6,00 m masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime P+1E+M; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; – retras faţă de aliniament cu minim 3,00 metri (7,60m din axul sos. Albinet); – în fâşia non aedificandi dintre aliniament şi linia de retragere a alinierii clădirilor nu se permite nici o construcţie cu excepţia împrejmuirilor, aleilor de acces şi platformelor de parcare. - Constructiile noi se vor amplasa fata de limitele laterale la 2,00 m respectiv 3,00 m - fata de limita posterioara se va amplasa la o distanta de 3,00 m; Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru reparatii capitale, extindere si etajare locuinta existenta, persoane fizice. Art.4 In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art.5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor domnul BREZULEANU CONSTANTIN și doamna BREZULEANU IONELA SIMONA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; 3 / 4 la H.C.L. nr. 386 din 31 august 2018  Art.6. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții; (2) Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 18 Nr. 386 din 31 august 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 3 4 / 4 la H.C.L. nr. 386 din 31 august 2018