HCL 736/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 14000 mp., cu nr. cadastral 350680, situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Platanilor f.n. Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 14000 mp., cu nr. cadastral 350680, situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Platanilor f.n. — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 772853/1/30.09.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 772878/462/30.09.2022 al Direcţiei Ecologie urbană şi spaţii verzi, al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafaţă de 14000 mp., cu nr. cadastral 350680, situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Platanilor f.n.; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 693-695 Cod civil, precum şi ale Hotărârii nr. 40/7.09.2022 a Consiliului de Administraţie al Regiei Autonome a Domeniului Public Cluj-Napoca, prin care se aprobă acordarea dreptului de superficie, cu titlu gratuit, către Municipiul Cluj-Napoca, asupra terenului cu nr. cadastral 350680; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 2452/21.09.2022, eliberat în scopul: „Elaborare documentație tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Centru integrat de colectare separată prin aport voluntar destinat aglomerării urbane Cluj-Napoca”; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 134 alin. (4), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă constituirea, cu titlu gratuit, a dreptului de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 14000 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Platanilor fin., identificat prin nr. cad. 350680, înscris în CF nr. 350680 Cluj-Napoca, în (2) Constituirea dreptului de superficie se face până la data de 31.12.2035, în vederea înfiinţării unui Centru integrat de colectare separată prin aport voluntar destinat aglomerării urbane Cluj- Napoca, care să asigure colectarea separată a deşeurilor menajere care nu pot fi colectate în sistem „door- to-door”. Art. 2. Se aprobă forma contractului de constituire a dreptului de superficie, ce urmează a fi semnat între Regia Autonomă a Domeniului Public Cluj-Napoca şi Municipiul Cluj-Napoca, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se mandatează doamna Olâh Emese, viceprimar, pentru semnarea contractului de constituire a dreptului de superficie în formă autentică. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Pirecţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Ne. 736 din 3 octombrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr. 750 [2022 CLUJ-NAPOCA S-a solicitat autentificarea următorului înscris: CONTRACT DE CONSTITUIRE A UNUI DREPT DE SUPERFICIE Încheiai î0ÂUG ee eee eee ea aaa eee eo REGIA AUTONOMĂ A DOMENIULUI PUBLIC CLUJ-NAPOCA RA, denumită în cele ce urmează "RADP Cluj-Napoca", persoană juridică română, cu sediul social în mun. Cluj-Napoca, Calea Someşeni nr. 2, jud. Cluj, nr. de ordine în Registrul Comerţului ]12/117/1991, cod unic de înregistrare 201233, reprezentată prin dl. director PANTELIMON ION, având CNP , cu domiciliul în , identificat prin CI seria nr., eliberată de , la data de , împuternicit prin Hotărârea Consiliului de Administraţie al RADP Cluj-Napoca, din data de , în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte d PO aaa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA cu sediul în Cluj-Napoca, str.Moţilor, nr.3, jud.Cluj, cod fiscal nr. 4605857, cont virament RO06TREZ24A740501200109X deschis la Banca Naţională — Trezoreria, reprezentat prin „ în baza Hotărârii nr. a Consiliului Local al Mun. Cluj-Napoca, nr. / , în calitate de SUPERFICIAR, în următoarele condiţii:- Subscrisele părţi am convenit la constituirea unui drept de superficie în favoarea MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA, asupra imobilului situat în Municipiul Napoca udețu 680 u]-Napoca 350680, teren în suprafaţă de 14.000 mp., având categoria de folosință Subscrisele părţi declarăm că dreptul de superficie asupra terenului descris mai sus se constituie, în conformitate cu prevederile art. 693 şi următoarele din Codul civil, începând cu data de astăzi, data încheierii contractului, până la data de 31 decembrie 2035. Termenul stabilit poate fi prelungit prin acordul părţilor prin încheierea unui act adiţional la prezenta convenţie. Superficia se constituie cu titlu gratuit, doar în vederea desfăşurării unor activităţi de utilitate publică, ce constau în înfiinţarea unui centru integrat de colectare prin aport voluntar, care să asigure colectarea separată a deşeurilor a menajere care nu pot fi colectate în (OO se sia aria 5 ea aia BEER Dau EEE ae Subscrisa proprietar declar pe proprie răspundere că sunt proprietarul actual al imobilului descris mai sus, că am dobândit imobilul cu titlu de cumpărare, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 6279/15.12.2017 de notarul public Popa Ionuţ- Florin, a contractului de vânzare autentificat sub nr. 4067/27.07.2016 de notarul public Dorobanţu Simona-lustina, a contractului de vânzare autentificat sub nr. 4496/14.09.2017 de notarul public Popa Ionuţ-Florin, a contractului de vânzare autentificat sub nr. 6176/08.12.2017 de notarul public Popa lonuţ-Florin, respectiv a contractul de vânzare autentificat sub nr. 5615/06.11.2017 de notarul public Popa Ionuţ-Florin. Imobilul se află în circuitul civil, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pact de opţiune către terţe persoane, sau al vreunui litigiu, este liber de orice sarcini reale sau personale, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare eliberat de BCPI Cluj- Napoca, OCPI Cluj, în baza cererii nr. / „oooooonnnennnnenemeenmnemememee Subscrisele părţi solicităm înscrierea în C.F., la partea a III-a, a dreptului de superficie în favoarea superficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, în baza acestui act, în condiţiile art. 885 şi urm. din Codul civil şi art. 56 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.--oooonoonnnoeenemmmenmem Subscrisa proprietar mă oblig să garantez pe superficiar de orice evicţiune conform art. 1695 şi urm. Cod civil, precum şi de vicii ascunse, conform art. 1707 şi urm. Cod civil.- Subscrisa superficiar consimt la constituirea dreptului de superficie asupra imobilului menţionat mai sus, cunoscând situația de fapt şi de drept a acestuia.---noonneee Dreptul de superficie se stinge pentru una dintre următoarele a) la expirarea termenului, urmând a se aplica dispoziţiile legale prevăzute de art. 699 Cod civil.-oooooonnnnnao b) prin consolidare, dacă terenul și construcția/plantaţia devin proprietatea aceleiaşi Persoane; non c) prin pieirea construcției jononnnnn ea d) în alte cazuri prevăzute de lege.-- ea Cheltuielile ocazionate de perfectarea prezentului au fost suportate în întregime de către superficiar. Taxele au fost calculate avându-se în vedere valoarea în lei, ce reprezintă valoarea minimă stabilită conform Studiului de piaţă întocmit la nivelul Camerei Notarilor Publici Cluj pentru anul Iniţierea formalităţilor de publicitate imobiliară conform art. 35 alin. 1 din Legea ? 2, | nr. 7/1996, republicată, se va realiza de către notarul Subscrisele părți contractante declarăm că, înainte de semnarea prezentului act, am citit personal conţinutul acestuia, am înțeles conținutul şi termenii săi, am acceptat efectele juridice ce decurg din aceasta, certificăm că cele consemnate corespund în întregime voinței și clauzelor stabilite de comun acord și consimţim la autentificarea acestuia prin semnăturile de mai jOS.---ooononnnnnneeeee aa Subsemnatele părți contractante, consimţim la prelucrarea datelor cu caracter personal de către notarul public, precum şi la arhivarea acestora în condiţiile impuse de activitatea notarială şi regimul general al arhivării actelor notariale. Totodată, consimțim la prelucarea datelor cu caracter personal, în limitele necesare îndeplinirii de către notarul public a obligaţiilor sale legale profesionale, cu respectarea Regulamentului nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter Personal. --oonn nam Tehnoredactat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială Popa, Dorobanţu şi asociaţii în | (unul) exemplar original, după care s-au întocmit 5 (cinci) duplicate, din care 4 (patru) s-au eliberat părţilor, azi, data autentificarii. Un duplicat al actului se va păstra în arhiva biroului notarial şi se va comunica în format electronic biroului de cadastru şi publicitate imobiliară competent, potrivit art. 28! din Legea nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare onora mama Proprietar, Superficiar, RADP Cluj-Napoca Municipiul Cluj-Napoca prin reprezentant prin reprezentant Anexa la Hotărârea nr.736/2022,cuprinde un număr Ne opoeni Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi (PA