HCL 526/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii GRĂDINIȚA din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico- economici pentru obicetivul de investiţii GRĂDINIȚA din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603844/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 607070/445/30.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei lconomice prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii GRĂDINIȚA. din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educațional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în -adrul cartierului Borhanci; Imând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 3 din Studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577807 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 107/22.06.2022 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare: Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-G) din H.G. nr. 907/2016, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum şi ale art. 129 al. (2) lit. b) şi al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările Şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. L, Se aprobă Documentaţia tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii GRĂDINIȚA din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educațională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 3, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică şi Direcţia lconomică. Preşedinte e şedinţă, Ec. Dan Şte an Tarcea Mun. LIV Nr. 526 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 526/2022 DIRECȚIA TEHNICA CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII GRĂDINIȚA din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educațională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEIINICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALA A INVESTIŢIEI este: 23.531.002,35 lei fără T.V.A. 27.939.003,43 lei cu T.V.A. din care C+M 15.761.748,37 lei fără T.V.A. 18.756.480,56 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 38 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 24 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opțiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 3, în care se va realiza construcția unei grădiniţe cu regim de înălțime P+IE şi va avea 8 grupe a câte 20 de copii. În această variantă se optează pentru păstrarea tuturor funcţiunilor specifice unei grădiniţe, inclusiv bucătăria, spălătoria şi călcătoria. Din punct de vedere constructiv se propune o structură pe cadre, pereţii de zidărie şi pentru zona etajului, faţada va fi placată cu lemn natural. Clădirea va avea forma regulată de hexagon cu latura de 30,20 m; în axul acestui hexagon se află o curte interioară de formă tot hexagonală cu latura de 16,62 metri. GRĂDINIŢA - Aria construită: 1.750,00 mp - Aria utilă: 2 177,18 - Aria destaşurată: 2.498,00 mp - Volumul construit: aprox : 7156,01 me - 8 săli de grupă, 8 săli de dormit, 13 grupuri sanitare, 2 vestiare, 11 spaţii de depozitare, 3 spaţii tehnice, 3 birouri, 2 săli multifuncţionale. Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIȚII DIRECTOR EXECUTIV y ȘEF SERVICIU VIRGIL PORUȚIU D= PROIECTANT, S.C. PATRULIUS SI ASOCIATII S.R.L. DEVIZ GENERAL al obloctivului de Investitii: SF NR. 5 - SCENARIUL 3 (VARIANTA RECOMANDATA) GRADINITA In cadrul prolectulul "DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA EDUCAŢIONALA (HUB EDUCATIONAL) SI DE SANATATE (UNITATE DE SANATATE-CENTRU DE EXCELENTA PENTRU PROTONOTERAPIE), DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SPORTIVA (BAZIN DE INOT, BAZA SPORTIVA) SI PADURE-PARC IN CADRUL CARTIERULUI BORHANCI” Teuro = 49489 NR. CRT, DENUMIREA CAPITOLELOR SI are fara TVA TVA Valoare cu TVA Valoare cu TVA SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI lei euro [7] [N] euro 1 2 3 4 [i 6 7 (CAPITOLUL 4 CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI 1.4[0bu terenului 0.00] 0.00) 0.00) 0.00) 0.00] 1.2| Amenajarea terenului 10.000.004 2.020 65| 1.900.00) 11.900.004 2;404.57] 1:3| Amenajari pentru protectia mediului și aducerea la starea initiala 10,000.0€| 2,020.6£| 1,900.0€| 11,900.0€| 2,404.67) 1:4|Cheluleii pentru re!ocarea/protectia utilitatilor 0.00] 0.09] 0.00] 0.00) 0.00) TOTAL CAPITOL 1 20,000.00 4,041.30| aratooo| 23,800.00 4,809.15, CAPITOLUL 2 (CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTITII TOTAL CAPITOL 2 10,655.60] 14,217.93] 13,424.55] 24,080.16] 16,989,67] [CAPITOLUL 3 |CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA 3.1|Studii 55,000.0€| 11,113.5€| 10,450.04] 65,450.06| 13,225.1€] -1-1. Studii de teren 30,000.0€| 6,051 9£| 5.7000 35,100.0€) 721372) .1.2. Raport privind Impactul asupra mediului 25,000.0€| 5,051.62] 4,750.0C| 29,750.06 6,011.44] .1.3. Alto studii specifice 0.00] 0.00] 0.09] 0.00] 0.09| Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea do avize, acorduri | j 3.2|și autori 10,000.0 2,020.6; 1900.00) 11,900.00) 2404.57] 3.3|Expertizare tehnică 0.00] 0.00] 0.00] 0.00) 0.09) 3.4|Certificarea per gotice şi auditul gotic al 50000.00 10,103 26 9,500.00) 53,500.00| 12,022.87| 33|Protectare 1,134,845.8t 229,312.74 215,620.74 1,350,466.6( 272.682.1t do prolactare 0.00| 0.00) 0.00] 0.00) 0.00] tugiu de prefazabiIata 0.00) 0.00) 0.09] 9.09] 0.00) 3.53. Studiu da fezabi itate/documentaţia do avizare a lucrărilor de Intervenţii şi daviz ganara! 80,400.0% 16,246.03 15,276.00) 95,676.00) 19,332.7€| 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținarii avizelortacorduritori autorizaţiilor 353,063.16, 71341.75 67,082.00 420,145.16 84,896.68| (3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a prolectutui tehnic şi a detaliilor do execuţie 25,218.80 5,095.84| 4791.57] 30,010.37| 6,064.05| 3.5.6. Prolecttehnte şi detali de execuţie 676,163.92 136,629. îz| 126,471.1 804,635.07) 162,668.61) 3.6|Organizarea procedurilor de achiziţie 10,000.0(| 2,020.6£] 1,900.0€] 11,900.0€] 2,404.57 3.7|Consuttanţă 283,711.41 57,326.15| 53,905.1£| 225,077.14| 25,480.3€, 3.7.1. Managementul de prelact pantru obiectivul de investii 189,140.9£ 38,218.7£ 35,936.7£| 225,077.7£| 45,480.3£ Auditul finanta 94,570.4$ 19,109-4€| ______17,068.3€ 112,538.0€| 22,740.1€] onţă Tehnică 241,320.93 89,177.1£| 63,052.5() 525,181.4c| 106,120.8£| Asistenţă tehnică din partea prolectantulul 126,093.9£| 25,479.1£| 23,957.8€| 150,051.84| 30,320.24| 1. po perioada do execuţie a lucrărilor 63,046.9£ 12,739.6C 11,978.93] 75,025.92| 15,160.17] 3.8.1.2. pentru participarea prolectantului la fazate Incluse în programul de control al lucrărilor da execuţie, avizat da câtre Inspectoratul de Stat în Construcţii 63,046.93 12,739.60 11,978.93 75,025.92 15160.12] 3.02. Dirigenţie de gantier 315,234.97 63,697.9€ 59894.64] 375,129.61) 76,800.6() TOTAL CAPITOL. 3 1.984,896.31 401,076.26 377,128.40|____2,249,476.83 454,540.57 [CAPITOLUL 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA 44|Construcţii şi Instataţii 14,719,040.3£ 2,974,204.44| 2,196,617.61| 17,515,659.0%] 3,539,303.24 42|Monta] ut ice 504,076.40) 116,021.46 110.974.57 695,050.97 140,445.54] usi ŞI funcționale care ta montaj 43 1.924.075.8 388,788.5£ 365,574.40 2,289,650.2( 462,658.41 hiparente tehnologice şi funcţionale care nu nacesita 44|monta| si echipamente de transport 0.00) 0.00) 0.00) 0.00) 0.00) 4$|Dotări 1,379,315.87) 278,711.61] 262,070.027, 1,641,385.84 331,666.81] 4.6|Active necorporale 0.00] 0.00] 0.00] 0.00) 0.00] TOTAL CAPITOL 4 16,606,508.43 3,159,726,09| __3,535,236.60] _22,141,745.03] ___4,474,074.04 CAPITOLUL. 5 ALTE CHELTUIELI $.1Organizare do santier 367,976-01) 7435511] 63,915.44 237,891.4% 85,462 5t] 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalaţii aferonta organizării da 367.976.01| 74.355.141] 69,915.44| 437,891.45) 88,482 58) 5.1.2. Cheltuieli conaxe organizarii santerutui 0.00) 0.00] 0.00) 0.00) 0.00) , costul creditului 330,996.71| 66,832. 0.00) 330,996.71 66,892 88 52.1. Comistoanele şi dobânzite aferente creditului băncii 0.00] 0.00] 0.09) 0.00) 0.00) 5.22. Cota aferentă ISC pentru controtul calităţii lucrărilor de construcţii 78.808.74| 15.924.856) 0.00) 78,808.74| 15924.50) 5 2.3. Cota aferentă ISC pantru controlul statutul în amenajarea teritoriutul, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 15.61.78) 3,184.90) 0.00) 15,761.75) 3,184.90) 5.2-4. Cota aferentă Casei Socla!e a Constructerilor - CSC 18,808.74] 15,924.56 0.00) 78,808.74] 15,924.50] 525. Taxe pentru acorduri, avize conforma şi autorizaţia de construire! desființare 157,617.44 31,848.99 29.947.372 187,564. 37,900.30) 53|Cheltuleii diversa şi naprvăzute 1,913,849.31 366,722.1€] 363,631.31] 22714 460,199.37] salci pantru şi 10,000-0£| 2.020-6£| 1,900. ,900. 2404.57) TOTAL CAPITOL $ 2,622,822.00 529,980.80 435,446.81 3,059,268.82 617,969.41 CAPITOLUL 6 [CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6-A|Pregătirea parsonatului de exploatare 0.00) 0.00] 0.00) 0.00 0.00) 62|Probs tehnologice şi teste 226,130.00 45,692.98 42,964.70) 269,094.70) 54,374.65) [TOTAL CAPITOL 6 226,130.00 45,692.98 42984.70 269,094.10 54,374.65 TOTAL GENERAL 23,531,002.35 4,164,194.47 4,408,001.08 21,939,003.43 5,645,497.67 Din caro: C+M (1.2 + 1.3 41.4 +2 44,41 44.245.141) 15,761,748.37 3,184,899.34 2,994,732.20 18,759,480,56 3,190,030.22 us ARI — Benotictar, 5603 lon-Şerban ŞAEA COS PATRULIUS ko —————— Arhitact en drop da sansituri ATRULI sotia S.RL.. 0) US £, x ŢII Anexa la Hotărârea nr8:%/2022 cuprinde un număr de 3 pagini