HCL 530/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii BAZĂ SPORTIVĂ ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii BAZĂ SPORTIVĂ ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603898/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 605749/445/30.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii BAZĂ SPORTIVĂ ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Ilub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 2 din studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577807 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 110/22.06.2022 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-(Q3) din H.G. nr. 907/2016, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum și ale art. 129 al. (2) lit. b) și al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Documentaţia tehnică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii BAZĂ SPORTIVĂ ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 2, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică și Direcţia Economică. 4 N cs 35) arul genenăl al municipiului, dun. so « Jr. Aurga Roşca Nr, 530 din 7 iulie 2022 < (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 530/2022 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII 'TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII BAZĂ SPORTIVĂ ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI este: 64.819.841,40 lei fără TVA. 76.962.629,71 lei cu T.V.A. din care C+M 3.353.776,66 lei fără T.V.A, 1.590.994,23 lei cu T.V.A. a Durata de realizare a investiţiei este de 42 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 24 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opțiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 2, în care se va realiza o constructie formată din două corpuri de clădire având dotări şi finisaje de calitate standard. Exemplu: fatada placată cu lemn natural, finisaje interioare de calitate (gresie, faianta, vopsitorie, tinci, etc.) precum şi terenuri de sport în aer liber care vor fi realizate din materiale de calitate. (iarba sintetica, suprafete asfaltice, tartan). Zona |: Agrement si sport: loc de joacă pentru copii, zona saș, zona ping-pong, zona aparatelor fitness, zona skate si zona parkour. Zona 2: Amfiteatru deschis cu gradene din beton armat ; Zona 3: Bază sportivă: o construcţie compusă din două corpuri care va găzdui activităţi sportive ce se pot desfăşura în spaţii închise (aerobic/yoga, badminton, teren padel) precum și terenuri sportive, după cum urmează: 2 terenuri Volei (15 m x 24 m) — finisaj tartan,2 terenuri Volei-nisip (14 m x 22 m) — finisaj nisip curaţos, 4 terenuri tenis (17.5 m x 35 m) — finisaj zgură, 4 terenuri badminton (8.5 m x 15.9 m) — finisaj tartan, 2 terenuri baschet (9 m x 32) - Pinisaj tartan, 4 terenuri baschet 3x3 (18 m x 14 m )— finisaj tartan, 2 terenuri tenis de picior (16 m x 25 m) — finisaj tartan, 1 teren minifotbal (37 m x 56 m) — finisaj iarbă sintetică, 1 pistă de role - finisaj asfaltic cu cu pelicula acrilică, | alee de alergare — finisaj tartan, | grup sanitar e Regim dle inaltime: - regim de inaltime: D+P+2E partial - H max: 17,65 m de la cota +/- 0.00 e Suprafete: - Arie construita: 2491 m? - Arie desfasurata: 5838 m? Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei. _ « N DIRECȚIA TEHNICĂ —— ÎȘERVICIUL INVESTIȚII DIRECTOR EXECUTIV, E, EF SERVICIU, VIRGIL PORUȚIU d AUDIU IELCIU Consilier, Voichiţa Posma | ii CIA OAEDALUS PROLEC „loa Mincu! BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii: SF NR. 8 - BAZĂ SPORTIVĂ - SCENARIUL 2 - VARIANTA RECOMANDATA - în cadrul proiectului "DEZVOLTARE INFRASTRUCTURĂ EDUCAŢIONALĂ (HUB EDUCAŢIONAL) ȘI DE SĂNĂTATE (UNITATE DE SĂNĂTATE-CENTRU DE EXCELENȚĂ PENTRU PROTONOTERAPIE), DEZVOLTARE INFRASTRUCTURĂ SPORTIVĂ (BAZIN DE INOT, BAZĂ SPORTIVĂ) SI PADURE-PARC ÎN CADRUL CARTIERULUI BORHANCI" PATRULIUS ŞI ASOCIAŢII In lei/ euro la cursul BNR lel/euro dn data de 10.03.2022 1 curo = 4,9489 NR. car. DENUMIREA CAPITOLELOR SI Valoare fara TVA Valoare fara TVA Valoare cu TVA Valoare cu TVA SUBCAPITOLELOR DE TVA CHELTUIELI lei euro lei lei curo 1 2 3 4 Ei 6 VĂ 1,1|Obtinerea terenului 0,00] 0.00 0,00 0,00) 0,00) 12| Amenajarea terenului 10.000,00) 2.020,65 1.900,00| 11.900,00) 2.404,57 1;3|Amenajari pentru protectia si aducorea la starea initiala 10.000,00] 2.020,65 1.900,00) 11.900,00| 2.404,57 1,4|Cheltuieli pontru relocarea/protectia utilitatilor 0,00) 10,00] 0,00) 0,00] 0,00) TOTAL CAPITOL. 1 20.000,00, 4.041,30) 3.800,00 23, 4.809,15) TOTAL CAPITOL. 2 Aaa 83.059,60] 16.763,45, 15.781,3 90.840,92 19.972,30) 3,1|Studii 30.000,00) 6.061,95] 5.700,00) 35.700,00| 7.213,72 3.1.1, Studii de teren 50.000,00| 10.103,26| 9.500,00] 59,500,00) 12.022,87| _]3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 5.000,00] 1.010,33] 950,00) 5.950,00] 1.202,29) 3.1.3. Alte studii specitice 0,00) 0,00] 0,00 0,00 0,00 IDocumentaţii-suport și cheltuleli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 3,2|autorizaţii 10.000,00) 2.020,65) 1.900,00) 11.900,00| 2.404,57] 3,3|Expertizare tehnică 0,00] 10,00 0,00| 0,00 0,00) 3,4|Certificarea perlormanţei energetice şi auditul energetic ei clădirilor 50.000,00) 10.103,26| 9.500,00 59.500,00| 12.022,87| 3,5|Prolectare 2.477.803,94| 500.677,71 470.782,75| 2.946.586,69| 595.606,48] 3.5.1. Temă de proiectare 10,00) 0,00) 0,00] 0,00] 0,00] 3.5.2. Studiu de pre! ilitate 0,00] 0,00] 0,00] 0,00) 0,00] 3.5.3, Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 136.700,00| 27.622,30| 25.973,09| 162.673,00 32.870,54| 3.5.4, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii 728.943,45| 147.172,80 138.385,26| 866.728,70| 175.195,63| rilicarea tehnică de calitate a prolectului tehnic şi a detaliilor cuţie 52.024,53] 10.512,34) 9.884,66) 61.909,19] 12.509,69] 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 1.560.735,96| 315.370.28)| 296.539,83] 1.857.275,79| 375.290,63 3,6|Organizarea procedurilor do achiziţie 10.000,00) 2.020,65) 1.900,00) 11.900,00| 2.404,57] 3,7|Consultanţă 780.367,98| 157.685,14| 148.269,92 619.091,94) 125.096,88| 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 520.245,32| 105.123,43| 98.846,61 619.091,94| 125.096,88| 3.7.2. Auditul financiar 260.122,66| 52.561,71 49.423,31 309.545,97| 62.548,44 3,8|Asistenţă tehnică 1.127.198,19| 227.167,42| 214.167,66 1.341.365,85 271.043,23| 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proi 260.122,66| 52.561,71 49.423,31 309.545,97| 62.548,44| [3.8.1.1. po perioada de execuţie a lucrărilor 130.061,33| 26.280,86| 24.711,65| 154.772,98| 31.274,22| 3.0.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul do control al lucrărilor de execuţie, avizat de câtre Inspectoratul de Stat în Construcţii 130.061,33| 28.280,86| 24.711,65| 154.772,98] 31.274,22] 3.8.2. Dirigenţie de şantier 867.075,53| 175.205,71 164.744,35 1.031.819,88| 208.494,79 TOTAL CAPITOL 3 4.485.370,11 906.336,78) 852.220,32 5.028.044,48| 1.015.992,34| 4,1 |Construcţii şi Instalaţii 41.429.909,52| 8.371.539,03| 7.871.682,81 49.301.592,33| 9.962.131,45)| 4,2|Montaj utilaje tehnologice 785.059,80| 158.633,19) 149.161,36| 934.221,16| 188.773.50| Utitaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesita montaj 4.3) 3.185.655,51 643.709,82| 605.274,55) 3.790.930,05| 766.014,68, Utiiaje, echi tohi şi funcționale care nu 4,4|montaj si de transport 0.00] 0,00) 0,00] 0,00] 0,00] 4,5|Dotări 7.262.568,68 1.467.511,71 1.379.888,05| 8.642.456,73| 1.746 338,93) 4,6|Active necorpoi 0,00] 0,00] 10,00) 0.00] 0,00] TOTAL CAPITOL 4__ 52.663.193,51 10.641.393,75|____10.006.006,77]_____62.669.200,28] ___12.663,258,56| $,1|Organizaro de santier 1.035.747,74| 209.288,48| 196.792,07| 1.232.539,81 249.053,29| 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 1.035.747,74 209.288,48| 196.792,07| 1.232.539,81 249.053,29] 2; DĂ Universitatea X/3 Â de ură şi Urbanism RAYRULIUSI SVAGOGIAȚII 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00] 0,00) 0,00) 0,00) 0,00] 5,2|Comisloane, cote, taxe, costul creditului 910.429,30| 183.965,99) 0,00) 910.429,30) 183.965,99] 5.2.1. Ce 1e şi dobânzile creditului băncii fi e 0,00) 0.00) 0,00] 0,00) 0,00) 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 216.768,88| 43.801,43| 0,00] 216.768,88) 43.801,43] 5.2.3, Cota aferență ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 43.353,78] 8.760,29] 0,00] 43.353,78| 8.760,29] 5.2.4. Cota aterență Casei Sociale a Constructorilor - CSC 216.768,88| 43.801,43] 0,00] 216.768,88 43.801,43] 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de |construire/ desființare 433.537,77| 87.602,85| 82.372,18| 515.909,94| 104.247,40| 5,3|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 5.389.345,13 1.088.998,59) 1.023.975,57| 6.413.320,71 1.295.908,32| 5,4|Cheltuieli pentru informare şi publicitate 10.000,00| 2.020,65, 1.900,00) 11.900,00| 2.404,57] TOTAL CAPITOL 5 3 7.945.522,17 1.484.273,70) 1.222.667,65) 8.568.189,81 1.731.832,18) 6,1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00) 0,00) 0,00) 0,00] 0,00) 6,2|Probe tehnologice şi teste 222.696.00| 44.999,09| 42.312,24| 265.008,24| 53.548,92| TOTAL CAPITOL 6 222.696,00) 44.999,09) 42.312,24| 265.008,24| 53.548.92 TOTAL GENERAL 64.819,841,40) ii 3.097.028,08] 12.142.760,31 76.962.629,71 15.551.461,89 Din care: C+M (1,2 + 1.3 41.44 244.14 4.245.141) 43.353,776,66] 8.760.285,45] 8.237.217,58 51.590.994,23| 10,424,739,69| Data: intocmit, Arh. lon Serban Patrulius Beneficiar, cuprinde un număr de 3 pagini