HCL 213/2024 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMANIA Ş ți? 8 JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Parcare supraetajată - Casa de Cultură, inițator UAT municipiul Constanța “apă jecal al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de . 2024. Având în vedere: _ 35395 F/8"0P had domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. - avizul Arhitectului șef nr. 81288/16.04.2024, - raportul Compartimentului, planificare „urbană din cadrul Direcţiei generale pÎP9 8 pa urbanism și patrimoniu nr. - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2791 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 18 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 176/N/2000 emis de Ministerul lucrărilor publice și amenajării teritoriului pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și cuprinsul-cadru al planului urbanistic zona!" - indicativ GM-010-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - prevederile contractului de prestări servicii nr. 128920/22.06.2022 privind serviciul de proiectare pentru elaborare documentație de urbanism “Elaborare PUZ parcare supraetajată - Casa de cultură”; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Parcare supraetajată - Casa de cultură, inițator UAT municipiul Constanța, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Zona studiată în suprafață de aproximativ 3,5 ha este situată în cartierul Casa de cultură, fiind delimitată de bd. Alexandru Lăpușneanu, limite cadastrale, al. Daliei și alei carosabile. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1 este de 5 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism şi patrimoniu, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcţii Constanţa, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire. și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, -— împotrivă, ____ abţineri. La data adoptării sunt în funcție _Z2£ consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ANPIANA AEGHieEsev CONSTANŢA a NAIV E Li Sei rad Loc joacă COLEGIUL NAȚIONAL DE ARTE „REGINA MARIA! PARCUL REGINA:MARIA" Rh max UNIVERSI „ANDREI ȘAGUNA" CATEDRALA NOUA (construcţie nefinalizată) Coordonate limită teren N.C. 255622 Nr. Coordonate pct.de contur] L laturi Pet. | XIm] Y [m] Di, i+1) 1 | 30454243 2 | 304528.94 3 | 304526.53 4 | 304525.97 5 | 304525.65 6 | 304539.9% 7 | 304539.49 8 | 304573.17 9 | 304591.95 10 | 304593.71 11 | 304593,97 12 | 304594.57 13 | 304595.70 14 | 304596.81 15 | 304597.93 16 | 30459.92 17 | 304601.41 18 | 304606.29 19 | 304618.20 20 | 304627,84 21 | 304640,39 22 | 304642.49 23 | 304642.89 24 | 304642.95 25 | 304642.59 26 | 304601.65 27 | 30457443 28 | 304556.84 304547.05 79061908 | 15.92 79061062 | 8.49 790602.48 | 240 790600.15 | 13.25 790586.90) | 14.37 79058561 | 4.78 790580,85 | 33.79 79057809 | 18.84 790576.56 | 17.26 79059373 | 243 790596.15 | 1.11 790597.08 | 1.69 790598.34 1.46 790599.29 1.28 790599.90 1.08 790600.33 2.50 790600.57 4.90 790600,13 | 11.96 790599.00 | 9.68 790598.11 | 12.60 790597.00 | 23.89 790620.80 | 4.11 790624.89 202 790626.91 0.37 790627.00 | 41,13 790630.93 | 27.29 790632.88 | 17.68 790634.65 | 12.01 790627.74 9.79 S(1)=4643.58mp P=318.09m LIMITĂ TEREN INIȚIATOR P.U.Z. LIMITĂ ZONĂ REGLEMENTATĂ PRIN P.U.Z. LIMITĂ TEREN CADASTRAL (CONFORM O.C.P.I./ ETERRA) LIMITĂ PLAN URBANISTIC ZONAL APROBAT PRIN H.C.L. NR. 46/2012 CIRCULAȚII 73. CIRCULAȚIE PIETONALĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE PUBLICE (i CIRCULAȚIE CAROSABILĂ PUBLICĂ ASFALTATĂ LIMITĂ UTR CONFORM P.U.G. MUNICIPIUL CONSTANȚA APROBAT PRIN H.C.L. NR. 653/1999. LIMITĂ ZONĂ FUNCȚIONALĂ CONFORM P.U.G. MUNICIPIUL CONSTANȚA APROBAT PRIN H.C.L. NR. 653/1999 ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ (cf. P.U.G. Municipiul Constanţa aprobat prin H.C.L. nr. 653/1999) în interiorul/în exteriorul zonei reglementate IE ZRE 1 - SUBZONA ECHIPAMENTELOR PUBLICE DISPERSATE, LA NIVEL DE CARTIER ȘI COMPLEX REZIDENȚIAL EXISTENTE E ZRF - ZONA ACTIVITĂȚILOR LEGATE DE CULTE ZRL 2b - SUB-SUBZONA LOCUINȚELOR INDIVIDUALE ȘI COLECTIVE MICI CU MAXIM P+2 NIVELURI SITUATE ÎN AFARA PERIMETRELOR DE PROTECȚIE ZRL 4 - SUBZONA LOCUINȚELOR COLECTIVE MEDII (P+3 - 4) SITUATE ÎN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENŢIALE za ZRL 5 - SUBZONA LOCUINȚELOR COLECTIVE ÎNALTE cu P+8 - 10 niveluri, SITUATE ÎN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENŢIALE ZRV 1a - SUB-SUBZONA DE PARCURI, GRĂDINI PUBLICE ORĂȘENEȘTI ȘI DE CARTIER, SCUARURI ȘI FÂȘII PLANTATE PUBLICE PLAN URBANISTIC ZONAL | ELABORARE P.U.Z. PARCARE SUPRAETAJATĂ - CASA DE CULTURĂ" Aleea Daliei, municipiul Constanţa, județul Constanța U03. PLAN DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE SCHEMĂ LIMITE U.T.R.IZONE FUNCȚIONALE - PROPUNERE .... pa (propunere) pammnmmmme (propunere) mmm 1 1 i 1 ZRFm i [i i 1 i i ZRVI -— N a pm LOCURI PARCARE ui ZRL4 (PUS) 4 | ZRTm (propunere) im SECȚIUNE PROFIL STRADAL fai 4 (ct. PU.G) | POT max = 109% = AS ij ! ii pui ELEMENTE DE REGLEMENTARE URBANISTICĂ Îi e a sm... [| i Ah max = Și : IA a îi pa DI F====3 LIMITĂ ZONĂ FUNCȚIONALĂ PROPUSĂ PRIN P.U.Z. ip pe trăi UI ZONĂ FUNCȚIONALĂ PROPUSĂ PRIN P.U.Z. - ZRT m - CIRCULAȚII RUTIERE ȘI BILANŢ TERITORIAL - TEREN INIȚIATOR PUZ. (et RIC Le, 288/2021) AMENAJĂRI AFERENTE Zonă funcţională! indicatori urbanistici Situaţie existentă Propurere- Mau | A E====3 LIMITĂ EDIFICABIL MAXIM PROPUS - me me BILANŢ TERITORIAL ZONĂ REGLEMENTATĂ PRIN PUZ. 1 înscairivrbarietel Situaţie existentă Propunere 41 RETRAGERE MINIMĂ FAȚĂ DE LIMITA DE PROPRIETATE A TERENULUI/ FAȚĂ DE UTR 3c (zonă funcţională nearibută) 4643 100% = Zonă funcţională î Sistem m aa A m nd fe, BE RL ATZI 30% 30% ZONA REZERVATĂ PENTRU MENȚINEREA TRASEULUI ALEII DALIEI ZRT 1m - Circulaţii rutiere și amenajări aferente : 4043 100% Zonă nereglementată prin P.U-G. 8507 24,2% 0 00% = POT max ZRV 131 ZRV tam cf studi de speciale 10% A ACCES CAROSABIL PE TERENUL INIȚIATOR P.U.Z. (UTR 36) ZRT îm Circulaii rutere şi amenajări aferente o 0,0% 6507 _|_24,2% E ia pe i. Sere specie ali 30% [ ) ZONĂ REZERVATĂ PENTRU MENȚINEREA TRASEULUI ȘI LĂRGIREA ALEII DALIEI POT = 0% î ZRL4 RL 4m- Subzone locuințelor colective medii (P+3, 4) sau mediși |. „455 sui a Ia E E Dome TI 21 ZONĂ ÎN CARE ESTE INTERZISĂ AMENAJAREA DE ACCESURI CAROSABILE Z5r 1 — iz mele (P+9- Pr10) sluae în ereeraba preponderent rezida RIA ZRLA 13 15 ÎN/DIN PARCAREA SUBTERANĂ CUT ZRT îm = OK] IZRV1a / ZRV 1am - Parcuri, grădini publice orășenești și de cartier, scuaruri] 0 00% 8195 23 3% CUT max ZRV 1a/ZRV tam cf. studii de specialitate 0,1 za ZONĂ REZERVATĂ PENTRU LĂRGIREA STRĂZII = = și fâșii plantate publice i i ZRE / ZRFm cf. caracteristici specifice cult) 0,3 pi “ 4 Rh Sia ZRE2 cf. norme, max. 3,0 i 77777 ZONĂ REZERVATĂ PENTRU ACCESURILE CĂTRE EDIFICIILE DE CULT ZEI ina, E RE ZRFrA - Zeița palvMăţiot legate de culte Geza] i | 6000] 1 ZRT îm E [i H - = 5 ZRE 2 - Subzona echipamentelor publice [a nivel de cartier și complex RAZR VI 27 ZRT îm - 3m ni y i i 7946 226% 0 00% RV TaTZRV a PITT PET ET) 7 SEMNE CONVENȚIONALE | Euprafaf ocupată de construcţia sol) 000% 243| mac 10% rezidenţial propuse în zone de extindere sau dezvoltări noi Rh pe pd cal ana ZRF 1 ZREm 5 i [9] ÎNVĂȚĂMÂNT Suprafaţă ocupată de spaţii verzi 631 13,59% _| 232,15 | min.5% TOTAL 35157 10,0% | 35157 | 10,0% ZRE2 cf functiune specifica UZ. EI ADMINISTRAȚIE PUBLICĂ Suprafaţă circulații zei de parcare) E e ae pa CULTURĂ i, 00% , ZRT 1 i 3 [7 ra CI i e ln CULTE numărul de niveluri subterane nu este normat Wise, ZRV 1a/ZRV tam cf. studii de specialitate 3m ZRE ARES : PROFIL STRADAL EXISTENT ALEEA DALIEI - SECȚIUNE BB'- SCARA 1:200 PROFIL STRADAL PROPUS ALEEA DALIEI - SECȚIUNE BB' - SCARA 1:200 PROFIL STRADAL EXISTENT ŞI MENȚINUT AL. DALIEI - SECȚIUNE CC'- SCARA 1:200 ZRE2 ef. functiune specifica/P.U.Z. e Ia 2 : EI E da e ZRT : S 507| 100% g 35 îi Sa E: E: i 3 ZRL 4 /ZRL 4m 3736;5 30,0% | 3736;5 | 30,0% Ț 3 [E 3 g și [23 38 [23 Suprafaţă maximă ocupată de construcți (la sol) [ZRV Ta / ZRV_Tam - i 8195 ____10,0% a ţi ză a RESE IP să i ț=ă pu [=3 RE /ZREm 2 1800__|_30,0% =) y & E E, A i) ata NTE ŞEDIN ȚĂ— Sly = ii E = E = = TOTAL mp 72057 IE £ Sg PA RA. ! E = se a ZRT EAI] TE | 178785 | 50% N îi AR (AI) (esa 7 i ZRL 4 /ZRL 4m cf. PUZ cf. PUZ 3736,5_| 30,0% Oficiul de Cadastru și Publicitate Suprafaţă minimă ocupată de spaţii verzi | |ZRV 1a/ZRV Tam : - 5736,5_|_70,0% Imobiliară Constanţa IZRE / ZREm 2400_| 40,0% 370 180 zii E Z Prezentul document recepționat. este ee pa 1090 E 1100__7/ i ZRL4T2RL4m : : 2962 [400% CONTRAȘEMNEAZA Sueafeță circul ineușty oc de pătate) ZE00 ta ZI 1era î 1699 200% PROFIL STRADAL PROPUS ALEEA DALIEI - VARIANTA 2 DE MOBILARE URBANISTICĂ - SECȚIUNE AA! - SCARA 1:200 SECRE AL, ZRE / ZREm 1800 30,0% N INEGALU Ad n TOTAL mp 150520 Ap FULVIAANT pINESeV PROFIL STRADAL EXISTENT ALEEA DALIEI - SECȚIUNE AA'- SCARA 1:200 pi Baa e PUI 59 su nu [145 [458 10 23 el Sp is] i 25 k=il [ [ o 3 o = i E) 3 ze az '3] Rampă acces E Asii : | i Sa Ep sa SI parcare subterană de N / 3% 3 5% er [ TE az E | Pe au p Piz ap P 54 2 y P NE Ea. Y SZ EI a Bai: : EAI E! i a oa + ţ li 4.50 ] 6.20 5.00 250 6.00 Ea , m . (2) £) ). PROFIL STRADAL PROPUS ALEEA DALIEI - VARIANTA 1 DE MOBILARE URBANISTICĂ - SECȚIUNE AA'- SCARA 1:200 Yy A p pi p ARIEI i | 54.70 if A : (2-8 (i sall 5.00 | 5.00 | 5.00 1.00] 5.00 7.00 5.00 1.00 5.00 6.00 5.00 11.25 : a 3 al 0.8 6.00 5.20 si 6.00 5.00 0.8 5.00 6.30 KI 52 52.40 [=i Ai e 5) 25 [5 ÎI = S 33 A Data Li: bi S = ȘI A si, 5 i PROFIL STRADAL EXISTENT STRADĂ FN PROFIL STRADAL PROPUS STRADĂ FN foi = Ppolertelii geperele atatia d. SECŢIUNE DD: - SCARA 1:200 SECȚIUNE DD' - SCARA 1:200 (0%, S.C. TOTAL BUSINESS LAND S.R.L. — 0.990 ZID E E E) E + ord.reg.com. UL. TIZiu proiect: 3 iei =: E da E e reci Pio ulei cl a A ia apei trei „Elaborare P.UZ. parcare supraetjată - Casa de Culură ES ii EI = = E-ji=i [ză Specificatie Nume |Semnataral ETAPA 3: [23 33 [= = 3 ai Sef Proiect: |Urb. Atena-loana GÂRJOABĂ fn: z0FINAE 3 % 5 E % E CERTIFICAT : FE jean | Adregai ae ri | 5 Y | A 5 = Y i A = 153 om 305 Urb. Nicoleta-Victoria MATEI 1:1000 | Aleea Daliei, municipiul Constanţa, judeţul Constanţa 150'i4001:2015| Proiectat şi. |Urb. Mihaela GIRNEAȚĂ minsisootime| Desenat: — [Um Mihai IGNĂTESCU ZA ș 150 27004015 fi Data: | Titlu plansa: PI: Se i Ă ia su Urb. Monica-Ruxandra GUGIU _|/ [e] osza| pen reglementări urbanistice "U03 | 47.70 Verificat: — |ing. Bogdan PETRESCU Ch = "Total Business Land SRL a * TOTAL Brândusei 24, Birou |, Alba Iulia, AB, 510216 Calea Floreasca 169. Et. 3, Bucureşti, 14459 Că ha A Pi BUSINESS 11/125/11.02.2015; CUL RO34090016 taa? LAND T: +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 e Email: office(tblgrup.ro www.tblgrup.ro REGULAMENT LOCAL DE URBANISM „Elaborare P.U.Z. parcare supraetajată — Casa de Cultură” Aleea Daliei, municipiul Constanţa, județul Constanța CAPITOLUL | — DISPOZIȚII GENERALE 1.1. Rolul Regulamentului Local de Urbanism 9 1.1.1. Regulamentul local de urbanism reprezintă sistemul de norme tehnice, juridice şi economice care stă la baza elaborării planurilor de urbanism, precum şi a regulamentelor locale de urbanism. 1.1.2. Prevederile din prezentul R.L.U. au caracter de reglementare specifică detaliată și permit, împreună cu prevederile P.U.G., autorizarea directă cu excepţia derogărilor şi situaţiilor speciale în care se impune elaborarea unor Planuri Urbanistice de Detaliu sau Planuri Urbanistice Zonale (dacă îndeplinesc condiţiile impuse de O.G. nr. 7 din 2 februarie 2011 pentru modificarea și completarea legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului), sau cazuri specificate în continuare în conţinutul regulamentului. 1.1.3. Prevederile regulamentelor locale de urbanism sunt diferenţiate pentru fiecare unitate teritorială de referință, zonă şi subzonă a acesteia. 1.1.4. Regulamentul local de urbanism cuprinde și detaliază prevederile referitoare la regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.), procentul de ocupare a terenului (P.0.T.), retrageri faţă de aliniament și limitele laterale și posterioare ale parcelei, caracterisitici arhitecturale ale clădirilor, materiale 9 admise. 1.1.5. Toate documentaţiile de urbanism se realizează în format digital și format analogic, la scară adecvată. În funcţie de tipul documentaţiei, pe suport topografic și realizat în coordonate în sistemul naţional de referință Stereo 70, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau pe baza unor măsuratori pe teren, cu respectarea și integrarea limitelor imobilelor înregistrate în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară. 1.1.6. Prevederile Regulamentului Local de Urbanism se aplică, în cazul de faţă, teritoriului situat în intravilanul Municipiului Constanţa, în proximitatea Casei de Cultură, în suprafață de aproximativ 3,5 ha (35157 mp), delimitată în planșa U03. Plan de reglementări urbanistice, cu următoarele vecinătăţi: la nord - Colegiul Naţional de Arte „Regina Maria”, Universitatea „Andrei Șaguna”, la est — bulevardul Alexandru Lăpușneanu, la sud — Parcul „Regina Maria”, clădiri de locuințe colective, la vest - clădiri de locuințe colective, terenurile identificate prin N.C. 226219, 225129 și alte terenuri neintabulate. Terenul iniţiator P.U.Z. este identificat prin numărul cadastral 255622 și are o suprafață de 4643 Mp. Fă LED Sc s» Lt Fi BUSINESS J1/125/11.02.2015; CUL RO34090016 “Total Business Land SRL TOTAL Brândusei 24, Birou |, Alba Iulia, AB, 510216 Calea Floreasca 169, Et. 3, București, 14459 LAND T: +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 Email: office(dtblerup.ro www tblgrup.ro 1.1.7. Zona reglementată va fi încadrată în următoarele zone/subzone/sub-subzone funcționale: Zona funcțională ZRT - Zona transporturilor, subzona funcțională ZRT1 - Subzona transporturilor rutiere, sub-subzona ZRT1m -— Circulaţii rutiere și amenajări aferente, Zona funcţională ZRL 4m — Subzona locuinţelor colective medii (P+3, 4) sau medii și înalte (P+3 — P+10), situate în ansambluri preponderent rezidențiale, Zona funcţională ZRVt1am - Parcuri, grădini publice orășenești și de cartier, scuaruri și fâșii plantate publice și Zona funcțională ZRFm — Zona activităților legate de culte. 1.2. Cadrul legal de elaborare a Regulamentului Local de Urbanism Regulamentul Local de Urbanism se elaborează în conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul şi H.G.R. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, precum şi cu celelalte acte legislative specifice sau complementare domeniului, printre care se menţionează: Constituţia României; Codul Civil; Legea nr. 18/1991 (republicată) privind fondul funciar, 0.M.S. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; Ordinul nr. 49 din 27 ianuarie 1998 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea şi realizarea străzilor în localităţile urbane, cu completările și modificările ulterioare actualizat; Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală; Legea nr. 33/1994 privind expropriere a pentru cauză de utilitate publică; Legea nr. 41/1995 pentru aprobarea 0O.G. nr.68/1994 privind protejarea patrimoniului cultural naţional, Legea nr. 422/18.07.2001 privind protejarea monumentelor istorice, cu completările și modificările ulterioare actualizată; Legea nr. 84/1996 privind îmbunătățirile funciare; Legea nr. 82/1998 pentru aprobarea 0.G. nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor; Legea nr. 54/1998 privind circulaţia juridică a terenurilor, Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acestuia; Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; Legea nr. 137/1995 privind protectia mediului (modificată prin Legea nr. 159/1999); Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor; Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară; = "Total Business Land SRL a e TOTAL Brândusei 24, Birou |, Alba Iulia, AB, 510216 Calea Floreasca 169, Et. 3, Bucureşti, 14459 bo ta * Fi BUSINESS J1/125/11.02.2015: CUL RO34090016 149 T: +40 318 600 316, F: +40 358 710612 “e LAND Email: office(tblgerup.ro www.tblgrup.ro e Planul Urbanistic General al Municipiului Constanţa aprobat prin H.C.L. nr. 653/1999, cu valabilitate prelungită prin H.C.L. nr. 77/2011, H.C.L. nr. 81/2013, H.C.L. nr. 429/2018 și H.C.L. nr. 405/2023; e PlanulUrbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. nr. 141/2011; e PlanulUrbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. nr. 46/2012; e PlanulUrbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. nr. 33/2015; e Planul Urbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. nr. 207/2020; e Studiu de trafic pentru proiectul „Îmbunătăţirea mobilității în Municipiul Constanţa, între Gara C.ER. și Stațiunea Mamaia; e Planul de Mobilitate Urbană Durabilă - polul de creștere Constanta; e Stategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Constanţa; e Hotărârea nr. 123/2021 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a parcărilor publice din municipiul Constanta; e Normativul pentru proiectarea și execuţia parcajelor pentru autoturisme, indicativ NP 24-97, din 28.11.1997. e O.G. 43/2000 privind protecţia patrimoniului arheologic; e H.CJ.C. nr. 152/22.05.2023 privind stabilirea suprafeţelor minime de spații verzi și a numărului minim de arbuști, arbori, plante decorative și flori aferente construcțiilor realizate pe teritoriul administrativ al judeţului Constanţa. 1.3. Domeniul de aplicare a Regulamentului Local de Urbanism Regulamentul Local de Urbanism aferent „Planului Urbanistic Zonal parcare supraetajată — Casa de Cultură”, municipiul Constanţa, județul Constanţa se aplică teritoriului situat în intravilanul Municipiului Constanţa, în proximitatea Casei de Cultură, în suprafaţă de aproximativ 3,5 ha (35157 mp), delimitată în planșa U03. Plan de reglementări urbanistice, cu următoarele vecinătăți: - la nord Colegiul Naţional de Arte „Regina Maria”, Universitatea „Andrei Șaguna”, - laest- bulevardul Alexandru Lăpușneanu, - lasud- Parcul „Regina Maria”, clădiri de locuințe colective, - la vest — clădiri de locuințe colective, terenurile identificate prin N.C. 226219, 225129 și alte terenuri neintabulate. Terenul iniţiator P.U.Z., identificat prin numărul cadas [...]