HCL 776/2024 Cluj-Napoca adoptată

Pa CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ŞCOALĂ GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, aprobaţi prin Hotărârea nr. 525/2022 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ŞCOALĂ GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, aprobaţi prin Hotărârea nr. 525/2022 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 886126/1/2.12.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 886358/44/2.12.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ŞCOALĂ GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, aprobaţi prin Hotărârea nr. 525/2022; Având în vedere prevederile art. 10 alin. (4) lit. c) din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare, art. II din Hotărârea Guvernului nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b), coroborat cu alin. (4) lit. d), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții ŞCOALĂ GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, aprobaţi prin Hotărârea nr. 525/2022, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică. Nr. 776 din 6 decembrie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) CONSILIUL LOCAL AL Anexă la Hotărârea nrfRpP024 MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECTIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII ȘCOALĂ GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI: 64.286.279,80 lei fără T.V.A. 76.401.791,36 lei cu T.V.A. din care C+M : 37.549.149,50 lei fără TVA. 44.683.487,91 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 48 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcţii este de 29 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opțiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabii) este scenariul 3, în care se construiesc două imobile, unul destinat Şcolii Gimnaziale formată din 3 corpuri de clădire, care va avea acoperiș tip terasă circulabilă pe corpul A şi necirculabilă pe corpurile B şi C, şi alăturat o Sală de Sport care va avea acoperiș tip terasă circulabilă. Regim de înălțime: Corp A -— DI+P+IE Corp B — D2 (parţial)+D1+P+2E Corp C-P+1E Corp D- D2 - Suprafața construită parter: 2.310,00 mp Suprafaţa construită demisol 1: 1.570,00 mp Suprafaţa construită demisol 2: 675,00 mp Suprafaţa construită etaj 1: 2.310,00 mp Suprafaţa construită etaj 2: 945,00 mp Suprafaţa construită totală: 2.885,00 mp - Suprafaţa desfașurată totală: 7.810,00 mp - Volum construit: aprox. 16.580,25 me construiți (12.686,76 me utili) Funcţiunile sunt următoarele: 27 de săli de clasă a câte 25 de elevi fiecare clasă, 2 laboratoare de ştiinţe, 1 laborator de informatică, grupuri sanitare, cancelarie, birouri, sală de mese cu bucătărie şi anexe, sală de sport cu vestiarele aferente, realizarea sistemelor de instalaţii, amenajarea curţii şi a terenului aferent şcolii, branșamentele la rețele de utilităţi etc. Acești indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIȚII DI ECUTIV ȘEF SERVICIU VIRGIL PORU CLAUDIU IELCIU = $ Consilier, / anti / a Deviz General Conform Anexa 7 din H.G. nr. 907/2016 al obiectivului de investitii Dezvoltare infrastructură educaţională - Școala Gimanzială Borhanci clasele | - VIII Nr. Crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de chelti Valoare [fără TVA) TVAlei Valoare (inclusiv TVA) 4 2 3 4 5 Capitolul 1: Cheltuieli pentru amenajarea terenului 11 Obţinerea terenului 1,2 Amenajarea terenului 0,00| 0,00] 0,00) 1,3 Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea la starea iniţială 278.000,00 52.820,00 330.820,00 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor [Total Capitolul 1 278.000,00 52.820,00 330.820,00 Capitolul 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor obiectivului de investiții [Total Capitol 2 ] 0,00] 0,00] 0,00) Capitolul 3: cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3,1 Studii 0,00] 0,00) 0,00j [3.1.1 Studii de teren 0,00] 0,00] 0,00 [3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00] 0,00| 0,00] [3.1.3 Alte studii specifice 0,00] 0,00) 0,00| 3,2 Documentaţii - suport şi cheltuieli pentru lobţinerea de avize, acorduri și autorizaţii 0,00] 0,00| 0,00] 33 Expertizare tehnică 0,00| 0,00| 0,00) 34 Certificarea performanţei energetice şi auditul ' energetic al clădirilor 0,00 0,00 0,00) 3,5 Proiectare 2.386.435,29 453.422,71 2.839.858,00 3.5.1 Tema de proiectare 0,00| 0,00] 0,00] [3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00) 0,00| 0,00| (3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii și deviz general 0,00] 0,00) 0,00| 3.5.4. Documentaţiile tehnice neceare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 16.500,00 3.135,00 19.635,00 3.5.5. Verificare tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie 33.830,75 6.427,84 40.258,59 3.5.5. Proiect tehnic și detalii de execuţie 2.336.104,54 443.859,86 2.779.964,40 3,6 Organizarea procedurilor de execuţie 0,00| 0,00] 0,00| 3,7 (Consultanţa 1.182.794,34 224.730,92 1.407.525,26 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 946.235,47 179.784,74 1.126.020,21 (3.7.2. Auditul financiar 236.558,87 44.946,19 281.505,06 3,8 Aistenţă tehnică 958.735,47 182.159,74 1.140.895,21 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 12.500,00 2.375,00 14.875,00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 6.500,00 1.235,00 7.735,00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Contrucţii 6.000,00 1.140,00 7.140,00 [3.8.2 Dirigenţie de şantier 946.235,47 179.784,74 1.126.020,21 |Total capitolul 3 4.527.965,10 860.313,37 5.388.278,47 Digitally signed by VASS CSILLA Reason: arhitect - 5239 Date: 2024.1 1.29 10:52:30 +02'00 Î Capitolul 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază 41 (Construcţii şi instalaţii 36.866.149,50 7.004.568,41 43.870.717,91 4.1.1. Contstrucţii și instalaţii - contract de bază 34.490.598,16 6.553.213,65 41.043.811,81 4.1.2. Construcţii şi instalaţii - AA1 2.375.551,34 451.354,75 2.826.906,09 4,2 IMontaj utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 240.000,00 45.600,00 285.600,00 43 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 2.290.000,00 435.100,00 2.725.100,00 aa Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 5 care nu necesită montaj și echipamente de transport 0,00] 0,00| 0,00) 4,5 Dotări 2.413.000,00 458.470,00 2.871.470,00 4,6 Active necorporale 0,00] 0,00] 0,00] Total capitolul 4 41.809.149,50 7.943.738,41 49.752.887,91 Capitolul 5: Alte cheltuieli 51 (Organizare de șantier 177.900,00 33.801,00 211.701,00 5.1.1. Lucrări de construcţii și instalaţii aferente organizării de șantier 165.000,00 31.350,00 196.350,00 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de şantier 12.900,00 2.451,00 15.351,00 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 530.429,51 1.900,00 532.329,51 5.2.1. Comisioanele şi dobănzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00) 0,00| 0,00] 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de contrucţii (0.5% ) 236.558,87 0,00) 236.558,87 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului |în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcţii (0,10% ) 47.311,77 0,00) 47.311,77 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Construcţiilor - CSC (0,5%) ____236.558,87 0,00] 236.558,87 |5.2.5. taxe pentru acorduri, avize și autorizaţie de construire/ deființare 10.000,00 1.900,00 11.900,00 53 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 3.215.574,38 610.959,13 3.826.533,51 5,4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 10.000,00 1.900,00 11.900,00 Total Capitolul 5 3.933.903,89 648.560,13 4.582.464,02 Capitolul 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la beneficiar 6,1 Pregătirea personalului de exploatare 0,00] 0,00] 0,00| 6,2 Probe tehnologice și teste 0,00| 0,00| 0,00] Total Capitolul 6 0,00| 0,00] 0,00) Capitolul 7: Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituire arezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 71 + 1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+ 4+ 5.1.1) 11.101.140,82 2.109.216,76 13.210.357,58 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 2.636.120,49 500.862,89 3.136.983,38 Total Capitolul 7 13.737.261,31 2.610.079,65 16.347.340,96 TOTAL GENRAL 64.286.279,80 12.115.511,56 76.401.791,36 din care C+M (cap. 1.2 + 1.3+1.4+2+4.1+4.2+ 5.1.1.) 37.549.149,50 7.134.338,41 44.683.487,91 Beneficiar: UAT Municipiul Cluj Napoca Pui Anexa la Hotărârea nr. 77C /2024 cuprinde un număr de 3 pagini Proiectant: SC MRD Instal SRL Digitally signed by VASS CSILLA Reason: arhitect - 5239 Date: 2024.11.29 10:52:10 +02'00'