HCL 565/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 153335, 153336, Intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 15 decembrie 2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2035 din 11.07.2016 (valabilitate 11.07.2018) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 53947 din 23.05.2017 prin care CONSTANTIN SORIN GABRIEL; CRETU IONUT si CRETU ALEXANDRA GABRIELA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 153335, 153336 întocmit în vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 744 din 24.08.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 07.12.2017. Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 252 din 16.11.2017 ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 565 din 15 decembrie 2017  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 122578 din 08.12.17 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, , ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 153335, 153336, întocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice. Terenul studiat are o suprafata de 2.800,00 mp si este detinut de CONSTANTIN SORIN GABRIEL, CRETU IONUT, CRETU ALEXANDRA GABRIELA conform: actului de partaj voluntar autentificat sub nr. 1002 din 06.06.2016, actului dezmembrare nr.797 din 11.05.2016, actului de alipire nr. 11 din 06.01.2016, contractului de vanzare cumparare nr. 4848 din 05.06.2015; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 14,00m inaltimea la streasina sau atic, masurata de la CTN., regim de inaltime P+3E; • POT max = 40 %; • CUT max = 1,08 mpADC/mp.teren; Regimul de aliniere stradal este de 9,50 m din axul aleii Iftimie Barleanu (7,00 m fata de limita de proprietate din sud-vest); 2 / 3 la H.C.L. nr. 565 din 15 decembrie 2017  Regimul de aliniere stradal este de 9,50 m din axul aleii Iftimie Barleanu (6,50 m fata de limita de proprietate din sud-est); Regimul de aliniere lateral si posterior este de 3,00 m de la limitele de proprietate din partea de nord-est si nord-vest. Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru extindere cladire birouri (prin desfiintare constructii existente), persoana juridica. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism;Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor CONSTANTIN SORIN GABRIEL, CRETU IONUT, CRETU ALEXANDRA GABRIELA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni . Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier Denisa Liliana Ionaşcu Florentin Traian Ciobotaru Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 25 Pentru 18 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 565 din 15 decembrie 2017 3 / 3 la H.C.L. nr. 565 din 15 decembrie 2017