HCL 375/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 105, NUMAR CADASTRAL 3570/3/3/1/1, CF 127594 întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4129 din 14.12.2016 si certificatul de urbanism nr. 520 din14.02.2018 eliberate de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 85669 din 31.08.2017 si cererea nr. 76369 din 25.07.2018 prin care domnul CIUBUC DANIEL IONUT si doamna CIUBUC EMANUELA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 105, NUMAR CADASTRAL 3570/3/3/1/1, CF 127594, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr.715 din 12.04.2017 si avizul de oportunitate nr. 846 din 26.04.2018; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 31.10.2017; Având în vedere avizul Arhitectului Şef Consiliul Judetean Iasi nr.3 din 21.05.2018; 1 / 3 la H.C.L. nr. 375 din 31 august 2018  Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 107 din 22.08.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83553 din 20.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT, nr. 105, NUMAR CADASTRAL 3570/3/3/1/1, CF 127594, întocmit în vederea construirii unei locuințe individuale si împrejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 553,00 mp, detinut de domnul CIUBUC DANIEL IONUT si doamna CIUBUC EMANUELA conform contractului de vanzare - cumparare nr. 1794/10.06.2016. Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse - UTR: LC- zona de locuinte si functiuni complementare; Regim de construire : D+P+1E, H max = 7,0 m masurat de la CTA la cornisa; Indicatori urbanistici: POT max = 20%; CUT max = 0,6 mp. ADC/mp.teren; 2 / 3 la H.C.L. nr. 375 din 31 august 2018  AMPLASAREA CLADIRII FATA DE ALINIAMENTUL PRINCIPAL: retragerea minimă faţă de aliniament = 9,50 m fata de axul strazii Ursulea; AMPLASAREA FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE: retrageri minime faţă de limitele laterale 3,00m; AMPLASAREA FATA DE LIMITA POSTERIOARA retrageri minime faţă de limita posterioara = 5,00 m;  circulaţii şi accese: accesul se realizeaza din strada Ursulea, imprejmuirea se va retrage la 4,5 m din axul strazii Ursulea; Anexa 3.1 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor: domnul CIUBUC DANIEL IONUT si doamna CIUBUC EMANUELA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 19 Nr. 375 din 31 august 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 4 3 / 3 la H.C.L. nr. 375 din 31 august 2018