HCL 391/2018 Iași adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, STRADA FRIEDERICK, NR. 13, NUMAR CADASTRAL 129624, întocmit în vederea construirii unei locuinte colective si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1176 din 25.04.2017 (valabilitate 25.04.2019) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 63494 din 20.06.2018 prin care UNGUREANU VASILICA CRISTINEL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Iaşi, STRADA FRIEDERICK , NR. 13, NUMAR CADASTRAL 129624, întocmit în vederea construirii unei locuinte colective si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.08.2018. Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 108 din 23.08.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83721 din 20.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 391 din 31 august 2018  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu IASI, STRADA FRIEDERICK, NR. 13, NUMAR CADASTRAL 129624, întocmit în vederea construirii unei locuinte colective si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUD este de 309,85 mp, conform contract translativ de drept de proprietate cu obligatia de a face si clauza suspensiva nr. 101 din 11.06.2018, contract de constituire drept de superficie nr. 1023 din 06.03.2018, contract de vanzare cumparare nr. 946 din 22.06.2017. INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime P+2E; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; La nord - est - strada Friederick, minim 4,00 m fata de limita de proprietate - conform PUG, nu se modifica; 2 / 3 la H.C.L. nr. 391 din 31 august 2018  La nord-vest - drum de servitute DS 3553, minim 4,00 m fata de limita de proprietate- conform PUG, nu se modifica; REGIM DE ALINIERE LATERAL: minim 1,00 m fata de limita de proprietate sud - estica; REGIM DE ALINIERE POSTERIOR: minim 1,00 m fata de limita de proprietate; pe aceasta latura se afla o constructie cu functiunea de locuinta individuala P+1+M si o anexa Parter, care are catre aceasta latura un calcan. Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru: construire locuinte colective si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului domnul [NUME]. si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; Art.5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții; (2) Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 18 Nr. 391 din 31 august 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 3 3 / 3 la H.C.L. nr. 391 din 31 august 2018