HCL 118/2015 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind modificarea parțială şi completarea Regulamentului Local de Urbanism aferent documentaţiei „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Cluj- Napoca”, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea parţială şi completarea Regulamentului Local de Urbanism aferent documentaţiei „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca”, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014 — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 112200 din 27.03.2015 al Direcţiei urbanism, prin care se propune modificarea parțială şi completarea Regulamentului Local de Urbanism aferent documentaţiei „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca”, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pet. 5 lit. Ye", 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. |.- Se aprobă modificarea parțială şi completarea Regulamentului Local de Urbanism aferent documentaţiei „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca”, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, respectiv, Capitolul 4 — Intrarea în vigoare şi reglementarea situaţiilor tranzitorii după cum urmează: „Capitolul 4 Intrarea în vigoare şi reglementarea situaţiilor tranzitorii ARTICOLUL 30 Intrarea în vigoare (1) Prezentul Regulament produce efecte şi devine obligatoriu potrivit art. 49 din Legea nr. 215/2001, prin aprobarea de către Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca. (2) Prezentul regulament înlocuieşte Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca — 1999. ARTICOLUL 31 Reglementarea situațiilor tranzitorii (1) Odată cu aprobarea prezentului PUG nu vor mai fi aprobate noi Planuri Urbanistice Zonale cu Regulamentele aferente ori Planuri Urbanistice de Detaliu decât cu observarea prevederilor prezentului Regulament şi a Planului Urbanistic General. (2) Prin excepție de la prevederile al. (1), Planurile Urbanistice Zonale şi Planurile Urbanistice de Detaliu, pentru care s-a emis un aviz al Arhitectului Şef anterior aprobării noului PUG, şi Avize de Oportunitate îşi vor urma cursul în condiţiile stipulate în acest aviz. (3) Suprafeţele marcate în planşa de 3.2 „Reglementări Urbanistice — Unităţi Teritoriale de Referinţă” cu specificaţia (UTR) / PUZ, reprezintă teritorii pentru care, anterior intrării în vigoare a prezentului P.U.G., au fost aprobate Planuri Urbanistice Zonale. (4) Planurile Urbanistice Zonale şi Planurile Urbanistice de Detaliu aprobate anterior intrării în vigoare a prezentului Plan Urbanistic General, ca şi cele aprobate în condiţiile al. (2), îşi păstrează valabilitatea pentru o perioadă de 18 luni de la data intrării în vigoare a prezentului PUG, indiferent dacă pentru aceste documentaţii — PUZ sau PUD -— prin Hotărâre a Consiliului local s-a stabilit sau nu o perioadă de valabilitate. Dupa expirarea termenului de 18 luni, pentru suprafețele în cauză se aplică exclusiv prevederile prezentului P.U.G. (5) În intervalul de 18 luni, în care documentaţiile de urbanism — PUZ, şi PUD -— menţionate la al. (4) îşi păstrează valabilitatea, se vor putea depune cererile pentru emiterea autorizaţiilor de construire şi documentaţiile tehnice aferente, bazate pe reglementările acestor documentaţii de urbanism. După expirarea acestei perioade, autorizaţiile de construire se vor emite pe baza prevederilor prezentului Plan Urbanistic General. (6) Proprietarii imobilelor pentru care s-a întocmit anterior un Plan Urbanistic Zonal sau un Plan Urbanistic de Detaliu pot solicita încetarea totală sau parțială a valabilităţii acestor documentaţii de urbanism înainte de expirarea perioadei de 18 luni, reglementată la al. (4). Această solicitare va fi făcută de către toți proprietarii imobilelor reglementate prin documentaţia de urbanism respectivă. În acest caz, pentru terenurile în cauză se vor aplica exclusiv prevederile prezentului PU.G. (7) Servituţile de utilitate publică instituite prin prezentul Plan Urbanistic General vor fi aplicate de la data intrării în vigoare a acestuia. În cazul în care Planurile Urbanistice Zonale aflate în perioada de valabilitate conform alineatelor (3) şi (4) sunt grevate de servituţi de utilitate publică instituite prin prezentul P.U.G., autorizarea construcţiilor va fi condiţionată de revizuirea locală a P.U.Z., în vederea aplicării acestor servituți. În acest sens, pe baza consultărilor în cadrul Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, se va emite un Aviz al Arhitectului Şef. (8) Certificatele de Urbanism emise anterior intrării în vigoare a prezentului Regulament produc efecte pe toată perioada de valabilitate a acestora. Pentru Certificatele de Urbanism eliberate cu scopul întocmirii de Planuri Urbanistice Zonale se aplică prevederile al. (1) şi (2).” Art. 2. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia urbanism. Nr. 118 din | aprilie 2015 (Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi)