HCL 227/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA VITICULTORI (T27) FN, NUMAR CADASTRAL 160033 întocmit in vederea construirii a doua locuinte unifamiliale cuplate, anexe si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 Mai 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2699 din 08.08.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 19685 din 21.02.2019 prin care TIBUCANU IONEL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA VITICULTORI (T27) FN, NUMAR CADASTRAL 160033 întocmit in vederea construirii a doua locuinte unifamiliale cuplate, anexe si imprejmuire pe teren proprietate; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 937 din 06.11.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 24 din 08.04.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 12.04.2019; 1 / 3 la H.C.L. nr. 227 din 24 Mai 2019  Având în vedere Nota de Fundamentare 53249/15.05.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA VITICULTORI (T27) FN, NUMAR CADASTRAL 160033 întocmit in vederea construirii a doua locuinte unifamiliale cuplate, anexe si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 667,00 mp, detinuta conform contract de vanzare cumparare nr. 878/06.06.2018; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 8,0 m masurat de la CTN la cornisa/streasina, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 35%; • CUT max = 1,05 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 33,50%. (4) Regimul de aliniere 2 / 3 la H.C.L. nr. 227 din 24 Mai 2019  Regimul de aliniere principal este la distanta de 5.0m fata de limita de proprietate dinspre est, respectiv 9.5m din axul propus al caii de acces; In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 2,0m pe ambele laturi, iar regimul de aliniere posterior este la 3,0m. (5) Accesul la parcela aflata in studiu se face prin intermediul caii de acces ce face legatura cu strada Viticultori; (6) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 227 din 24 mai 2019 3 / 3 la H.C.L. nr. 227 din 24 Mai 2019