HCL 516/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA RANDUNICA NR. 1-3-5, NUMAR CADASTRAL 149312 Intocmit in vederea realizarii lucrarilor de construire si dotare structura de cazare turistica pe teren proprietate, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29.11.2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1192 din 02.04.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 88824 din 04.09.2018 prin care SC ELFI LINE SRL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA RANDUNICA NR. 1-3-5, NUMAR CADASTRAL 149312 intocmit in vederea realizarii lucrarilor de construire si dotare structura de cazare turistica pe teren proprietate, persoana juridica ; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 891 din 30.07.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 24.10.2018 ; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 146 din 11.10.2018 ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 516 din 29 noiembrie 2018  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 118145 din 16.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul -cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA RANDUNICA NR. 1-3-5, NUMAR CADASTRAL 149312 intocmit in vederea realizarii lucrarilor de construire si dotare structura de cazare turistica pe teren proprietate, persoana juridica. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 495,00 mp detinuta de SC ELFI LINE SRL in baza cvc nr. 2750/13.08.2018; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9 m masurata de la atic la CTN; Regim de inaltime = S+P+2E • POT max = 36 %; 2 / 4 la H.C.L. nr. 516 din 29 noiembrie 2018  • CUT max = 1,08 mp.ADC /mp teren; Regimul de aliniere stradal fata de limita proprietatii inspre strada Randunica este de 5,00m si 7,75m pana in axul existent al strazii. Regimul de aliniere propus va fi 1,00m față de limita de proprietate spre est, 0,00m față de limita de proprietate vest și 5,00m față de limita de proprietate nord. Regimul de aliniere al subsolului propus va fi 0,60m față de limita de proprietate spre est, 0,00m față de limita de proprietate spre vest, 0,60m față de limita de proprietate nord si 3,20m fata de limita de proprietate spre sud. Imprejmuiri: Se vor respecta următoarele reguli: • se recomandă garduri cu soclu la nivelul solului, iar partea superioară de 1,50m (panouri transparente fixate pe stâlpi metalici), dublate spre interior cu gard viu (sau numai gard viu); • se pot adopta, acolo unde este cazul , soluţii de împrejmuire prin folosirea elementelor de mobilier urban (jardiniere, banchete, panouri publicitare, etc.). Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire si dotare structura de cazare turistica pe teren proprietate, persoana juridica. Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art. 5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; S.C. ELFI LINE SRL și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 516 din 29 noiembrie 2018  Art. 6 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Paul Corneliu Boisteanu Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 516 din 29 noiembrie 2018 Total consilieri 27 locali Prezenţi 21 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 6 4 / 4 la H.C.L. nr. 516 din 29 noiembrie 2018