HCL 390/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IAȘI, ZONA GALATA, NUMĂR CADASTRAL 156999, întocmit în vederea construirii unei locuințe colective cu spațiu comercial la parter pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 28833 din 27.08.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 112078 din 09.11.2017 prin care domnul GUZGA GELU și doamna GUZGA MARICELA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Iaşi, ZONA GALATA, NUMĂR CADASTRAL 156999, întocmit în vederea construirii unei locuințe colective cu spațiu comercial la parter pe teren proprietate; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 25.01.2018 si din data de 18.07.2018; 1 / 4 la H.C.L. nr. 390 din 31 august 2018  Având în vedere avizul arhitectului sef nr.46 din 09.03.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 27059 din 16.03.2018 întocmită de Direcția Arhitectură și Urbanism - Birou Dezvoltare Urbană și Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Iaşi, ZONA GALATA, NUMĂR CADASTRAL 156999, întocmit în vederea construirii unei locuințe colective cu spațiu comercial la parter pe teren proprietate. Suprafaţa terenului studiat prin P.U.D. este de 1.794,00 mp, deținut de domnul GUZGA GELU și doamna GUZGA MARICELA conform actului de alipire nr. 1209 din 19.05.2017. 2 / 4 la H.C.L. nr. 390 din 31 august 2018  Prevederi P.U.D. / R.L.U.: UTR LB – locuințe semi colective și colective mici, dispuse pe aliniament, în regim de construire discontinuu; UTR P2 – spații plantate pentru protecție față de infrastructura tehnică. INDICATORI URBANISTICI: H max = 12,00 m măsurată de la CTN pana la streașină/ atic, regim de înălțime D+P+3; POT max = 40%; CUT max = 0,80 mp.ADC/mp.teren; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT - retragere fata de aliniament minim 29,00 m din axul soselei Voinesti si 19,00m fata de limita de proprietate; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE si POSTERIOARE -minim 4,00 fata de limita laterala est catre stada Alecu Donici (7,50 din axul stazii); -minim 4,40 m fata de limita laterala vest catre stradela Vionesti (7,60 m din axul stradelei); -minim 5,00 fata de limita posterioara; Anexa 2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 3 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizările și devierele rețelelor tehnico edilitare necesare funcționării investiției de bază, acolo unde este cazul, se vor executa anterior începerii lucrărilor autorizate pentru construire locuință colectivă cu spațiu comercial la parter Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor domnul GUZGA GELU și doamna GUZGA MARICELA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 390 din 31 august 2018  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 18 Nr. 390 din 31 august 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 3 4 / 4 la H.C.L. nr. 390 din 31 august 2018