HCL 68/2019 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z de regenerare urbană, strada Albac-Aleea Azuga şi P.U.D. pentru construire parking 2S+D+P+E+T, str. Albac Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.Z, de regenerare urbană, strada Albac- Aleea Azuga și a PU.D. pentru construire parking 2S+D+P+E+T, str. Albac - proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 41446 din 25.02.2019 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea P.U.Z, de regenerare urbană, strada Albac-Aleea Azuga şi a P.U.D. pentru construire parking 2S+D+P+E+T, str. Albac; Având în vedere Avizul Arhitectului Şef nr. 13 din 31.01.2019, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pct. 5 lit. c. 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă P.U.Z. de regenerare urbană, strada Albac-Aleea Azuga şi P.U.D. pentru construire parking 2S+D+P+E+T, str. Albac, întocmit în scopul stabilirii de reglementări urbanistice, după cum urmează: Prevederi P.U.Z- R.L.U propuse UTR Le_A* - Ansambluri de locuinţe colective, realizate înainte de anul 1990, supuse regenerării urbane, cu subzonele S_P , S_Is şi S_L* -funcțiunea predominantă: locuinţe colective şi dotări în clădiri existente; -indici urbanistici: PO.T. Max = 30%; C.U.T. max = 1,2 - parcele comune; C.U.T. max = 1,5 - parcele de colţ; -înălțimea maximă admisă: -— P - pentru construcţii pavilionare temporare şi ediculele pe structura ușoară aferente amenajărilor peisagere; — S+P—pentru construcții edilitare; — S+P+7E — pentru blocurile de locuinţe existente; -retragerea față de aliniament, Jaţă de limitele laterale și posterioară: pentru construcții noi, altele decât construcţii edilitare, puncte gospodăreşti şi pavilioane cu caracter de mobilier urban — nu este cazul; -circulațiile: str. Liviu Rebreanu, str. Rășinari, str. Albac, aleea Azuga şi aleea Padiş — se reconfigurează profilele, cu păstrarea amprizei existente; -staţionarea autovehiculelor: în pachete de parcaje amplasate la sol; acestea vor fi amenajate conform planşei de reglementări urbanistice, respectându-se zonele marcate în sensul acesta; -echiparea tehnico-edilitară: zonă echipată edilitar complet. -U.T.R S_P - Subzona destinată constructiilor pentru parcaje colective de cartier în cadrul U.T.R Le_A* -funcțiunea predominantă: clădiri pentru parcări; -regimul de construire: izolat; -înălțimea maximă admisă: pentru construcţii noi — 2S+D+P+E +T (T - terasă circulabilă); -indici urbanistici : P.O.T. max = 60%; C.U.T. max = 3; -retragerea față de aliniament: se păstrează regula zonei; -retragerea faţă de limitele laterale şi posterioare: în baza P.U.D.; -accesele: circulaţiile şi accesele în parking vor fi realizate în baza P.U.D.; -echiparea tehnico-edilitară: zonă echipată edilitar complet. -U.T.R S_Is — subzonă de instituții și servicii publice de interes public, construite în clădiri dedicate în cadrul UTR Le_A* -funcțiunea predominantă: funcțiuni de cult; -regimul de construire: deschis; -înălțimea maximă admisă: se menţine înălţimea existentă; -indici urbanistici: P.O.T. max. 60%; C.U.T. max = 1.2; -retragerea față de aliniament, față de limitele laterale şi posterioară: se menţin retragerile existente; -circulaţiile, accesele: din str. Răşinari, str. Albac; -staționarea autovehiculelor: la sol, în interiorul parcelei; -echiparea tehnico-edilitară: zona este echipată edilitar complet. -U.T.R S_L: -Subzonă de locuinţe cu regim redus de înălțime pe parcele izolate în interiorul ansamblului de locuințe colective supus regenerării urbane Sunt admise lucrări de întreținere curentă a construcţiilor existente şi a amenajărilor, modificări interioare şi exterioare, reparaţii, fără amplificarea volumelor existente, conversii funcţionale potrivit funcţiunilor terțiare. Prevederi P.U.D. — propuse Prin PU.D. se detaliază subzona destinată construcțiilor pentru parcaje colective (imobilul nr. cad. 323445), respectiv amplasarea unui parking cu regim de înălțime 28+D+P+E+T, unde T reprezintă terasă circulabilă acoperită cu pergole, precum şi amenajările exterioare aferente. — retragerea minimă față de limita estică: 5.25 m; — retragerea minimă față de limita nordică: 6.45 m; — amplasare pe limita de proprietate sudică, — accesul auto și pietonal: din aleea Azuga; — echiparea tehnico-edilitară: existentă în zonă. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. eşedinte de şedinţă, an-Ștefan Tarcea CGDNTRASEMNEAZĂ: cretarul municipiului, Jr. Aurora Roşca Nr. 68 din 5 martie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)