HCL 802/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea depunerii proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgență din str. Dragoș Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Judeţul Cluj ”, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgenţă din str. Dragoș Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Judeţul Cluj”, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice din Planul Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 783.801/1/6.10.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 784.223/6.10.2022 al Direcţiei de Asistenţă Socială și Medicală - Serviciul Achiziţii Publice şi Logistică, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea depunerii proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgență din str. Dragoş Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Județul Cluj”, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR); Reţinând prevederile Regulamentului (UE) 2021/241 al Parlamentului European şi al Consiliului din 12 februarie 2021, de instituire a Mecanismului de redresare şi reziliență şi ale Deciziei de punere în aplicare a Consiliului din 3 noiembrie 2021, de aprobare a evaluării planului de redresare şi reziliență al României, Ținând cont de prevederile Legii nr. 231/2021 privind aprobarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 24/2021 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de relansare şi rezilienţă, necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare și reziliență, respectiv a prevederilor O.U.G. nr. 124 din 13 decembrie 2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului național de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi reziliență, ale Ordinului Ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei nr. 441/2022 pentru aprobarea Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului naţional de redresare şi reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; O iai rtrtte AARE ati Potrivit prevederilor art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 129 alin. 2 lit. b), coroborat cu alin. 4 lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Raportul de audit energetic, elaborat de către S.C. Servelect S.R.L., înregistrat cu nr. 745339/16.09.2022, şi Expertiza tehnică, elaborată de către ing. Păcurar V. Vasile prin S.C. Romsoft Comimpex S.R.L., înregistrată cu nr. 783065/5.10.2022; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă depunerea proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgenţă din str. Dragoş Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Judeţul Cluj”, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgenţă din str. Dragoș Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Judeţul Cluj”, în cuantum de 1.108.985,86 lei, la care se adaugă T.V.A. Art. 3. Municipiul Cluj-Napoca se angajează să finanţeze toate sumele, reprezentând cheltuieli care ar putea fi declarate neeligibile, rezultate din documentaţiile tehnico- economice/contractele de lucrări, ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Renovare energetică Centrul Social de Urgenţă din str. Dragoş Vodă nr. 36-38, Cluj-Napoca, Judeţul Cluj”. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia de Asistenţă Socială şi Medicală şi Direcţia Economică. Nr. 802 din 7 octombrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr. 8002/2022 CLUI-NAPOCA DIRECŢIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ŞI MEDICALĂ Descriere sumară a investiţiei Renovare energetică Centrul Social de Urgenţă din str. Dragos Vodă, nr. i Bit poa lil aia Judeţul pi 1. Informaţii generale DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Centrul Social de Urgenţă // Str. Dragos Vodă, nr. 36-38, Mun. Cluj-Napoca, jud. CLUJ BENEFICIARUL INVESTIŢIEI Municipiul Cluj -N apoca // St. Moților, nr.3, Mun. Cluj-Napoca, jud. CLUJ ELABORATORUL DOCUMENTAȚIEI S.C. SERVELECT SRL // Stolna 96, com. Savadisla, CLUJ ÎNTOCMIT: D.BORTIS „ VERIFICAT: T.CATALINA , pagina 1 II. Situaţie existentă 1.Cladirea expertizata este un imobil aflat la adresa str. Dragos Voda, nr.36-38, Cluj-Napoca, Jud. Cluj. Constructia a fost proiectata si executata în anul 2012. Din punct de vedere al tipologiei cladirilor civile, cladirea se caracterizeaza prin: > Zona teritorială — urbană > Conformarea şi amplasarea pe lot - cladire individuala > Regim înălțime — P+ M 2. Elemente de alcătuire a structurii de rezistență Peretii exteriori ai cladirii sunt realizati din caramida plina de 50 cm + polistiren expandat de Scm. Constructia este prevazuta cu spatiu neincalzit acoperis tip sarpanta . Planseul de peste sol este realizat din beton si nu are prevazuta nicio izolatie termica la intrados. Soclul perimetral nu este termoizolat. Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este termopan. Tocurile sunt pozitionate la fata interioara a parapetilor. Finisajele exterioare existente prezinta uzura mecanica la nivelul straturilor vizibile. Din cauza agentilor atmosferici, a agentilor mecanici si a agentilor biologici, uneori si a fenomenelor reologice finisajele au fost afectate pana în prezent de: murdarire, decolorare cauzata de actiunea razelor ultraviolete, patare, etc. care au afectat finisajele cladirii pe unele suprafete. Cladirea nu prezinta elemente speciale de umbrire a fatadelor. III. Pachet de măsuri 1) Reabilitare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin: > schimbarea întregii tâmplării exterioare din lemn, metal sau PVC existenta cu tamplarie eficienta energetic cu rezistenta termica minima de 0.9 m2K/W cu rama metalica. > pentru a preveni creşterea necesarului pentru răcire al clădirii pe durata sezonului cald, coeficientul solar al tâmplăriei va fi de g<0,35. Adoptarea soluţiei de înlocuire totală a ferestrelor existente implică etanşarea spaţiului interior şi reducerea drastică a numărului de schimburi de aer sub valoarea necesară diluării concentraţiei CO2 neetanşeităţile tâmplăriei. Prin prevederea garniturilor de etanşare, împrospătarea aerului trebuie realizată pe alte căi şi anume: | - prin instalarea de sisteme de ventilare cu recuperare de caldura si eficienta min. 85% (vezi solutii pe parte de modernizare instalatii) > înlocuirea tâmplăriei interioare (uşi de acces şi ferestre) către spaţiile neîncălzite sau insuficient încălzite - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei): > Luând în considerare toate cerinţele enunțate mai sus se propune soluţia izolării la exteriora pereţilor exteriori cu termosistem de tip strat de vata bazaltica de minim 15 cm grosime amplasata pe suprafaţa exterioară a pereţilor existenţi şi tencuială siliconică structurată de minim 1,5mm grosime care sa inlocuiasca termoizolatia existenta > La termoizolarea pereţilor exteriori este obligatoriu să se asigure continuitatea stratului termoizolant şi protejarea tuturor punților termice (de exemplu, prin îmbrăcarea stâlpilor și a spaletelor, etc). pagina 2 > În ceea ce priveşte izolarea terasei/planseului catre pod neincalzit stratul termoizolant va fi aplicat pe faţa exterioară a stratului suport, după decopertarea straturilor de lestare şi/sau hidroizolante după caz. Soluţia de izolare hidro-termică se va realizea cu un strat de vata minerala ignifugata de minim 30 cm si conductivitate 0.04 W/mK. În scopul reducerii substanţiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul planşeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se uni izolaţia planseului cu cea a pereţilor exteriori >» Soluţii de reabilitare pentru planşeul peste pamant/subsol Ca urmare a rezistenţelor termice minime prevăzute în Ordinul MDRAP 2641/2017 pentru planşeul peste pamant la clădirile existente (R'min>2,9 m2K/W) se propune izolarea termică la pardoseala pamant cu minim 10 cm izolatie polistiren extrudat 2) Reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum Instalare automatizare instalatie de incalzire Se pot vizualiza atât local cât şi de la distanță (dispecerat) valorile măsurate ale tuturor senzorilor monitorizaţi, stările de funcţionare sau nefuncţionare ale echipamentelor de execuţie (cazane, pompe), iar bazele de date se arhivează pe ore, zile, luni cu posibilitatea de vizualizare sub forma de grafice şi tabele, atât local (în centralele termice) cât şi la dispecerat. Regimul de funcţionare al centralei termice, „manual” — „automat”, se stabileşte de la controllerul montat în tabloul de automatizare al centralei Inlocuirea surselor termice actuale prin montarea de centrale termice modulare eficiente energetic în condensatie, în scopul cresterii randamentului si al reducerii emisiilor de CO» si combustibil gaz metan - Lucrare neeligibilă conform precizărilor din ghidul de finanţare, se va suporta din bugetul local conform art. 3 din Hotărârea de Consiliu Local. Inlocuirea instalatiei actuale de distributie a agentului termic, tevi, conducte Inlocuirea instalatiei de producere si distributie a apei calde de consum, si modernizarea terminalelor din grupurile sanitare cu obiecte si instalat ii sanitare cu consum redus de apa si implicit de energie 3) Imstalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior Montarea de sisteme centralizate de ventilare mecanică cu recuperarea căldurii cu eficienţă de recuperare min. 75% si putere specifică de ventilare max. 0,45 Wh/m?. Montarea de pompe de caldura aer-apa pentru asigurarea climatizarii în perioada calda a anului 4) Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri Modernizarea instalatiei de iluminat. Se vor înlocui in întregime circuitele de iluminat existente deteriorate sau subdimensionate (cabluri de alimentare, doze de legatura, tabloterie, elemente de comanda etc. Se vor înlocui corpurile de iluminat clasice fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata, inclusiv tehnologie LED Se va prevedea instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de miscare si prezenta, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. pagina 3 5) Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente Se va monta un sistem de control si monitorizare de tip BEMS (Building Energy management System) cu control asupra circuitelor de iluminat, a echipamentelor HVAC (surse termice si climatizare si a echipamentelor de ventilare) cu montarea unor echipamente inteligente de contorizare, pentru urmarirea si înregistrarea consumurilor energetice la nivelul sistemelor tehnice ale cladirii 6) Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald Se vor monta sisteme de umbrire exterioare pentru tamplaria de pe laturile sudice si vestice ale cladirii din jaluzele cu lamele metalice orizontale de latime 10-20 cm 7) Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie Se vor monta Panouri Fotovoltaice pentru producerea de energie electrica în regim de autoproducator, autoconsum precum si instalatii cu captatoare solare termice pentru producerea de apa calda menajera cu montarea de boiler bivalent astfel încat sa se poata conecta cu centrala termica pe gaz metan 8) Echiparea clădirilor cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată - Se va monta | statie de încarcare pentru vehicule electrice, cu doua terminale de putere 22 kW 9) Alte tipuri de lucrări refacerea finisajelor interioare - renovarea grupurilor sanitare - înlocuirea instalatiilor sanitare - repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si afecteaza functionalitatea cladirii - repararea sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip sarpanta - demontarea instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele si terasa cladirii, precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de interventie - introducerea sistemului de iluminat de siguranta - masuri PSI, hidranti interiori * modernizarea instalatiei electrice, se vor înlocui circuitele electrice deteriorate sau subdimensionate si se vor monta tablouri noi de distributie cu circuite dedicate pentru iluminat etc. * solutii antiradon * curti interioare, refacerea aleilor, a trotuarelor si a spatiilor verzi 10) Rezultate preconizate Prin implementarea proiectului se preconizeaza: - reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de cel puţin 50% faţă de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri - reducerea consumului de energie primară şi a emisiilor de CO», situată în intervalul 50% - 75% în comparaţie cu starea de pre-renovare pagina 4 Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire la începutul implementării proiectului 196.96 (kWh/mp an)* Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire la sfârșitul implementării proiectului (kWh/mp 47.87 an) Consumul de energie primară totală la începutul 340.p implementării proiectului (kWh/mp an)* Ă Consumul de energie primară totală la sfârşitul 184.37 implementării proiectului (kWh/mp an) - Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile la începutul implementării proiectului 0.00 (kWh/mp an)* Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile la sfârşitul implementării proiectului 90.2 (kWh/mp an) Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale la începutul implementării proiectului 340.72 (kWh/m2 an)* Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale la sfârşitul implementării proiectului 94.13 (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră la începutul implementării proiectului (echivalent 76.63 kgCO2/mp an)* Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră la sfârşitul implementării proiectului (echivalent 19.30 kgCO2/mp an) CONSUM ANAL, ENERGIE EMISII A SPECIFIC B PRIMARA B CO2 ENERGIE INCALZIRE INCEPUT FINAL INCEPUT FINAL INCEPUT | FINAL 196.96 47.87 340.72 184.37 76.63 19.30 REDUCER REDUCER REDUCER | 74.82 75.70% 45.90% o E E E Yo IV. Buget Buget total eligibil: (renovare si staţii) INVESTITII - RON Valoare fără TVA TVA Valoare cu TVA lei lei lei RENOVARE 1051636.40 199810.92 1251447.32 STATII INCARCARE 57349.46 10896.4 68245.85 TOTAL 1.108.985,86 210707.31 1,319,693.17 pagina 5 INVESTITII - EURO Valoare fără TVA TVA Valoare cu TVA euro euro euro i RENOVARE 213630.00 40589.70 254219.70 STATII INCARCARE 11650.00 2213.50 13863.50 TOTAL 216,240.00 42803.20 268083.20 Cursul valutar utilizat este cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021- conform PNRR Componenta 5 — 4.9227 lei / euro. Cluj-Napoca, 06 10 2022 DIRECTOR EXECUT AURREL MOCAN|/ ŞEF SERVICIU, PAUL CIMPE aie eaEIi Auea Ma Wetahâthoa uz . 800/2002 ooutue e. pobw pagina 6