HCL 528/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii BAZIN DE ÎNOT IN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii BAZIN DE ÎNOT IN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603892/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 604943/445/29.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obicetivul de investiţii BAZIN DE INOT IN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Ilub educaţional) şi Mtate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci; luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 2 din studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577807 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 109 din 22.06.2022 al Arhiteetului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-G) din II.G. nr. 907/2016, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum şi ale art. 129 al. 2) lit. b) şi al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii BAZIN DE ÎNOT IN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 2, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Ant. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică. şi Direcţia Economică. Contrasemnează: / lj i |. . retarul general a/ municipiului, Ir. Auțord Roşca Nr. 528 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCALAL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 528/2022 DIRECȚIA TEHNICA CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „BAZIN DE ÎNOT IN CARTIERUL BORHANCI” din cadrul proiectului complex "Dezvoltare infrastructură educaţională ( Hub educaţional) şi de sănătate ( Unitate de Sănătate-Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă ( Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci” Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI este: 113.526.180,83 lei fără T.V.A. 134.776.771,73 lei cu T.V.A. dn care C+M 80.045.979,87 lei fără T.V.A. 95.254.716,04 lei cu T.V.A, Durata de realizare a investiţiei este de 38 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 24 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opţiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 2, în care se va realiza construirea bazinului de înot acoperit cu capacitate de 1000 de spectatori, un volum unitar ce cuprinde zone dedicate competițiilor sportive de nataţie ce includ: un bazin olimpic de înot, un bazin olimpice de sărituri, o zonă de gradene pentru spectatori, zone de agrement, un bazin de iniţiere, saune, jacuzzi, vestiare si o zonă administrativă. BAZIN DE ÎNOT - Suprafaţa construită: 7.334 mp - Suprafaţa construită desfaşurată: 11.460 mp - Suprafaţa utilă: 10.372,28 mp - Regim de înălţime: Demisol+Parter+Etaj parţial - Volum construit : aprox. 123.542 me construiți - număr total de spectatori: 1000 - 1 Recepție, | cafenea/ bar, | bazin începători, 2 piscine jacuzzi, 1 piscină sărituri, 1 piscină, 4 scări, | cameră observatori, 1 saună filandeză, | camera prim ajutor, | magazin, 17 grupuri sanitare, 7 camere pentru depozitare, 4 birouri, | garderobă, 1 gradenă 1000 persoane, 16 camere tehnice, 7 coridoare/holuri, 1 Foyer; Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIȚII DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU VIRGH, PORUȚIU Da ii Consilier, A | S tură şi Urbanism Ip IFA IM SEARIITEE ii BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii: SF NR, 9 - BAZIN DE INOT - SCENARIUL 2 - VARIANTA RECOMANDATA în cadrul proiectului "DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA EDUCAȚIONALA (HUB EDUCATIONAL.) SI DE SANATATE (UNITATE DE SANATATE-CENTRU DE EXCELENTA PENTRU PROTONOTERAPIE), PATRULIUS ŞI ASOCIAŢII tie mater DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SPORTIVA (BAZIN DE INOT, BAZA SPORTIVA) SI PADURE-PARC IN CADRUL. CARTIERULUI BORHANCI” In tei / euro la cursu! BNR lei/euro din data de 14.01.2022 1euro= 4,9489 UR. CRT. DENUMIREA CAPITOLELOR SI Valoare fara TVA Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA Valoare cu TVA SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI lei euro lei lei euro i 2 3 4 5 6 7 CAPITOLUL. 1 CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI 1,1 Obtinerea terenului 0.09] 0,09) 0,00) 0,00) 0,00] 1.2]Amenajarea terenului 10.009.09) 2.020,65] 1.900,00 1.900,00] 2.404,57 1,3|Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 10.000,00| 2.020,65) 1.900,00] 11.900,00 2.404,57 1,4|Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00) 0,00] 0,00) 0,00) 0,00) "TOTAL CAPITOL 1 20.000,00| 4.041,30) 3.800,00) 23.800,00) 4.809,15] CAPITOLUL 2 CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTITII TOTAL CAPITOL. 2 | 91.285,60] 18.445,63] 17.344,26] 108,629,86] 21.950,30| CAPITOLUL 3 CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE ȘI ASISTENTA TEHNICA 3]Stuaii 30.000,00] 6.061,95 5.700,00) 35.700,00 7.218,72] 3.1.1, Studii de teren 26.000,00| 5.051,63 4.750,00] 29.750,00 6.011,44 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului 5.000,00| 1.010,33) 950,00 5.950,00) 1.202,29) 3.1.3. Alte studii specilice 0,00) 0,09 9,60) 0,00 9,90) Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri 3,2şi autorizaţii 10.000,00) 2.020,65 1.900,00] 1.900,00) 2.404,57 3,3|Expentizare tehnică A 0,00] 0,00 0,00] 0,00) 0,00] 3,4|Certiticarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 50.000,00] 10.103,26 9.500,09 59.500,00) 12.022,87| 3,5|Proiectare 3.602.069,08) '727.852,47| 684.393,13] 41.286.462,22 866.144,44 3.5.1. Temă de prolectară 0,09) 0,00 0,00 0,00) 0,09 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00] 0,00] 0,00] 0,00] 0,00] 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 240.000,00) 48.495,63| 45.600,00) 285.600,00| 57.109,79 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii lavizelor/acordurilor/ autorizaţiilor 1.120.643,72| 226.442,99| 212.922,31 1.333.566,02) 269.467,16 3.5.5. Verilicarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şt a detaliilor de execuţie 80.045.98 16.174,50 15.208,74| 95.254,72 19.247,65 35-6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 2.161.379,40) 136.739,36| 110.662,09 2.572.041,48 519.719,83) 3,6|Organizarea procedurilor de achiziţie 10.000,00) 2.020,65] 1.900,C0 11.900,00) 2.404,57] 3,7|Consultanţă ___1.440.827,64 291.140,99) 273.757,25 1.143.056,60) 230.971,85| 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul da investiţii 960.551,76| 194.093,99| 182.504,83] 1.143.056,60| 230.971,85 3.7.2. Auditul financiar 180.275,88| 97.047,00 91.252,42 571.520,30| 115.485,93 3,8|Asistenţă tehnică 2.001.149,50| 404.362,48| 380.218,40 2.381.367,90 481.191,36| (3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 409.229,90| 89.872,50| 76.043,68| 416.273,58 96.238,27 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 200.1 14,95] 40.436,25) 38.021,84 238.136,79| 48.119,14 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de câtre Inspectoratul de Stat în Construcţii 200.1 14,95) 40.436,25| 38.021,84 238.136,79 48.119,14 3.8.2. Dirigenţie de şantier 1.600.919,60) 323.489,99 304.174,72] 1.905.094,32 381.953,08 TOTAL. CAPITOL. 3. A : 7.144.046,23 1.443.562,45 1.357:368,78| 7.929.086,73| -1.602,353,40| CAPITOLUL 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA 4,1]Construcţii şi instalații 76.592.259,88 15.464.499.08 14.541.129.28 91.073.388,66| 18.402.753.88) 4;2|Montaj utilaje tehnologice 2.254.451,00) 455.545,88) 428.345,69) 2.682.796,69 542.099,60) Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesita montaj 43| 9.336.120,80) 1.886.504,23| 1.778.862.95| 11.109.983,75) 2.244.940.04 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesita 4,4|montaj si echipamente de transport 0,00] 0.09! 0,00) 0,00 0,00] 45|Dotări 5.397.577,92] 1.099.662,15 1.025.539,81 6.423.117,73 1.297.887,96 4,6|Active necorporale 0,09) 0.00] 0,00) 0,00) 0,00] TOTAL CAPITOL 4 a Rate Sz i 93.520.409,10]. 18.897.211,32]__17:768.877;73|-111.209;286,83]_- 22.407;681,47] E ireisitatea se CAPITOLUL. 5 ALTE CHELTUIELI 5.1|Organizare de santier 1.147.983,89] 231.967,49 218.116,94 1.366.100,83| 276.041,31 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 1.147.983,89) 231.967,49) 218.116,94 1.366.100,83 276.041,31 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00] 0,00) 0,00] 0,00) 0,00 5,2]Comisioane, cote, taxe, costul creditului 1.680.965,58 339.664,49| 0,00] 1.680.965,58| 339.664,49| 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 10,00) 0,00) 0,00 0,00 0,00] 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 400.229,90| 80.872,50| 0,00 400.229,90 80.872,50 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 80.045,98| 16.174,50)| 0,00) 80.045,98| 16.174,50| 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 400.229,90| 80.872,50| 0,00) 400.229,90) 80,872,50 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare 800.459,80) 161.744,99 152.087,36| 952.547,16| 192.476,54| 5,3|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 9.563.284,42| 1.932.406,07] 1.817.024,04| 11.380.308,46 2.299.563,23| 5,4]Cheltuieli pentru informare şi publicitate 10.000,00| 2.020,65) 1.900,00] 11.900,00| 2.404,57 TOTAL CAPITOL 5 12.402.233,89| 2.506,058,69 2.037.040,98) 14.439.274,87| 2.917.673,60| CAPITOLUL 6 CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6,1]Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00) 0,00) 0,00) 0,00] 6,2|Probe tehnologice şi teste 348.206,00| 70.360,28 66.159,14| 414.365,14 83.728,74| TOTAL CAPITOL. 6 348.206,00 70.360,28) 66.159,14 414.365,14 83,728,74 TOTAL GENERAL 113.626.180,83) 22.939.679,69|___21.250.590,91| __134.776.771,73 27.233.682,58) Din care: C + M (1.2 + 1.3 +1.6 + 2 + 4.1 + 4.2 + 6.1.1) 80.045.979,87 16.174.499,36|____15.208.736,17 95.254.716,04| 19.247.654,23 Data: Intocmit, Arh, lon Serban Patrulius Beneficiar, ORDINUL ARHITEC pun DI ROMAN E Anexa la Hotărârea nr72%/2022 . cuprinde un număr de 3 pagini