HCL 627/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafaţă de 4300 mp., cu nr. cadastral 345013, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Pata Rât Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 4300 mp., cu nr. cadastral 345013, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Pata Rât — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 707061/1/26.08.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 707074/46/45/30/26.08.2022 al Direcţiei Ecologie urbană şi spaţii verzi, al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 4300 mp., cu nr. cadastral 345013, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Pata Rât; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 693-695 Cod civil, precum ș şi ale Hotărârii nr. 27/27.06.2022 a Consiliului de Administraţie al Regiei Autonome a Domeniului Public Cluj-Napoca, prin care se aprobă acordarea dreptului de superficie, cu titlu gratuit, către Municipiul Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 4300 mp., cu nr. cadastral 345013; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 2280/25.08.2022, eliberat în scopul „Elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Centru de colectare a deşeurilor cu aport voluntar”; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 134 alin. (4), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂR ĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă constituirea, cu titlu gratuit, a dreptului de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 4300 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Pata Rât, identificat prin nr. cad. 345013, înscris în CE nr. 345013 Cluj-Napoca, în proprietatea Regiei Autonome a Domeniului Public Cluj-Napoca. (2) Constituirea dreptului de superficie se face până la data de 31.12.2035, în vederea înființării de Centre de colectare prin aport voluntar, care să asigure colectarea separată a deşeurilor menajere care nu pot fi colectate în sistem „door-to-door”. Art. 2. Se aprobă forma contractului de constituire a dreptului de superficie, ce urmează a fi semnat între Regia Autonomă a Domeniului Public Cluj-Napoca şi Municipiul Cluj-Napoca, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se mandatează doamna Olâh Emese, viceprimar, pentru semnarea contractului de constituire a dreptului de superficie în formă autentică. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul. municipi şi evidenţa proprietăţii. A la Jr. Aurora Roşca Nr. 627 din 31 august 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 627/2022 S-a solicitat autentificarea următorului înscris: CONTRACT DE CONSTITUIRE A UNUI DREPT DE SUPERFICIE Încheiat ÎNtreiunnon REGIA AUTONOMĂ A DOMENIULUI PUBLIC CLUJ-NAPOCA RA, denumită în cele ce urmează "RADP Cluj-Napoca", persoană juridică română, cu sediul social în mun. Cluj-Napoca, Calea Someşeni nr. 2, jud. Cluj, nr. de ordine în Registrul Comerţului J12/117/1991, cod unic de înregistrare 201233, reprezentată prin dl. director PANTELIMON ION, având CNP , cu domiciliul în , identificat prin CI seria nr. eliberată de la data de , împuternicit prin Hotărârea nr. / a Consiliului de Administraţie al RADP Cluj-Napoca, în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA cu sediul în Cluj-Napoca, str.Moţilor, nr.3, jud.Cluj, cod fiscal nr. 4605857, cont virament RO06TREZ24A740501200109X deschis la Banca Naţională — Trezoreria, reprezentat prin în baza Hotărârii nr. a Consiliului Local al Mun. Cluj-Napoca, în calitate de SUPERFICIAR, în următoarele CONd i eee Subscrisele părţi am convenit la constituirea unui drept de superficie în favoarea MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA, asupra imobilului situat în Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj, înscris în C.F. nr. 345013 Cluj-Napoca, nr. cadastral 345013, teren în suprafaţă de 4.300 mp., având categoria de folosinţă "arabil! moon Subscrisele părţi declarăm că dreptul de superficie asupra terenului descris mai sus se constituie, în conformitate cu prevederile art. 693 şi următoarele din Codul civil, începând cu data de astăzi, data încheierii contractului, până la data de 31 decembrie 2035. Termenul stabilit poate fi prelungit prin acordul părţilor prin încheierea unui act adiţional la prezenta convenţie. Superficia se constituie cu titlu gratuit, dar în vederea desfăşurării unor activităţi de utilitate publică, ce constau din: înființarea de Centre de colectare prin aport voluntar, care să asigure colectarea separată a deșeurilor menajere care nu pot fi colectate în sistem „door-to-door”. Subscrisa proprietar declar pe proprie răspundere că sunt proprietarul actual al imobilului descris mai sus, că am dobândit imobilul cu titlu de cumpărare, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 2645/28.07.2022 de notarul public Popa lonuţ- Florin. Imobilul se află în circuitul civil, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pact de opţiune către terţe persoane, sau al vreunui litigiu, este liber de orice sarcini reale sau personale, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare eliberat de BCPI Cluj-Napoca, OCPI Cluj, în baza cererii nr. / Subscrisele părţi solicităm înscrierea în C.F., la partea a III-a, a dreptului de superficie în favoarea superficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, în baza acestui act, în condiţiile art. 885 şi urm. din Codul civil şi art. 56 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.onnnnnenenneenenneeeeee Subscrisa proprietar mă oblig să garantez pe superficiar de orice evicţiune conform art. 1695 şi urm. Cod civil, precum şi de vicii ascunse, conform art. 1707 şi urm. Cod civil.- Subscrisa superficiar consimt la constituirea dreptului de superficie asupra imobilului menţionat mai sus, cunoscând situația de fapt şi de drept a acestuia -oonnonnnen Dreptul de superficie se stinge pentru una dintre următoarele a) la expirarea termenului, urmând a se aplica dispoziţiile legale prevăzute de art. 699 Cod civil b) prin consolidare, dacă terenul și construcția/plantația devin proprietatea aceleiaşi PersOane onora = Să c) prin pieirea construcției j--nonenneeenee eee d) în alte cazuri prevăzute de lege onora Cheltuielile ocazionate de perfectarea prezentului au fost suportate în întregime de către superficiar. Taxele au fost calculate avându-se în vedere valoarea de lei, ce reprezintă valoarea minimă stabilită conform Studiului de piaţă întocmit la nivelul Camerei Notarilor Publici Cluj pentru anul 2022 nn mm Iniţierea formalităţilor de publicitate imobiliară conform art. 35 alin. 1 din Legea nr. 17/1996, republicată, se va realiza de către notarul PUbliC none mea Subscrisele părți contractante declarăm că, înainte de semnarea prezentului act, am citit personal conţinutul acestuia, am înțeles conţinutul şi termenii săi, am acceptat efectele juridice ce decurg din aceasta, certificăm că cele consemnate corespund în întregime voinţei şi clauzelor stabilite de comun acord și consimţim la autentificarea acestuia prin semnăturile de mai JOS.=oononnnenneene eee Subsemnatele părți contractante, consimțim la prelucrarea datelor cu caracter personal de către notarul public, precum şi la arhivarea acestora în condiţiile impuse de activitatea notarială şi regimul general al arhivării actelor notariale. Totodată, consimţim la prelucarea datelor cu caracter personal, în limitele necesare îndeplinirii de către notarul public a obligaţiilor sale legale profesionale, cu respectarea Regulamentului nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal. onoare Tehnoredactat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială Popa, Dorobanţu şi asociaţii în 1 (unul) exemplar original, după care s-au întocmit 5 (cinci) duplicate, din care 4 (patru) s-au eliberat părţilor, azi, data autentificarii. Un duplicat al actului se va păstra în arhiva biroului notarial şi se va comunica în format electronic biroului de cadastru şi publicitate imobiliară competent, potrivit art. 28! din Legea nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare none nem ma Proprietar, Superficiar, RADP Cluj-Napoca Municipiul Cluj-Napoca prin reprezentant prin reprezentant Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi