HCL 487/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hotel şi showroom (corp C1, P+4E+R) și imobil pentru activităţi de mică producţie (corp C2, P+E), str. Traian Vuia nr. 246 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hotel şi showroom (corp CI, P+4E+R) şi imobil pentru activităţi de mică producţie (corp C2, P+E), str. Traian Vuia nr. 246 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 631010/1/29.06.2026, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 631062/433/29.09.2026, al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hotel şi showroom (corp CI, P+4E+R) şi imobil pentru activități de mică producţie (corp C2, P+E), str. Traian Vuia nr. 246, beneficiară: Societatea CDD CONCEPT S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 168 din 20.10.2025, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire hotel şi showroom (corp CL, P+4E+R) şi imobil pentru activităţi de mică producţie (corp C2, P+E), str. Traian Vuia nr. 246, beneficiară: Societatea CDD Concept S.R.L, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 254711. Documentaţia reglementează: Prin P.U.D. se studiază imobilul cu nr. cad. 254711 şi se reglementează specific amplasarea unei structuri cu funcțiunea de hotel, showroom şi activităţi de mică producţie, compusă din două corpuri de clădire: corp C1 (hotel şi showroom), P+4E+R, dispus în aliniamentul străzii Traian Vuia, în front continuu închis şi corp C2 (imobil pentru activităţi de mică producţie) P+E, dispus în partea posterioară a parcelei. - amplasarea faţă de limitele laterale: corp Cl - pe limitele de proprietate; corp C2 - pe limita de proprietate vestică și în retragere de minim 5 m faţă de limita estică; - retragerea faţă de limita posterioară : minim 12 m; - distanţa dintre corpurile propuse : minim 35 m; - accesul auto și pietonal: din strada Traian Vuia; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, 10 locuri de parcare auto amenajate la sol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. PU.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Î. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Traian Vuia va fi dezmembrată din parcela inițială şi înscrisă în CF cu titlul de „drum ”, anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia lucrărilor va fi adusă la strat de uzură (spaţiu verde cu dalaj/asfalt în dreptul acceselor); 2. Gangul auto, de acces în incintă, va avea o înălțime care să permită accesul autospecialelor de pompieri, va fi semaforizat, astfel încât să se asigure prioritate la intrarea în incintă, iar noul acces auto va fi realizat fără modificarea cotei trotuarului, cu bordură teșită, cu respectarea prevederilor NP 051/2012; 3. Pe spaţiul verde organizat pe sol natural vor fi plantați cel puţin 10 arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet. La faza D.TA.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică urbană. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art, 2, Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3, Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 487 din 9 iulie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)