HCL 166/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „Curăţenie Generală” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul „Curăţenie Generală” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 483525/1/24.04.2026, conex cu nr. 444951/1/3.04.2026, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 483598/4840/24.04.2026, conex cu nr. 444959/3.04.2026, al Direcţiei Generale Poliţia locală, al Direcţiei Ecologie urbană și spaţii verzi, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „Curăţenie Generală”; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 17 alin. (5) lit. a) - e) din O.U.G. nr. 92/2021 privind regimul deşeurilor, ale art. 1209 alin. (1), alin. (2) lit. b) şi d), alin. (7) lit. î), k) şi n) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, ale art. 1 alin. (2), art. 2, 4, 5, 8 alin. (1) lit. b) şi j) din Ordonanţa Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 lit. f) şi g) din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 70 lit. a), h) şi i) din O.U.G nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 11 alin. (1) din Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (3) şi art. 20 alin. (1) lit. i) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii nr. 124/2021 privind aprobarea aderării municipiului Cluj-Napoca la Acordul privind oraşele verzi (Green City Acord); Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1 (1) Se aprobă organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ”, în perioada 11 mai 2026-10 iulie 2026. (2) La concurs pot participa numai asociaţiile de proprietari/locatari care efectuează lucrări de întreţinere a spaţiilor verzi, a parcărilor, terenurilor aferente imobilelor etc., aparţinând domeniului public sau privat al municipiului Cluj-Napoca. Art. 2 (1) Se aprobă alocarea sumei de 1.203.200 lei net din bugetul municipiului Cluj- Napoca pe anul 2026 pentru premierea asociaţiilor de proprietari/locatari în concursul organizat sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ”, după cum urmează: - 64 premii I, fiecare în valoare de 3.200 lei; - 64 premii II, fiecare în valoare de 2.700 lei; - 128 premii III, fiecare în valoare de 2.200 lei; - 320 de mențiuni, fiecare în valoare de 1.700 lei. Total net: 1.203.200 lei. % (2) La înmânarea premiilor, vor fi acordate diplome „Clujul curat”, care vor certifica premiul obţinut. (3) Asociaţiile de proprietari/locatari pot folosi banii primiţi numai în scopul reparării, amenajării, refațadizării şi efectuării lucrărilor necesare imobilului în care locuiesc sau aferente acestuia. Art. 3 (1) Se aprobă constituirea comisiei de monitorizare-jurizare, care va fi formată din reprezentanţi ai consiliului local, reprezentanţi ai aparatului de specialitate al primarului şi un reprezentant al operatorului de salabritate, SUPERCOM S.A. (2) Se aprobă desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în comisia de monitorizare- jurizare, după cum urmează: — Mihaela Nia, consilier local; — Radu-Călin Lupaș, consilier local; — Anca Florinela Ciubăncan, consilier local; — Alexandra-loana Holom, consilier local; — Flavia-Mihaela Petruş, consilier local. (3) Se mandatează primarul municipiului Cluj-Napoca să desemneze membrii comisiei, prin dispoziție. Art. 4 Se aprobă Regulamentul pentru acordarea punctajului în cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ” şi Calendarul desfășurării concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ, conform Anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Comisia de monitorizare- jurizare, Direcţia Generală Poliţia locală, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi şi Direcţia Economică. reşedinte de şedinţă, . Dan Ştefan Tarcea / cretarul general unicipiului, DS . Mun. O Nr. 166 din 28 aprilie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ANEXA 1 la Hotărârea nr.166/2026 Regulament pesnaii acordarea punctajului î în cadrul concursului între asocj urbanistic zl municipiului Cluj-Napoca şi a mieroclimmatului urban, prin promovarea unei competiţii autentice între asociaţiile de proprietari/ locatari, care să conducă la creşterea gradului de confort ambiental al cetățenilor. (2) Concursul urmăreşte, de asemenea, formarea administratorilor în vederea rezolvării cu operativitate a problemelor gospodărești ale asociaţiilor de proprietari/ locatari, îmbunătăţirea comunicării și colaborării cu autorităţile publice locale. CAP. II DESFĂŞURAREA CONCURSULUI Art. 2 Concursul „Curăţenie generală” este organizat de Primăria municipiului Cluj-Napoca. Art. 3 (1) Se pot înscrie la concurs asociaţiile de proprietari/ locatari care efectuează lucrări de întreţinere a spațiilor verzi, a parcărilor şi terenurilor aferente imobilelor aparţinând domeniului public sau privat al municipiului Cluj-Napoca. (2) Înscrierea la concurs a asociaţiilor de proprietari/ locatari va avea loc în perioada 11.05.2026-22.05.2026, online, prin completarea formularului existent pe site-ul Primăriei municipiului Cluj-Napoca la secţiunea Administraţie/ Servicii online/ Depunere cereri/ Direcţia Generală Poliţia Locală/ formular cu indicativ 480.002 sau fizic, prin completarea şi depunerea la Registratura Primăriei municipiului Cluj- Napoca, inclusiv la primăriile de cartier, a cererii de înscriere la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ”, de către preşedintele sau administratorul asociaţiei de proprietari/ locatari. Art. 4 Perioada derulării concursului este cuprinsă între data de 11.05.2026 şi data de 10.07.2026. Art. 5 Lucrările de curăţenie efectuate de către asociaţiile de proprietari/ locatari implicate în proiect se vor desfășura în perioada 11.05.2026-31.05.2026. După finalizarea acestora se va proceda la verificarea în teren a situaţiei fiecărei asociaţii înscrise în concurs de către o comisie de monitorizare-jurizare care va acorda un punctaj conform criteriilor stabilite prin prezentul Regulament. Art. 6 lerarhia finală a asociaţiilor de proprietari/ locatari participante la concurs va fi stabilită de către comisia de monitorizare-jurizare prin însumarea punctajului obținut, având în vedere următoarele criterii de evaluare: amenajarea şi curăţenia spaţiilor verzi, amenajarea şi curăţenia parcărilor din zonă, amenajarea şi curăţenia zonei de intrare în bloc, aspectul general al fațadei imobilului de locuit, situaţia cablurilor dezafectate (electrice, telefonice, CATV, etc.) şi colectarea selectivă a deşeurilor la sursă. Art. 7 După finalizarea concursului, Primarul municipiului Cluj-Napoca va stabili, prin dispoziţie, data înmânării premiilor şi a diplomelor “Clujul curat” reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari/ locatari care au obținut cel mai mare punctaj în cadrul acţiunii desfăşurate sub genericul “Curăţenie Generală”, în limita bugetului alocat pentru premiere, precum şi în limita numărului de premii şi menţiuni stabilite prin art. 2 din Hotărâre. CAP. III COMISIA DE MONITORIZARE-JURIZARE Art. 8 (1) Monitorizarea şi jurizarea concursului va face obiectul analizei comisiei desemnate prin Dispozitia Primarului municipiului Cluj-Napoca. (2) Comisia de monitorizare-jurizare va fi formată din reprezentanţi ai Consiliului local şi reprezentanți ai aparatului de specialitate al primarului. Din comisie va face parte şi un reprezentant al SUPERCOM SA desemnat de conducerea operatorului de salabritate şi nominalizat de Primar în dispoziție. Art. 9 (1) În perioada 01.06.2026-21.06.2026 va avea loc prima etapă de jurizare, în care, comisia de monitorizare-jurizare va efectua verificări la fiecare asociaţie înscrisă în concurs şi va acorda un punctaj conform criteriilor prevăzute în prezentul Regulament. (2) În etapa a doua de jurizare, începând cu data de 22.06.2026 şi până la data de 30.06.2026 comisia de monitorizare-jurizare va efectua reverificări la toate asociaţiile participante la concurs şi va stabili ierarhia finală ţinând cont de punctajul acordat inițial, în prima etapă de verificare şi de modul în care au fost remediate deficienţele constatate la fiecare dintre asociaţiile de proprietari/ locatari. Cap. IV EVALUAREA ȘI PUNCTAREA PARTICIPANȚILOR LA CONCURS Art. 10 Punctajul maxim este de 120 puncte şi rezultă din însumarea punctajelor acordate fiecărei asociaţii de proprietari/ locatari, în etapa de evaluare, pe baza următoarele criterii: amenajarea şi curăţenia spaţiilor verzi, amenajarea şi curăţenia parcărilor din zonă, amenajarea şi curăţenia zonei de intrare în bloc, aspectul general al fațadei imobilului de locuit, situația cablurilor dezafectate (electrice, telefonice, CATV, etc.) şi colectarea selectivă a deșeurilor la sursă. A) AMENAJAREA ȘI CURĂȚENIA SPAȚIILOR VERZI- maxim 30 pet. Art. 11 (1) Gazonul trebuie să fie tuns uniform, fără goluri şi să nu fie infestat cu buruieni. Suprafeţele fără gazon trebuie reînsămânţate, acestea constituind criterii de punctaj. Cositul se va realiza mecanizat sau manual, iar vegetaţia rezultată trebuie evacuată din zona zona respectivă până la data verificării. (2) Se vor planta flori, arbuşti sau arbori adaptaţi condiţiilor pedoclimatice ale zonei, proveniţi din pepiniere autorizate, lipsiţi de boli criptogamice. Se va acorda atenţie în vederea realizării unor amenajări peisagere de calitate, cu plante cât mai variate (asigurarea unui colorit cât mai variat în cazul florilor şi al arbuştilor răşinoşi). (3) Suprafeţele cu zonă verde deficitară din jurul asociaţiilor se pot înfrumuseţa prin achiziţia şi amplasarea de jardiniere cu vegetaţie. (4) Lucrarea de toaletare a arborilor se realizează în perioada de repaus vegetativ, înainte de intrarea în vegetaţie a arborilor. Toaletarea urmărește eliminarea crengilor uscate şi a celor rupte pentru a oferi un aspect curat şi îngrijit şi cu scopul de formare a unei coroane uniforme. Art. 12 Pentru această secțiune, va fi acordat punctaj pentru: a) gazon -punctaj maxim-7,5 pct. 1 -neîntreţinut (cu deşeuri şi necosit) -0 pct. 2- parţial întreţinut (1/2 curățat de deşeuri şi cosit)- 2,5 pct. 3- parţial întreţinut (2/3 curăţat de deşeuri şi cosit)- 5 pet 4- complet întreţinut (total curățat şi cosit)-7,5 pct b) sol semănat/plantat (iarbă, flori, arbuști) punctaj maxim 7,5 pct. 1- neplantat — 0 pct. 2 - moderat plantat (1/2 plantat/semănat sau plantat cu arbuști, arbori, iarbă, flori)-2,5 pet. 3 - parţial plantat (2/3 plantat/semănat sau plantat cu arbuşti, arbori, iarbă, flori) -5 pct. 4 - complet plantat/semănat (total plantat/semănat sau plantat cu arbuşti, arbori, iarbă, flori)-7,5 pet. c) gard viu -punctaj maxim-7,5 pct. ]- netoaletat — 0 pct. 2- parţial toaletat (1/2 toaletat bine)-2,5 pct. 3- parţial toaletat (2/3 toaletat foarte bine)-5 pct. 4-complet toaletat (lucrare efectuată cu grijă pe întreaga suprafaţă)-7,5 pct. d) arbușşti/ arbori toaletaţi -punctaj maxim-7,5 pet. 1- netoaletați — 0 pct. 2 - parţial toaletaţi (1/2 toaletaţi bine)-2,5 pct. 3- parţial toaletaţi (2/3 toaletaţi foarte bine, văruiţi, protejaţi)-S pct. 4 - complet toaletaţi (în întregime, foarte bine toaletați)-7,5 pct. B) AMENAJAREA ȘI CURĂȚENIA ÎN ZONA PARCĂRILOR-maxim 10 pct. Art. 13 Proprietarii și utilizatorii de autoturisme care deţin parcări amenajate pe domeniul public sau privat al unității administrativ-teritoriale au obligaţia de a asigura o stare de curăţenie adecvată a acestora şi a zonei din vecinătatea lor. Art. 14 În funcţie de starea de fapt constatată la fața locului, punctajul va fi acordat atfel: 1- complet neîntreţinută (cu gunoi în zonă, praf, pământ, neamenajată)- 0 pct. 2- moderat întreţinută (1/2 din zonă este întreţinută şi amenajată bine)-4 pct. 3 - parţial întreţinută (2/3 din zonă este întreținută şi amenajată bine)-7 pct. 4 - complet întreţinută (parcări foarte bine amenajate, curate)-10 pct. C) AMENAJAREA ȘI CURĂŢENIA ZONEI DE INTRARE ÎN BLOC - maxim 10 pct. Art. 15 (1) Zona trotuarelor şi scărilor de acces în bloc trebuie întreținută în stare de curăţenie corespunzătoare. Geamurile şi ușa de acces în bloc trebuie să fie funcţionale şi curate. (2) La intrarea în bloc pot fi amplasate jardiniere/ ghivece cu flori care contribuie la îmbunătăţirea aspectului peisager al zonei. Art. 16 Pentru această secțiune, va fi acordat următorul punctaj: 1- complet neîntreţinută (alei murdare, nemăturate, geamuri nespălate, sparte, uşi nevopsite, nereparate, adresă neinscripţionată, lipsă avizier) — 0 pct. 2- moderat întreţinută (1/2 din zona aferentă intrării în bloc este întreţinută corespunzător) -4 pct. 3- parţial întreţinută (2/3 din zonă - geamuri, uşi, alei, avizier, adresă — întreţinute)-7 pct. 4- complet întreținută (zonă întreţinută adecvat)-10 pct. D) ASPECTUL GENERAL AL FAȚADEI IMOBILULUI DE LOCUIT -maxim 10 pct. Art. 17 Asociaţiile de proprietari/ locatari vor efectua activităţi de întreţinere, reparare şi curăţare a clădirilor aflate în stare de degradare ori a celor care au fațade şi/sau împrejmuiri nereparate, necurăţate, netencuite, nezugrăvite, geamuri sparte sau alte situaţii de asemenea natură. Art. 18 Pentru această secțiune, va fi acordat următorul punctaj: 1 — complet neîntreţinută — 0 pct; 2 — moderat întreținută (1/2 a fațadei întreţinută) — 4 pct; 3 — parţial întreţinută (2/3 a fațadei întreținută) — 7 pct; 4 —complet întreţinută — 10 pct. E) SITUAȚIA CABLURILOR DEZAFECTATE (electrice, telefonice, CATV, etc.). - maxim 10 pct. Art. 19 Cablurile dezafectate, care aduc atingere aspectului general al clădirii, vor fi îndepărtate de pe imobil. Art. 20 Pentru această secțiune, va fi acordat următorul punctaj: 1. neîndepărtate — 0 pct. 2. parţial îndepărtate — 4 pct. 3. complet îndepărtate — 10 pct. F) COLECTAREA SELECTIVĂ A DEȘEURILOR LA SURSĂ -— PUNCTUL GOSPODĂRESC - maxim 50 pet. Art. 21 (1) Primul criteriu de punctaj în ceea ce privește colectarea selectivă a deșeurilor la sursă vizează procentul de deşeuri reciclate raportat la cantitatea totală de deşeuri produsă la nivelul asociaţiilor de proprietari/ locatari în perioada 11.05.2026-30.06.2026. (2) În funcţie de cantitatea de deşeuri reciclată, înregistrată în evidenţa operatorului de salubritate, va fi acordat următorul punctaj: 1. 1-15% deşeuri reciclate — 10 puncte 2. 16-30% deşeuri reciclate — 20 puncte 3, 31-45% deşeuri reciclate — 30 puncte 4. 46-60% deşeuri reciclate — 40 puncte 5, peste 60% deşeuri reciclate —50 puncte Art, 22 Existenţa la punctul gospodăresc şi în proximitatea acestuia a deşeurilor voluminoase, deşeurilor din construcţii, vegetale, electrocasnice, cauciucuri, baterii, deşeuri periculoase, conduce la diminuarea punctajului asociaţiei de proprietari/ locatari cu 5 puncte. Art. 23 În mod similar, asociaţiile care au restanţe la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, li se va reduce punctajul obţinut cu 5 puncte. Art, 24 Datele referitoare la cantitatea de deşeuri reciclată pentru fiecare asociaţie de proprietari/ locatari în parte, cele referitoare la existența deșeurilor prevăzute la art. 22, la punctul gospodăresc şi datele privind restanțele înregistrate de asociaţiile de proprietari/ locatari la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, vor fi furnizate, centralizat, la momentul începerii primei etape de jurizare de către reprezentantul compartimentul de specialitate, nominalizat în comisie, din cadrul Direcţia Ecologie Urbană şi Spaţii Verzi a Primăriei municipiului Cluj-Napoca în conformitate cu baza de date a operatorului de salubritate. (2) Diminuarea punctajului cauzată de existența la punctul gospodăresc a deșeurilor enumerate la art. 22 şi înregistrarea de restanţe la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, de către asociaţiile de proprietari/ locatari se face din punctajul total obţinut la prezenta secțiune privind colectarea selectivă a deşeurilor la sursă — punctul gospodăresc. Art. 25 Modelul Cererii de înscriere la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” constituie Anexă la prezentul Regulament şi face parte integrantă din acesta. ADMINISTRATOR PUBLIC GHEOR ȘURUBARU DIRECȚIA LĂ DIRECŢIA ECOLOGIE URBANĂ POLIȚIA LO ȘI SPAȚII V DIRECTOR G DIRECTOR! EXECUTIV MARCEL BONȚI VASILE VAN | DIRECȚIA INSPECȚIE SERVICIUL EGOLOGIE URBANĂ ȘI CONTROL ȘEF SERVICIU | DIRECTOR EXECUTIV MARIU Ş) DANIEL CIMPIAN | | | SERVICIUL CONTROL SERVICIUL SPAȚII VERZI PROTECȚIA MEDIULUI ȘEF SERVICIU SEF SERVICIU DAN CETE MOLNAR ATTILA 4! Primăria Municipiului Cluj-Napoca ANEXĂ la Regulamentul pentru acordarea punctajului în Direcţia Generală Poliţia locală cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari Serviciul Control Protecţia Mediului sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” Nr.de telefon-0264-598784, int.5237 CERERE DE ÎNSCRIERE la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI/ LOCATARI eee eee Strada... nea enaaaeeaaenaanaan n aaneaaanaaaaaaaaaaaaeaaaaa ne nenaaneaaaneneaaneaaneneanneaeaae nr... H.C.L. nr eee ata nana . Cluj-Napoca Nume, prenume........... N Data. nenea Semnătura ceeace DIRECȚIA GENERALĂ POLIȚIA LOCĂ DIRECTOR GENERAL MARCEL BONȚIDEAN | vizate cărora li se adresează prezentul înscris, precum şi terţele persoane care intră in posesia acestuia au obligaţia de a proteja, conserva şi folosi datele cu caracter personal in condiţiile prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679. Preşedinte de şedinţă; Ec. Dan Ştefan Tarcea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ANEXA 2 la Hotărârea nr. 166/2026 Calendarul desfăşurării concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURAȚENIE GENERALA” Perioada 11.05.2026-22.05.2026 Inscrierea la concurs a asociaţiilor de proprietari/ locatari. Perioada 11.05.2026-31.05.2026 Efectuarea lucrărilor de curăţenie şi întreținere de către asociaţiile de proprietari/ locatari. Perioada 01.06.2026-21.06.2026 Etapa 1 de jurizare. Comisia de monitorizare-jurizare va efectua verificări la fiecare asociaţie înscrisă în concurs şi va acorda punctaj conform Regulamentului pentru acordarea punctajului în cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul „Curăţenie generală”. Perioada 22.06.2026-30.06.2026 Etapa II de jurizare. Comisia de monitorizare-jurizare va efectua reverificări la toate a: participante la concurs şi va stabili ierarhia finală ținând cont de p iniţial, în prima etapă de verificare şi de modul în care au fost remi constatate la fiecare dintre asociaţiile de proprietari/ locatari. Perioada 02.07.2026-10.07.2026 DIRECȚIA GENERALĂ POLIȚIA LOCAVĂ DIRECTOR GENERAL MARCEL BONŢIDEAN V DIRECȚIA INSPECȚIE ȘI CON [...]