HCL 1057/2018 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z de regenerare urbană- str. Trotuşului — str. Fabricii și P.U.D pentru construire parking 2S+D+P+2E+T, str. Trotușului nr. 5 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.Z de regenerare urbană- str. Trotuşului — str. Fabricii şi P.U.D pentru construire parking 2S+D+P+2E+T, str. Trotușului nr. 5— proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 581080 din 7.12.2018 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal — de regenerare urbană — str. Trotuşului, beneficiar Municipiul Cluj-Napoca; Având în vedere Avizul Arhitectului Şef nr.1125 din 5.12.2018, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispozițiunilor art. 36 pct. 5 lit. c. 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1- Se aprobă P.U.Z de regenerare urbană- str. Trotușului — str. Fabricii şi P.U.D pentru construire parking 2S5+D+P+2E+T, str. Trotușului nr. 5 întocmit în scopul stabilirii de reglementări urbanistice, după cum urmează: Prevederi P.U.Z- R.L.U propuse UTR Le_A *- Ansambluri de locuinţe colective realizate înainte de anul 1990 supuse regenerării urbane, cu subzonele S_P și S_Is - funcțiune predominantă: locuinţe colective şi dotări în clădiri existente; - indici urbanistici : P.O.T max = 30% ; C.U.T max = 1,2 - parcele comune; C.U.T max = 1,5 - parcele de colt - înălțimea maximă admisă: — P pentru construcții pavilionare temporare şi ediculele pe structura uşoară aferente amenajărilor peisagere; — S+P pentru construcții edilitare; — S+P+I12E — pentru blocurile de locuinţe existente; - retragerea faţă de aliniament, faţă de limitele laterale și posterioară: pentru construcţii noi altele decât construcții edilitare, puncte gospodărești şi pavilioane cu caracter de mobilier urban — nu este cazul; - circulațiile: str. Trotuşului, str. Fabricii de Zahăr — se reconfigurează profilele cu păstrarea amprizei existente; - staționarea autovehiculelor: în pachete de parcaje amplasate la sol acestea se vor amenaja conform planșei de reglementări urbanistice „respectându-se zonele marcate în sensul acesta . în pachete de parcaje în lungul căilor de circulaţie pentru staţionări de durată limitată şi vizitatori; - echiparea tehnico-edilitară: zonă echipată edilitar complet; S_P -Subzona destinată constructiilor pentru parcaje colective de cartier în cadrul UTR Le_A* - funcțiune predominantă: clădiri pentru parcări; - regim de construire: izolat, - înălțimea maximă admisă: pentru construcţii noi — 25+P+2E+T (T- terasă circulabilă) - indici urbanistici : P.O.T max = 60% ; C.U.T max = 3; - retragerea față de aliniament, față de limitele laterale si posterioare : în baza PUD; - accese: circulaţiile şi accesele în parking se vor realiza în baza PUD; - echiparea tehnico-edilitară: zonă echipată edilitar complet; UTR : $_Is — subzonă de instituţii şi servicii publice de interes public construite în clădiri dedicate în cadrul UTR Le_A* - funcțiune predominantă: instituţii şi servicii publice în clădiri existente; - regim de construire: deschis; - înălțimea maximă admisă: se menţine înălţimea existentă; - indici urbanistici: P.O.T max= 60%, C.U.T max = 1.2; - retragerea faţă de aliniament, față de limitele laterale şi posterioară: se menţin retragerile existente; - circulaţiile, accesele: din str. Trotușului, str. Fabricii de Zahăr; - staționarea autovehiculelor: la sol, în interiorul parcelei; - echiparea tehnico-edilitară: zona este echipată edilitar complet; Prevederi P.U.D — propuse Prin P.U.D se detaliază subzona destinată construcţiilor pentru parcaje colective (imobilul nr. Cad. 323453), respectiv amplasarea unui parking cu regim de înălțime 2S+D+P+2E+T, unde T reprezintă terasă circulabilă acoperită cu pergole, precum şi amenajările exterioare aferente; - retragerea minimă față de limita estică : 3,9 m; - retragerea minimă față de limita vestică: 6 m; - retragerea minimă aţă de limita sudică: 13 m; - acces auto și pietonal: din strada Trotuşului; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Ne. 1057 din 19 decembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)