HCL 472/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SILVESTRU NR. 30A, NUMAR CADASTRAL 157515 întocmit în vederea construirii unei statii de distributie carburanti (cabina statie, spalatorie auto, copertina pompe, rezervoare subterane, steaguri, rezerva de apa), persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 decembrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2596 din 31.07.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 20803 din 25.02.2019 depusa de SC OMV PETROM MARKETING SRL; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 951 din 21.11.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 19.06.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 80 din 09.10.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 126086/ 19.11.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; 1 / 3 la H.C.L. nr. 472 din 20 decembrie 2019  Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonantei de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA SILVESTRU NR. 30A, NUMAR CADASTRAL 157515 întocmit în vederea construirii unei statii de distributie carburanti (cabina statie, spalatorie auto, copertina pompe, rezervoare subterane, steaguri, rezerva de apa), persoana juridica; (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 1488,00 mp; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,0 m masurat de la CTN la cornisa/atic, regim de inaltime P; • POT max = 40 %; • CUT max = 1,2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 10%. (4) AMPLASAREA CLĂDIRILOR FATA DE ALINIAMENT Retragere aliniament principal: 16.0 m din axul strazii Silvestru, 1.5 m fata de aliniamentul propus (aliniere la cladirile existente). AMPLASAREA CLĂDIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Retragere fata de limita de proprietate din sud: jumatate din inaltimea pana la cornisa, dar nu mai putin de 3.0 m (avand in vedere ca in acea directie se gasesc cladiri cu functiuni similare). Retragere minima fata de limita de nord: 1.0 m fara ferestre, conform Codului Civil. 2 / 3 la H.C.L. nr. 472 din 20 decembrie 2019  Retragere fata de limita de vest: jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 5.0m. (5) CIRCULATII SI ACCESE Accesul se va realiza din strada Silvestru. (6) ÎMPREJMUIRI Gardurile la strada vor avea inaltimea de 1.5 m din care un soclu opac de 0.30 m si o parte transparenta de 1.20 m dublata sau nu de gard viu. Împrejmuirile laterale si posterioare pot fi opace, cu inaltimea maxima de 2.4 m. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sârmei ghimpate. Împrejmuirea construită pe limita de proprietate către vecini va respecta prevederile Noului Cod Civil cu privire la zidul comun. (7) Planșa de reglementări urbanistice U2 și Regulamentul local de urbanism aferent PUZ sunt anexe și fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Liviu Gavril Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 23 Nr. 472 din 20 Decembrie 2019 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 6 3 / 3 la H.C.L. nr. 472 din 20 decembrie 2019