HCL 525/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUI-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ȘCOALA GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) și Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii ȘCOALA GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603850/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 607180/445/30.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obicetivul de investiţii ȘCOALA GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci; Imând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 3 din Studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577807 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 104 din 22.06.2022 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-(3) din H.G. nr. i: POI/ROIĂ, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum și ale art. 129 al. (2) lit. b) şi al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă Documentaţia tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ȘCOALA GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 3, conform Anexei care ace parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică şi Direcţia Economică. Nr, 525 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 525/2022 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE, PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ȘCOALA GIMNAZIALĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALA A INVESTIŢIEI este: 64.951.501,71 lei fără T.V.A. 77.292.287,04 lei cu T.V.A. dn care C+M 47.311.773,27 lei fără T.V.A 56.301.011,10 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 48 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 29 luni. Pinanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opţiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 3, în care se construiesc două imobile, unul destinat Şcolii Gimnaziale format din 3 corpuri de clădire, care va avea acoperiş tip terasă circulabilă pe corpul A şi necirculabilă pe corpurile B si C, şi alăturat o Sală de Sport care va avea acoperiş tip terasă cireulabilă. Regim de înălțime: Corp A-— DI+P+IE Corp B — D2(parţial)+DI-+PI2E Corp C — PILE Corp D-D2 Suprafaţa construită parter = 2.310,00 mp Suprataţa construită demisol | = 1.570,00 mp Supratata construita demisol 2 = 675,00 mp Suprafata construita etaj | = 2.310,00 mp Suprafata construita etaj 2 = 945.00 mp Suprafata construita totală = 2.885,00 mp Suprafata desfasurata totală = 7.810,00 mp Volum construit : aprox. 16.580,25 me construiți (12.686,76 me utili) Functiunile sunt urmatoarele : 27 de săli de clasă a câte 25 de elevi liecare clasă, 2 laboratoare de stiinte, 1 laborator de informatica, grupuri sanitare, cancelarie, birouri, sala de mese cu bucatarie si anexe, sala de sport cu vestiarele aferente, realizarea sistemelor de instalatii, amenajarea curtii si a terenului aferent scolii, bransamentele la retele de utilitati etc. Acești indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei. DIRECȚIA TEHNICĂ DIRECTOR EXECUTIV VIRGIL PORUȚIU “SERVICIUL INVESTIȚII A Consilier, Voichiţa Cosma "OBIECTIV: (bazin de inot, baza sportiva) si padure-pare” în cartierul Borhanci ) Scewaniul. 3 Valoare i (fara TVA) | lei i 3 | 0.00] 10,000.00) 15,000.00| | 0.00! 25000.00 pă 0.00) 1900.00! 2,880.00) | 0.00) 4,750.00| Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare oblectivului de investitii 0.00! 38,000.00 30,000.00| 8,000.00| 0.00] 10,000.00 0.00] 85,000.00! 2,980,641.72] 0.00| 0.00] 0.00! | 927,3110.76! 66,236.48, i 1,987,094.48; 20,000.00; 1,102,794.33; 946,235.47 236,558.87 1,277,417,88 331,102.41 165,591.21 165,591.21 946,235.47 5,593,853.93 0.00! 7,220.00 5,700.00 1,520.00 0.00 1,900.00 0.00] 16,150.00 566,321 93) 0.00) 0.00; 0.00! | 176,189,04| i 12,584.93, 377,547.96| 3,800.00| 224,130.92 179,784.74 44,946.18| 242,709.40 62,924.66 31462.33 31462.33 179,784.74| 1,062,032.25! "Beneficiar: Primaria Muviciplului Cluj - Napoca Prolectant: Daodalus Proiect S.R.L. DG « DEVIZ GENERAL i | Nr, Demunirea capitolelor si subeapitolelor de cri, | cheltuieli | | | A IN! ? ! CAPITOL. 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului HA ! Oblinerea terenului | 1.2 |. Amenajarea toronului j |1.3 | Amenajari penteu protectia mediului si aducerea | | "terenului la starea initiala | HA Cheltuieli pentu relocarea/protectia utilitatilor | i TOTAL. CAPITOL. 1 | CAPITOL 2 JTOTAI. CAPITOL. 2 | CAPITOL. 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tohnica Al |. Studii | 314| Studiideteren | 3.1.2 | Raport privind Impactul asupra mediului | 31.3 |] Alto studii specilice | 13.2 | Documentatii-suport si cheltuieli pentru oblinoroa de i “avize, acorduri si autorizatii | 3.3 | Expenlizare tehnica | 3.4 | Gortificarea performantei energetice si auditul energetic la cladirilor | 35 |. Proiectare | 3.5.4 | Torna do proiectare | 3.5.2 | Studiu de prefezabilitate | 953 i Studiu de fezabllitate/documentatie de avizare a i | ilucvarilor de interventii si doviz goneral | 3.5.4 i Docurnentatiile lehnice necesare in vederea oblinenii | | avizelor/acordurilor/autorizatiilor | 355 Verificarea tehnlca de calitate a prolectului tehnic si a ; detaliilor de exoculie | 35.6 | Proiecl tehnic si detalii de executie | 13.6 | Organizarea procedurilor de achizitie | 13.7 |. Consultanta ! J3.7A ă Managementul de prolect pentru obiectivul de 37.2 | Auditul financiar 3.8 | Asistenta tohnica 38.1 Asistenta tehnica din partea prolectantului 38141 | pe perioada de executie a lucrarilor 3.8,1,2 | pentru participarea proiectantului la fazele Incluse je programul de control al lucrarilor de execulie, avizat de jealre Inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 | Dirigentie de sanlier TOTAL. GAPITOI. 3 | "Dezvoltare inirastuctura oducationala (hub educational) si de sanatate (unitate de sanatate-centru de excelenta pentru protonoteraple), dezvoltare Infrastructura sportiva ] Valoare cu TVA lei | i li 0.00) 11900.00) 1'7,850.00! Li 0.00, 29,750.00, 45,220.00| 35,700.00) 9,520.00) 0.00 11,900.00 0.00 101,160,00 | [i 3,546,963,64) 0.00; 0.00) 0.00, | 1,103,499.80! 78,821.41! 2.864,642.43, 23800.00; 1,407,525.25! 1,126,020.20; 281,605.05 1,520,127.28 394,107.07 197,053,54 197,053.54. 1,126,020,20 6,656,686,17 CAPITOL. 4 Cheltuieli pentru investitia de baza sd i Constructii si Instalatii 1 45,258,496.72: 8,599,114 „19: 53,857,609.91. 4.2 ; Monlaj utilaje, echipamente tehnologice si funclionale 866,643.10, 164,662.19, 1,031,305.29, 4.3 ' Ulilaje, echipamente tehnologice si functionale care | 2,973,833,80 565,028,42, 3,538,862.22, | inecesila montaj i i | | ja | Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu. | 0.00; 0.00; 0.00; | 'necesila monlaj si echipamente de transpoit. . i ! | i 45 |. Dolari | 2,529,225.00! 480,552,75! 3,009,777.75 | i 14.6 | Active necorporale 0.00! 0.00; 0.00 | | | | i ! | YTOTAL. CAPITOL 4 | 51,628,197.62| 9,809,357.55| 61,437,555.17| | CAPITOL. 5 i Alte cheltuleli 6.1 | Organizare de santier | 1,290,704.94| 245,233.94| 1,535,958.88] 15,444 | L.ucrari de constiucetii si instalatii aferente organizarii | 1,161,634.45! 220,710.54| 1,382,344.99 | |de santier | | [5 2] Cheltuieli conexe organizaili santierului | 129,070.49| 24,523.39) 153,693.89, 5.2 | Comisioane, cole, taxe, costul creditului | 530,429.61| 100,781 „61| 631,211.1 1] 521 i Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii | 0.00; 0.00| 0.00! iinantaloaro i i | | 5.2.2 Cota aferenta ISC penlru controlul calitatii lucrarilor | 236,558.87! 44946.18! 281,505 | de constructii | | ; i 52.3 | Cola aferenta ISC pentu controlul statului în | 47311.77) 8,989.24! 56301.01! amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea i i : | | Ilusrarilor de constructi) | | | i i Li Li i 524| Cola aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC | 236,558.87| 14,946.18| 261,505.05] 5.2.5 | Taxo pentu acorduri, avize conforme si autorizatia de 10,000.00| 1900.00! 11900.00! |eonstruire/dostiintare | | 5.3 | Cheltuieli diverse si neprevazule | 5,591,125.72] 1,062,313.89; 6,653,439.61| 54 | Cheltuieli pentru informare si publicitate | 10,000.00j 1 „900.00, 11,900.00] TOTAL CAPITOL. 5 | 7,422,260.17| 1,410,229.43! 8,832,489.60! CAPITOL 6 | Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste i 6.4 | Pregatirea personalului de exploatare | 0.00| 0.00, 0.00! G.2 | Probe tehnologice si teste | 282,1 90.00) 53,616.10! 336,806.10, | "TOTAL. CAPITOL. 6 1 282,190,00| 53616.10! 335,006,10] TOTAL. GENERAL. | 64,951,501.71; 12,940,785.33! 77,292,207 „04| !din care: GM (1.20 .87 „44224.144,2%5.1,1) | 47,814,/773.27|8,989,236.92| 66,301,010)., "Raport general cu ISDP. „vaw.devize.ro, e-mail: ofliceQintersoli.ro, tel.: 0236 477.007 cuprinde un număr de 3 pagini