HCL 225/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 155814, intocmit pentru construire locuinta colectiva pe teren proprietate cu acces din DS 110, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 Mai 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 1121 din 27.10.2017 si 1146 din 17/04/2019 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 107564 din 27.10.2017 prin care CIOCHINA BOGDAN GABRIEL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 155814, intocmit pentru construire locuinta colectiva pe teren proprietate cu acces din DS 110, persoana fizica; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 769 din 05.07.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 10.01.2018. 1 / 4 la H.C.L. nr. 225 din 24 Mai 2019  Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 9 din 09.01.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 31141/ 21.03.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 155814, intocmit pentru construire locuinta colectiva pe teren proprietate cu acces din DS 110, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 360,00 mp, detinut de CIOCHINA BOGDAN GABRIEL conform: contract de vanzare cumparare 1739 din 18.02.2017. si contract de folosinta nr. 83505 din 18.09.2017; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 18,00 m masurat de la CTN la atic, regim de inaltime D+P+3E • POT max = 45 %; • CUT max = 2,00 mp.ADC/mp.teren; • Spatii vezi = 30%. 2 / 4 la H.C.L. nr. 225 din 24 Mai 2019  (4) REGIM DE ALINIAMENT -aliniamentul principal N-E este de 1,00m (paralel cu Str. DS 110); -distanta de la cladire la axul drumului (Str. DS 110) este de min. 13,50 m; -aliniamentul posterior la 1,50 m fata de limita proprietatii; -aliniamentul lateral stanga este la min. 2,00m fata de limita proprietatii; -aliniamentul lateral dreapta este la min. 1,00m fata de limita proprietatii. (5) Amplasarea cladirilor fata de aliniament : Aliniamentele constructiilor propuse sunt reprezentate in plansa U2 « Plan de reglementari urbanistice- zonificare » si au urmatoarele caracteristici : -aliniamentul principal este la 1,00m fata de limita proprietatii (paralel cu DS110); -distanta de la cladire la axul drumului (DS 110) este de min. 13,50 m; -aliniamentul posterior la 1,50 m fata de limita proprietatii; -aliniamentul lateral dreapta este la min. 1,00m fata de limita proprietatii; -aliniamentul lateral stanga este la min. 2,00m fata de limita proprietatii. (6) IMPREJMUIRI Imprejmuirile vor fi transparente sau opace, cu sau fara soclu (in cazul in care va exista un soclu acesta nu va depasi inaltimea de 60cm) cu inaltimea maxima totala de 1,80. (7) Accesul spre amplasament se realizeaza din DS 110 (N-E) – strada cu profil transversal de 6,00m cu îmbrăcăminte de beton și trotuar – 1,50m pe un singur sens. (8) Plansa de reglementari urbanistice nr. 2 este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 225 din 24 Mai 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 225 din 24 mai 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 225 din 24 Mai 2019