HCL 514/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804 Intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29.11.2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism : nr. 599 din 19.02.2018, 3607 din 01.11.2016, 2195 din 28.07.2015 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 20856 din 26.02.2016 prin care SPIRIDON IONUT ALEXANDRU SI SPIRIDON MARIA MADALINA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice ; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 462 din 02.12.2015; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 24.10.2018 ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 514 din 29 noiembrie 2018  Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 144 din 11.10.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 113541din 14.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, privind Regulamentul General de Urbanism cu modificarile si completarile ulterioare ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA ISLAZ NR. 62, NUMAR CADASTRAL 122804 intocmit in vederea construirii de locuinte colective pe teren proprietate, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 525,00 mp detinuta de SPIRIDON IONUT ALEXANDRU SI SPIRIDON MARIA MADALINA in baza cvc nr. 13019/07.11.2018; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m (2E), Hmax= 12,00 m (3E) masurata de la cornisa la CTN; Regim de inaltime = P+2E/3R 2 / 4 la H.C.L. nr. 514 din 29 noiembrie 2018  • POT max = 40 %; • CUT max = 2,0 mp.ADC /mp teren; Accesul in zona se face prin strada Islaz limitrofa amplasamentului pe latura de Sud Est, strada existenta si asfaltata ce are un profil continuu de carosabil cu o latimede aproximativ 6,0m ; Amplasarea cladirilor fata de aliniament - se propune retragerea limitei zonei construibile la 2,00 m fata de aliniament, respectiv 5,00 m fata de axul strazii Islaz. Amplasarea cladirilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor: - Distanta fata de limitele laterale este de 4,0m ; - Cladirea se va retrage fata de limita posterioara la o distanta de cel putin jumatate din inaltimea cladirii, dar nu mai putin de 3,0 m; Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Nu se admit supraetajari ulterioare. Spatiile de parcare se vor rezolva pe amplasament si la parterul cladirii propuse. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta pe teren proprietate, persoane fizice. Art. 4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art. 5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Domnului Spiridon Ionut Alexandru si Doamnei Spiridon Maria Madalina și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 514 din 29 noiembrie 2018  Art. 6 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Paul Corneliu Boisteanu Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 514 din 29 noiembrie 2018 Total consilieri 27 locali Prezenţi 21 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 6 4 / 4 la H.C.L. nr. 514 din 29 noiembrie 2018