HCL 601/2024 Cluj-Napoca adoptată

| CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „BAZIN DE ÎNOT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educațională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci”, din municipiul Cluj-Napoca, aprobaţi prin Hotărârea nr. 528/2022 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „BAZIN DE ÎNOT IN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, din municipiul Cluj-Napoca”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 528/2022 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 648237/1/21.08.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 648329/21.08.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „BAZIN DE ÎNOT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, din municipiul Cluj-Napoca, aprobaţi prin Hotărârea nr. 528/2022; Având în vedere prevederile art. 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii Guvernului nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 43 alin. (2) din Legea nr. 500/2002, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b), coroborat cu alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „BAZIN DE ÎNOT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, din municipiul Cluj-Napoca”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. FÂN reşedinte de şedinţă, - c. OlâhEmese | + / Secretarul general al icipiului, Jr. Aurora Poş Nr. 601 din 29 august 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi) CONSILIUL LOCAL AL Anexă la Hotărârea nr:604/2024 MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECTIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII BAZIN DE ÎNOT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI: 168.612.415,82 lei fără T.V.A. 200.462.096,311 lei cu T.V.A. din care C+M : 89.319.864,19 lei fără T.V.A. 106.290.638,39 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 38 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 24 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Având în vedere costurile investiționale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opţiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 2, în care se va realiza construirea bazinului de înot acoperit cu capacitate de 1000 de spectatori, un volum unitar ce cuprinde zone dedicate competiţiilor sportive de nataţie ce includ: un bazin olimpic de înot, un bazin olimpic de sărituri, o zonă de gradene pentru spectatori, zone de agrement, un bazin de inițiere, saune, jacuzzi, vestiare si o zonă administrativă. BAZIN DE ÎNOT - Suprafaţa construită: 7.424,79 mp - Suprafaţa construită desfașurată: 13.546,62 mp - Suprafaţa utilă: 10.605,96 mp - Volum construit: aprox. 125.299 mc construiți - Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj parțial - număr total de spectatori: 1000. - 1 Recepție, 1 cafenea/ bar, 1 bazin începători, 2 piscine jacuzzi, 1 piscină sărituri, | piscină, 4 scări, 1 cameră observatori, | saună filandeză, 1 camera prim ajutor, 1 magazin, 17 grupuri sanitare, 7 camere pentru depozitare, 4 birouri, | garderobă, 1 gradenă 1000 persoane, 16 camere tehnice, 7 coridoare/holuri, | Foyer; Acești indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei. DIRECŢIA TEHNICĂ , SERVICIUL INVESTIŢII DIRECTOR EXECUTIV ŞEF SERVICIU VIRGIL, PORUŢIU / CLAUDIU IELCIU a Mihai-Ste ARĂ Atta tatăl DEVIZ GENERAL privind modificarea și actualizarea indicatorilor tehnico-ecanomici pentru obiectivul de investiţii BAZIN DE ÎNOT ÎN CARTIERUL BORHANCI din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educațională (Hub educațional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Parc în cadrul cartierului Borhanci, din municipiul Cluj-Napaca aprobaţi prin Hotărârea nr, 528/2022 Nici Denumirea capitolelorsi subeapitolelor de cheltui 1 2 CAPITOLUL 4 - Cheltuieli penru obținerea și amenajarea terenului. e i Obţinerea terenului 1.2 lAmenajarea terenului dp (Amenajări pratecția mediului și aducerea terenului la starea inițială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea / protecția utilităţilor TOTAL CAPITOL 1 zi Îcheltlel! pentru asigurarea utiitășilor necesare. are veti 242.875,00) 289.021,25 [LO TAL, :G, E ue ai i 242,875,00. 283.021,25 31 Studii 30,000,00 5.700,00! 35.700.00 3.1.4 Studii de teren 25,000,00! 4.750.090) 29:750,00| 3.1.2 _ |Raportprivind impactul asupra mediului 5.000,00 950,94 5.950,00) 3.1.3 JAltestudii specifice 0,00) 0,00 9,00] 32. Documentatii suport şi cheltuieli » ohtineree avize, acorduri, autorizatii 10,000,00 1.900,00 11.900,00| E] Expertizare tehnică 0.00 0,00 0,00) 34 Certilicarea perlenergetice'şi auditul energetic 50.000,00 9,500.00 59.500,00) 2; Proiectare 3.622:869,09| 688.345,13| 4.311.214,22) EXRI |Pemă de proiectare, 9,00] 0,00] 9,00) 3.5.2 Studiu de prefezabilitate, 9,00! 0.00] 0,00] 3.5.3 __ Studiu de fezabilitate / DALI şi deviz general 240.000,00| 45.600,00| 285.600,00| 3.5.4 |Documentaţiile tehnice obţinere avize / acorduri / autorizaţii 150,000,00| 28.500,00 178,509,00 3,5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 9,00| 0,00 0,00] 3.3.6 ___ |Proiect tehnic şi detalii de execuție 3.232.869,09| 614.245,13| 3.047.114,22 3.6 Organizarea procedurilor de achiziție 0,00] 0,00 0,00) 3.7 (Consultanţă 970;551,76| 184.404,83| 1.154,956,59 3.7.1 |Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții 960.551,76| 192.504,83| 1.143.056,59; 3.7.2 __ Auditul financiar 10.090,00 1.900,00) 11.900.920) 38 [Asistenta tehnică 1.968.460,61 374.007,52) 2.342.468;13| 284 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 367,541,01 69.832,79) 437.373,80| 38.11 pe perioada de execuţie a lucrărilor 367,541,01| 69,832,79| 437.373,80| 3.8.1.2 pentru participarea la fazele programului de control avizat de ISC 9;00| 0,00 0,09) 382 |Dirigenţie de ENE 1.600.919,60) 304,174,72) 1.905.094,32| TOTAL ziieli 51.881,46) 1.263,057,48) 41 Gonstrucţii şi instalaţii 87.528.675,97| 16.630.448,43| 104.159.124,40) 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcțianale 835.904,00| 158,921,74| 994.725,76| 43 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 29.489.385,18| 5.602.983,18| 35.092,368,36| 44 Utilaje, echip, tehn. şi funcţionale ce nu nec. montaj şi echip, de transport 0,00| 0,00] 0,00| 45 Dotări 4.021.337,94) 764,054,21| 4.785.392,15 46____JActive ocoale 0,00] 9,00) IOTAL. Care a Meila ta : ZE a a De a 2 acu 58! 145,031,610,68 5, FI rgarsizare de şantier 1.032.993,37]| 196, 258,74) 1:229.262,11| 544 Lucrări de constructii şi instalaţii aferente organizării de santier 712.409,22| 125,357,75| 847.766,97| 5.4.2 ___|Cheltuieli conexe organizării şantierului 320.584,15) 60.910,99| 381.495,14] 5.2 (Comisioane, cate, taxe, costul creditului 1,875,717,15| 169.707,74; 2.045.424,89 5.2.1 __|Comisioanele și dobânzile aferente creditului hăncile finanţatoare 0,09] 9,00) 9,00] 5.2.2 _ ICota aferentă ISC pentru controlul calitătii lucrărilor de construcții 446,599,32| 0,00| 446.599,32| 5.2.3 __ |Cotaaferentă ISC pentru controlul statului 89.319,86| 9,00| 89319.86) 5.2.4 |Cota aferentă Casei Sociale a Constructarilor - CSC 446.399,32 0,00] 446.599,32) 5.2.5 __|Taxe acorduri, avize conforme şi autorizația de construire / desfiintare 893,198,64| 169.707,74| 1.062.906,38| 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute (10% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8, 4) 12.770.950,78| 2.426.480,65 15.197.431,43| 54 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 10.000,00| 1.900,00] 11.900,00| TOTAL. CAPITOL 5 ae '15.689.661,30) 2.794,357,13 _18.484.0118,43, roi EUR 6,1____ |Pregătirea personalului de exploatare 0,00] 0,00! 6,2 __ |Probe tehnologice şi teste ao 0,99] TOTAL CAPITOL 6. 0,00) PIFOLUL 7 - Cheltuieli aferente maije! de bugei ; ia E RR IE pet ea [Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1,4+2+ 3,1 +32+3.3 + 71 [CNP]) 9,00 609 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 24.152.694,97) 4.589.012,04; TOTAL. CAPITOL, _24.152.694,97) 4.589.012,04i_ 612. 415,92| 31.049.600, 89.319.864,19 16.970.774,20) EEE i ea. [5 Anexă la a nr. GOA /2024 cane 2 pagini- Direcţia zanigl Director Executiv Şef Serviciul Consilier, SSI Virgil Poruţiu Claudiu Ielciu! Mihai-Stefan Rognean.