HCL 512/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA HOLBOCA NR. 7, NUMAR CADASTRAL 144380 Intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29.11.2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 129 din 11.01.2018 si nr. 3638 din 07.12.2015 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 98815 din 04.10.2017 prin care MARCU CIPRIAN SI FRATILA CARMEN MARIANA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA HOLBOCA NR. 7, NUMAR CADASTRAL 144380 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice ; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 743 din 24.08.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 05.06.2018 ; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 145 din 11.10.2018 ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 512 din 29 noiembrie 2018  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 117962 din 15.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA HOLBOCA NR. 7, NUMAR CADASTRAL 144380 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este 2379,00 mp masurata si 2163 mp din acte detinuta de MARCU CIPRIAN SI FRATILA CARMEN MARIANA in baza cvc nr. 552/2014, cvc nr. 1487/2016, cvc 76/2016; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 16 m masurata de la atic/streasina la CTN; Regim de inaltime = D+P+4E • POT max = 35 %; • CUT max = 1,6 mp.ADC /mp teren; 2 / 4 la H.C.L. nr. 512 din 29 noiembrie 2018  Principala cale de acces din Soseaua Stefan cel Mare si Sfant Amplasarea cladirilor fata de aliniament - Regimul de aliniere față de aliniament al construcţiilor la nivelul solului, este reprezentat în planşa de reglementări cu linie roşie punctată şi a fost stabilit la: - 5,00 m față de limita de proprietate dinspre strada Aeroportului (42,80 m din ax);. Amplasarea cladirilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor: - minim H/2 dar nu mai puțin de 5,00m față de limitele laterale ale terenului; - minim H/2 dar nu mai puțin de 5,00m față de limita posterioară a terenului; - 30% spatii verzi; - 50% din locurile de parcare necesare se vor realiza in subsolul cladirii. Imprejmuiri: Împrejmuirea către stradă va avea înălţimea de 1,50m, din care un soclu de 0,60m realizat din beton şi o parte transparentă de 0,90m. Deasemenea această împrejmuire va putea fi dublată de un gard viu, exclusiv zona de acces pietonal şi auto; În funcţie de specificul construcţiilor, proprietatea poate avea amenajări ce se vor desfăşura ca o continuare a domeniului public; Gardurile spre limitele separative intre proprietăţi vor putea fi opace cu înălţimi de maxim 2,20 m; Împrejmuirile pot fi dublate de gard viu, plantaţii în aliniament; Nu se admite folosirea sub nici o formă a materialelor improprii: sârmă ghimpată, tablă, etc. Anexa, plansa de reglementari urbanistice – zonificare face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa 3 / 4 la H.C.L. nr. 512 din 29 noiembrie 2018 anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirede locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice. Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Domnului Marcu Ciprian si Doamnei Fratila Carmen Mariana și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art. 5 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Paul Corneliu Boisteanu Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 512 din 29 noiembrie 2018 Total consilieri 27 locali Prezenţi 21 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 6 4 / 4 la H.C.L. nr. 512 din 29 noiembrie 2018