HCL 486/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită a imobilului-teren în suprafață de 1633 mp., situat în Municipiul Cluj-Napoca, identificat în C.F. nr. 358962 Cluj-Napoca, către Ministerul Culturii Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind darea în folosință gratuită a imobilului-teren în suprafaţă de 1633 mp., situat în Municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 358962 Cluj-Napoca, către Ministerul Culturii — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 641788/1/3.07.2026 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 641920/45/41/30/03.07.2026 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune darea în folosinţă gratuită a imobilului-teren în suprafață de 1633 mp., situat în Municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 358962 Cluj-Napoca, către Ministerul Culturii; Reţinând prevederile art. 1 alin. (1) şi (2), art. 2 alin. (1), art. 5 lit. aa), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 287 lit. b), art. 289 alin. 2, art. 297 lit. d), art. 349, art. 350 alin. (2) şi art. 351 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1), art. 6 lit. d) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum și ale art. 5 lit. d) şi e), art. 18 alin. 3 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spatiilor verzi din zonele urbane, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Actul nr. 1738/12.03.2026, înregistrat la autoritatea locală sub nr. 392001/12.03.2026, prin care Ministrul Culturii solicită municipiului acordarea unui drept real de folosință gratuită pentru terenul perimetral celui aferent obiectivului de investiții Teatrul Naţional „Lucian Blaga” Cluj-Napoca şi Opera Naţională Română din Cluj-Napoca, teren în suprafață de 1633 mp. şi înscris în C.F. nr. 358962 Cluj-Napoca; Luând în considerare acordul-cadru de împrumut dintre România şi Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE) publicat în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 1204 bis, din 15 decembrie 2022, în valoare de 216 milioane de euro, destinat Proiectului LD 2097 (2021) privind reabilitarea patrimoniului construit şi modernizarea unor clădiri culturale din România, ratificat prin Legea nr. 337/2022 şi ţinând cont de faptul că reabilitarea Teatrului Naţional „Lucian Blaga” Cluj- Napoca şi a Operei Naţionale Române din Cluj-Napoca face parte din obiectivele din cadrul acestui proiect, respectiv faptul că terenul în suprafață de 1633 mp. este parte integrantă din perimetrul funcţional necesar realizării proiectului de investiţii; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, către Ministerul Culturii, pentru Teatrul Naţional „Lucian Blaga” Cluj-Napoca şi Opera Naţională Română din Cluj-Napoca, a imobilului- teren situat în Municipiul Cluj-Napoca, în suprafață de 1633 mp., identificat cu nr. cadastral 358962, înscris în C.F. nr. 358962 Cluj-Napoca, proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, cu destinaţia de parc, în vederea amplasării în subteran a utilităţilor tehnico-edilitare necesare realizării Proiectului LD 2097 (2021) privind reabilitarea patrimoniului construit şi modernizarea unor clădiri culturale din România, ratificat prin Legea nr. 337/2022, respectiv clădirea Teatrului Naţional „Lucian Blaga” Cluj-Napoca şi a Operei Naţionale Române din Cluj-Napoca. (2) Valoarea de inventar este de 226.027,50 lei. (3) Dreptul de folosinţă se acordă pe perioada existenţei construcției Teatrul Naţional „Lucian Blaga” Cluj-Napoca şi Opera Naţională Română din Cluj-Napoca Art. 2 Predarea-preluarea imobilului identificat la art. 1 se face pe bază de protocol încheiat între părți, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 3 Ministerul Culturii are următoarele obligaţii: a) să folosească imobilul-teren cu menținerea destinaţiei de parc, iar lucrările necesare a se efectua pentru implementarea proiectului de investiţii să aibă un caracter exclusiv subteran și să nu afecteze funcțiunea de spaţiu verde, potrivit Actului nr. 1738/12.03.2026 al Ministrului Culturii, înregistrat la autoritatea locală sub nr. 392001/12.03.2026; b) imobilul-teren nu va fi utilizat pentru desfăşurarea de activităţi economice; c) să nu modifice imobilul-teren, în parte ori în integralitatea lui, cu excepția situaţiilor reglementate prin documentaţiile de urbanism aprobate pentru realizarea proiectului de reabilitare a imobilului- construcţie edificat pe terenul cu nr. cadastral 335418 şi cu obligaţia de refacere integrală a spațiului verde; d) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie imobilul-teren în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; e) folosința dobândită în baza prezentei hotărâri nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; £) titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autoritatea locală cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilului-teren. Art. 4 Neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 3 atrage angajarea răspunderii potrivit prevederilor legale. Art. 5 Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunurile imobile ce fac obiectul prezentei hotărâri. Art. 6 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Contrasemnează: Secretarul geWeral al municipiului, Jr. Aurora Nr. 486 din 9 iulie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)