HCL 376/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM T166, NUMAR CADASTRAL 130115 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala, anexe si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 august 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 843 din 27.03.2017 eliberat de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 12414 din 06.02.2018 si cererea nr. 79244 din 02.08.2018 prin care domnul AMUNTENCEI DUMITRU VIOREL si doamna AMUNTENCEI MATILDA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA BUCIUM T166, NUMAR CADASTRAL 130115, întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala, anexe si imprejmuire, Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 703 din 31.05.2017; 1 / 4 la H.C.L. nr. 376 din 31 august 2018  Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 14.05.2018 ; Având în vedere avizul Arhitectului Şef Consiliul Judetean Iasi nr. 13 din 27.07.2018 ; Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 106 din 22.08.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 83338 din 20.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, ZONA BUCIUM T166, NUMAR CADASTRAL 130115, întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala anexe si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoane fizice. 2 / 4 la H.C.L. nr. 376 din 31 august 2018  Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 675,00 mp detinut de care domnul AMUNTENCEI DUMITRU VIOREL si doamna AMUNTENCEI MATILDA conform contractului de vanzare cumparare nr. 4940/11.11.2013. Prevederi PUG - R.L.U. aprobate anterior: nu exista documentatii urbanistice aprobate pentru extravilan municipiul Iasi; Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse - UTR: L- zona de locuit regim de construire: izolat, discontinuu;funcţiuni predominante: locuinte individuale; Indicatori urbanistici: • H max = 8,0 m masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 40%; • CUT max = 1,2 mp.ADC/mp.teren; AMPLASAREA CLADIRII FATA DE ALINIAMENTUL PRINCIPAL: retragere minima de 5,0 m fata de aliniamentul propus si 9,50 m din axul drumului de acces (NC 127301); AMPLASAREA FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE : retragere minim 3,0 m fata de limita proprietatii; AMPLASAREA FATA DE LIMITA POSTERIOARA :retragere minim 5,0m fata de limita proprietatii. Anexa nr. 2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea locuinţei individuale. Art.4 In conformitate cu Plansa 4 (Proprietate asupra terenurilor), terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al municipiului Iasi, cu acordul proprietarilor. Art. 5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor domnul AMUNTENCEI DUMITRU VIOREL si doamna doamna AMUNTENCEI MATILDA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 376 din 31 august 2018  Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 18 Nr. 376 din 31 august 2018 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 4 4 / 4 la H.C.L. nr. 376 din 31 august 2018