HCL 72/2019 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare — str. Borhanci Nord Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare, str. „„Borhanci Nord — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 55461 din 14.02.2019 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de urbanizare, str. Borhanci Nord, beneficiari: Mitu Cristian Anghel, Mitu Brîndușa şi Tabacu Alin. Având în vedere Avizul Arhitectului şef nr. 1180 din 7.01.2019, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, aşa cum a fost modificat şi completat prin Hotărârile nr. 118/2015, nr. 737/2017 şi nr. 579/2018; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pct. 5 lit. c. 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1- Se aprobă Planul Urbanistic Zonal de urbanizare, str. Borhanci Nord, beneficiari: Mitu Cristian Anghel, Mitu Brînduşa şi Tabacu Alin, întocmit în scopul stabilirii de reglementări urbanistice, după cum urmează: M4 — zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală - funcțiunea predominantă: structură funcţională mixtă, incluzând locuire colectivă și servicii- comerţ. - regimul de construire: deschis; -înălțimea maximă admisă: patru nivele supraterane, S+P+2E+R; - indicii urbanistici : PO.T. maxim = 45% , C.U.T, maxim = 1,4; - retragerea față de aliniament: min. 5 m; - retragerea faţă de limitele laterale: min. 4,50 m; - retragerea faţă de limita posterioară: min. 6 m; - circulaţiile, accesele: din str. Borhanciului; - staționarea vehiculelor (auto şi velo): pe parcelă, preponderent în spaţii specializate dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulamentul P.U.G; - echiparea tehnico-edilitară: completă în zonă. S_Va* — Subzonă verde (grădină cu acces public nelimitat) situată în zonă cu caracter rezidențial - funcțiunea predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru jocacă, odihnă, sport si alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, construcţii pentru activități culturale şi alimentaţie publică; - înălțimea maximă admisă: Hcornişă = 4m, (D)+P; - indicatorii urbanistici - P.O.T. max. = 5%, C.U.T. max. =0,1; - retragerea față de limitele laterale și posterioară: min. Sm; -staționarea autovehiculelor: se interzice amenajarea de locuri pentru staționarea autovehiculelor pe teritoriul zonei verzi. Suprafaţa de teren grevată de seivitutea de utilitate publică instituită prin PU:G,la 'stiadă” Borhanciului va fi dezmembrată din parcela iniţială şi înscrisă în C.E cu destinaţia de reren rezervat pentru servitute de utilitate publică. contorm art. 25 revizuit din Regulamentul Local de Urbanism — Dispoziţii generale (Hotărârea nr.737/2017). Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Amenajarea spaţiului verde propus (U.T.R. S_Va*) va fi realizată în baza unui proiect de specialitate anterior recepţiei imobilului mixt. Art. 2 - Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Art. 3 - Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dăn Ștefan Tarcea SEMNEAZĂ: S cretatil mu icipiului, : Nr,72 din 5 martie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)