HCL 226/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA UZINEI NR. 1, NUMAR CADASTRAL 156671, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 Mai 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3144 din 19.09.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 32225 din 29.03.2018 prin care ABU NAHLEH OSAMA si ABU NAHLEH VIORICA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona construita protejata IASI, STRADA UZINEI NR. 1, NUMAR CADASTRAL 156671, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 783 din 15.11.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 20.04.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 27 din 16.04.2018 1 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 24 Mai 2019  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 54474/ 17.05.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru Zona Construita Protejata IASI, STRADA UZINEI NR. 1, NUMAR CADASTRAL 156671, intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 420 mp, detinut de NAHLEH OSAMA si ABU NAHLEH VIORICA conform cvc 770/2017; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m masurat de la CTN, regim de inaltime P+1E+M; • POT max = 50 %; • CUT max = 1,5 mp.ADC/mp.teren; • Spatii vezi = 20%. 2 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 24 Mai 2019  (4) Regimul de aliniere al construcţiei este reprezentat în planşa de reglementări cu linie roşie punctată şi a fost stabilit la: 7,85 m față de limita de proprietate dinspre Aleea Uzinei (12,05 m din ax); Clădirea se va retrage cu minim 3,00 m faţă de limita laterală de proprietate din partea de vest; Clădirea se va retrage cu minim 3,00 m faţă de limita posterioară de proprietate din partea de nord; (5) Inainte de a se solicita emiterea autorizatiei de construire se va dispune demolarea constructiilor existente pe suprafata ce face obiectul prezentei hotarari. (6) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Nr. 226 din 24 mai 2019 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 5 3 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 24 Mai 2019