HCL 527/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii LICEU ȘI SALĂ DE SPORT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Ilub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţici tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii LICEU ȘI SALĂ DE SPORT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603854/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator: Analizând Raportul de specialitate nr. 604750/445/29.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii LICEU ŞI SALĂ DE SPORT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci; Imând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 2 din Studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577807 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 106/22.06.2022 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-(Q) din H.G. nr. 907/2016, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum şi ale art. 129 al. (2) lit. b) şi al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 1309 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă Documentaţia tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii LICEU ŞI SALĂ DE SPORT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 2, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică și Direcţia Economică. inte de şedinţă, n Ştefan Tarcea 9) " Contrasemnează: >= Secretarul general] municipiului, | Jr. Aj Roșca | Ip 4 Nr. 527 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 527/2022 DIRECȚIA TEHNICA CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „LICEU ŞI SALĂ DE SPORT ÎN CARTIERUL BORHANCI” din cadrul proiectului complex ” Dezvoltare infrastructură educaţională ( Hub educaţional) și de sănătate ( Unitate de Sănătate-Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă ( Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci” Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI este: 41.690.407,92 lei fără T.V.A. 49.494.924,73lei cu T.V.A. din care C+M 29.238.2'72,05 lei fără T.V.A 34.793,543,74 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 42 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 24 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local si alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opţiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 2, în care se va realiza construcția liceului pe o structură din cadre de beton armat cu planșee de beton armat iar sala de sport va avea terasa necirculabilă. CORP 1 - LICEU - Suprafaţa construită la sol: 1456,58 mp - Suprafaţa construită desfăşurată: 4.056,31 mp - Suprafaţa utilă interioară totală: 3.244,00 mp - Regim de înălţime: Parter+2 Etaje - Volum construit : aprox. 16.580,25 me construiți (12.686,60 me utili) - 12 săli de clasă, 3 laboratoare, 6 cabinete limbi străine, 9 cabinete profesori, 6 birouri, un cabinet medical, 8 spaţii depozitare, 12 grupuri sanitare, o bibliotecă, o sală multifuncţională ( capacitate 132 elevi); CORP 2 — SALA DE SPORT - Suprafaţa construită la sol: 1.431,93 mp - Suprafaţa construită desfăşurată: 1.764,19 mp - Suprafaţa utilă interioară totală: 1.411,20 mp - Regim de înălţime: Parter - Volum construit : 13.603,33 me construiți (11.588,72 me utili) - sală de sport (45,05 m x 31,70m), gradene ( 195 locuri), 9 grupuri sanitare, 6 vestiare, spaţiu de depozitare; Acești indicatori tehnico-economici sunt în-conforinitate cu devizul general al investiţiei. _ OMĂN, 5 DIRECȚIA TEHNICĂ 7 SERVICIUL INVESTIȚII DIRECTOR EXECUTIV VIRGIL PORUŢIU Pa LIU Lp Voichiţa Cosma BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii: SE NR, 4 - LICEU în cadrul proiectului "DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA EDUCAŢIONALA (HUB EDUCATIONAL) SI DE SANATATE (UNITATE DE SANATATE-CENTRU DE EXCELENTA PENTRU PROTONOTERAPIE), DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SPORTIVA (BAZIN DE INOT, BAZA SPORTIVA) SI PADURE-PARC IN CADRUL. CARTIERULUI BORHANCI” SCENARIUL. 2 - VARIANTA RECOMANDATA e; pi PATRULIUS ȘI ASOCIAŢII In lei/ euro ta cursul BNR le'/euro din data do 14.01.2022 1 .vuro = 4.9489 NR, CRT. DENUMIREA CAPITOLELOR SI Valoare fara TVA Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA Valoare cu TVA SUBGAPITOLELOR DE CHELTUIELI lei curo lei el curo 1 2 3 4 5 6 7 CAPITOLUL 1 CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI 1.4|Obtinorea teronului 0.00 0.00) 0.00] 0.00 0.00 1.2|AmonaJarea toronulul 10,000.00) 2,020.65| 1,900.00 11,900.00| 2,404.57 1:3| Amonajari pentru protectia mediului si aducerea la staroa initiala 10,000.00) 2020.65] 1.900.009 11900.00 2,404.57 1.A|Cheltuieli pontru rolocaroa/protectia utilitatilor 0.00] 0.00) 0.00) 0.00) 0.00) TOTAL CAPITOL 4. ş e 20,000.00) 2-4,041:30 3800.00) 23,800.00| „809,15, CAPiroLuL 2 (CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTITII TOTALCAPIOL2 SA SpA 34,642.30] -7,000.00] - 6,582.04] 41,224.34]... 8,330.00] CAPITOLUL. 3 (CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA 3.1|Studii 30,000.00| 6,061.95] 5,100,00) 35,700.00 7213.72 3.1.1, Studii do toron 25,000.00| 5,051.63 4,750.00) 29,750.00| 6,011.44 Raport privind impactul asupra modului 5,000.00| 1,010.33 950.00] 5,950.00 1,202,29) 3.4.3. Alte studii specinice 0.00) 0.00] 0.00) 0.00) 0.00) Documentaţii-suport şi chaltuleli pantru obţinerea do avize, acorduri 3.2|şi autorizaţii S 10,000.00| 2,020.65| 1,900.00 11900.00) 2,404,57| 3.3|Exportizaro tohnică 0.00) 0.00) 0.00) 0.00) 0.00) 3.4|Cortificaroa porformanţol onorgotice şi auditul onorgeotie al clădirilor 50,000.00 10,103.26)| 9,500.00| 59,500.00 12,022.87| 3.5|Prolactare 1,842,011.14] 372,206.17| 349,982.12| 2,191,993.26| 442,925.35| 3.5.1. Tomă de prolactare 0.00] 0.00) 0.00 0.00) 0.00 3.5.2. Studiu do profezabilitato 0.00] 0.00 0.00) 0.00) 0.00 3.5.3, Studiu do fezabilitate/documontaţio do avizare a lucrărilor de intervenţii şi doviz gonoral 137,400.00| 27,763.75| 26,106.00| 163,506.00] 33,038.86 3.54. Documentaţiile tehnico n aro în vadorea obţinorii avizolorlacordurilori autorizaţiilor 573,070.13 115,797.48 108,883.33| 681,953.46) 137,799.00 3,5,5. Vorificarea tehnică de calitate a prolectulul tohnlc şi a detaliilor cto exocuţie 40,933.58| 8,271.25| 7,717.38| 48,710.96) 9,842.79] 3.5.6. Proiect tohnic şi dotalii de oxocuţio 1,090,607.43 220,373.70 207,215.41 1,297,822.84| 262,244.71 3.6]Organizarea procedurilor de achiziţie 10,000.00 2,020.65 1,900.00 11,900.00 2,404,57| 3,7] Consultanţă 526,288.90 106,344.62] 99,994.89] 417,522.53| 84,366.73| 3.7.1. Managementul de proiact pentru oblactivul de invostiţii 350,859.26 70,896.41 66,663.26| 417,522,53 84,366.73] 3.7.2. Auditul financlar 175,429.63 35448.21 33,331.63) 208,761.26| 42,183.37 3.8]Asistonţă tehnică 789,433.35) 159,516.93] 149,992.34 939,425.68 189,825.15| 3.8.1. Asistenţă tohnică din partoa prolectantului 204,667.90| 41,356.24| 38,886.90| 243,554.81 49,213.93 3.8,1.1, po porloada do oxocuţie a lucrărilor 102,333.95| 20,678.12| 19,443.45) 121,777.40 24606.96) '3,8,1.2. pentru participarea prolsctantului la fazele incluse în programul de control a! lucrărilor de execuţie, avizat do cătro Inspectoratul do Stat în Construcţii 102,333.95| 20,678.12] 19,443.45 121,777.40) 24,606.96| 3.8.2, Dirigonjlo do şantier 584,765.44 118,160.69| 111,105.43) 695,870.87 140,611.22 TOTAL. CAPITOL > 3,257;733.38..--- --658,274.24| 618,969.34|-:3,667,941.47]. --: -'741,162.98| CAPITOLUL. 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA 4.1] Construcţii şi instalaţii 27,941,468.24 5,645,995.72 5,308,878.97 33,250,347.21 6,718,734.91 4.2|Monta) utilaje tehnologice 543,624.80 109,847.60) 103,288.71 646,913.51 130,718.65 Utila]e, ochipamonte tehnologice și funcţionale caro nocasita montaj 43 2,523,798.80| 509,971.67 479,521.77 3,003,320.57 606,866.29)| Utilaj, ochipamonte tohnologice şi funcţionale care nu nocosita 44|montaj si ochiparento do transport 0.00 0.00) 0.00 0.00) 0.00 4.5|Dotări 2.365,175.67| 411,919.47 449,383.38| 2,814,559 04| 568,724 17 4.6|Activo necorporale 0.00) 0.00 0.00 0.00 0.00) TOTAL. CAPITOL. 4 Sei -83,374,067.52) _6,743,734.47|_6,341,072.83| 39,715,140.34|. : 8,025,044.02) A PATRULIUE SI ASOCIATII DaEăătUS PAULI) fă : CAPITOLUL 5 ALTE CHELTUIELI $.1|Organizaro do santior 698,536.71 141,149.89 132,721.97 831,258.68 167.968.37 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării do şantier 698,536.71 141,149.89] 132,721.97| 831,258.68 167,968.37 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 0.00] 0.00| 0.00 0.00 0.00 $.2|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 614,003.70| 124,068.72 0.00] 614,003.70| 124,068.72 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota afarontă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 146,191.36 29540.17 0.00 146,191.36 29,540.17 5.2.3. Cota aferentă ISC pantru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pontru autorizarea lucrărilor de construcţii 29,238.27| 5,908.03) 0.00 29,238.27 5,908.03| 5.2.4. Cota aferontă Casoi Sociale a Constructorilor - CSC 146,191.36| 29,540.17| 0.00 146,191.36 29,540.17| 5.2.5. Taxo pontru acorduri, avize conforme şi autorizaţia da construire/ desființare 292,382.72 59,080.35| 55,552.72| 347,935.44 70,305.61 5.3| Cheltuieli diverse şi neprevăzute 3,421,814.32| 691,429.27 650,144.72 4,071,959.04| 822,800.83] 5.4| Cheltuieli pantru informare şi publicitate 10,000.00 2,020.65| 1900.00) 11,900.00 2,404.57 TOTAL CAPITOL 5 4,744,354.72 958,668.53 784,766,69 5,529,121.42 1,117,242.50) CAPITOLUL 6 CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6.1|Progătirea personalului de exploatare 0.00) 0.00] 0.00] 0.00) 0.00) 6.2|Probo tohnologica şi tasta 259,610.00| 52,458.12| 49,325.90| 308,935.90 62425.17) TOTAL CAPITOL 6 259,610.00 52,458.12 49,325.90 308,935.90 62,425.17 TOTAL GENERAL 41,690,407.92 8,371,718.55) 7,804,516.81 49,494,924.73| 10,001,197.18 Din care: C + M (1.2 + 1.3 +1,4 + 2+ 4.1 + 4.2 + 541.1) 29,238,272.05 5,908,034.52 5,555,271.70 34,193,543.74| 7,030,561.08 Data: Intocmit, Arh, lon Serban Patrulius Beneficiar, PATRULIUS Îi Arhitecti cu drept de senaiteri Sai cuprinde un număr de 3 pagini,