HCL 203/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „Curăţenie Generală” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul „Curăţenie Generală” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 482685/1/28.04.2025, conex cu nr. 383787/1/12.03.2025, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 482874/28.04.2025, conex cu nr. 383879/12.03.2025, al Direcţiei Generale Poliţia locală, al Direcţiei Ecologie urbană şi spaţii verzi, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune organizarea unui concurs între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul „Curăţenie Generală”; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 17 alin. (5) lit. a) - e) din O.U.G. nr. 92/2021 privind regimul deşeurilor, ale art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) şi d), alin. (7) lit. î), K) şi n) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, ale art. 1 alin. (2), art. 2, 4, $, art. 8 alin. (1) lit. b) şi j) din Ordonanţa Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 lit. £) şi g) din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 70 lit. a), h) şi i) din O.U.G nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 11 alin. (1) din Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (3) şi art. 20 alin. (1) lit. i) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii nr. 124/2021 privind aprobarea aderării municipiului Cluj-Napoca la Acordul privind oraşele verzi (Green City Acord); Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă organizarea concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ”, în perioada 12 mai 2025 —7 iulie 2025. (2) La concurs pot participa numai asociaţiile de proprietari/locatari care efectuează lucrări de întreţinere a spaţiilor verzi, a parcărilor, terenurilor aferente imobilelor etc., aparţinând domeniului public sau privat al municipiului Cluj-Napoca. Art. 2 (1) Se aprobă alocarea sumei de 752.000 lei net din bugetul Municipiului Cluj- Napoca pe anul 2025 pentru premierea asociaţiilor de proprietari/locatari în concursul organizat sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ”, după cum urmează: - 40 premii I, fiecare în valoare de 3.200 lei; - 40 premii II, fiecare în valoare de 2.700 lei; - 80 premii III, fiecare în valoare de 2.200 lei; - 200 de menţiuni, fiecare în valoare de 1.700 lei. Total net: 752.000 lei. (2) La înmânarea premiilor, vor fi acordate diplome „Clujul curat”, care vor certifica premiul obţinut. (3) Asociaţiile de proprietari/locatari pot folosi banii primiţi numai în scopul reparării, amenajării, refaţadizării şi efectuării lucrărilor necesare imobilului în care locuiesc sau aferente acestuia. Art. 3 (1) Se aprobă constituirea comisiei de monitorizare-jurizare, care va fi formată din reprezentanţi ai Consiliului local, reprezentanţi ai aparatului de specialitate al primarului şi un reprezentant al operatorului de salabritate, S.C. SUPERCOM S.A. (2) Se aprobă desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în comisia de monitorizare- jurizare, după cum urmează: — Moldovan Ionuţ-Daniel — Mătuşan Vladimir Nia Mihaela — Ciubăncan Anca Florinela — Holom Alexandra-loana (3) Se mandatează Primarul municipiului Cluj-Napoca să desemneze membrii comisiei, prin dispoziție. Art. 4 Se aprobă Regulamentul pentru acordarea „punctajului î în cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ” şi Calendarul desfăşurării concursului între asociaţiile de proprietari/locatari sub genericul „CURĂȚENIE GENERALĂ, conform Anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Comisia de monitorizare- jurizare, Direcţia Generală Poliţia locală, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi şi Direcţia Economică. reşedinte de şedinţă, c. Dan Ştefan Tarcea al si neral al camila, LS, ia Roşca Nr. 203 din 12 mai 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA , ANEXA 1 la Hotărârea nr.299/2025 Regulament pentru acordarea punctajului în cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALA” Cap. 1 DISPOZIŢII GENERALE Art. 1 (1) Concursul „Curăţenie Generală”are ca scop îmbunătăţirea aspectului urbanistic al municipiului Cluj-Napoca şi a microclimatului urban, prin promovarea unei competiții autentice între asociaţiile de proprietari/ locatari, care să conducă la creșterea gradului de confort ambiental al cetăţenilor. (2) Concursul urmăreşte, de asemenea, formarea administratorilor în vederea rezolvării cu operativitate a problemelor gospodărești ale asociaţiilor de proprietari/ locatari, îmbunătăţirea comunicării şi colaborării cu autorităţile publice locale. CAP. II DESFĂŞURAREA CONCURSULUI Art. 2 Concursul „Curăţenie generală” este organizat de Primăria municipiului Cluj-Napoca. Art. 3 (1) Se pot înscrie la concurs asociaţiile de proprietari/ locatari care efectuează lucrări de întreţinere a spaţiilor verzi, a parcărilor şi terenurilor aferente imobilelor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Cluj-Napoca. (2) Înscrierea la concurs a asociaţiilor de proprietari/ locatari va avea loc în perioada 12.05.2025-23.05.2025, online, prin completarea formularului existent pe site-ul Primăriei municipiului Cluj-Napoca la secțiunea Administraţie/ Servicii online/ Depunere cereri/ Direcţia Generală Poliţia Locală/ formular cu indicativ 480.002 sau fizic, prin completarea şi depunerea la Registratura Primăriei municipiului Cluj- Napoca, inclusiv la primăriile de cartier, a cererii de înscriere la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ”, de către preşedintele sau administratorul asociaţiei de proprietari/ locatari. Art. 4 Perioada derulării concursului este cuprinsă între data de 12.05.2025 şi data de 07.07.2025. Art. 5 Lucrările de curăţenie efectuate de către asociaţiile de proprietari/ locatari implicate în proiect se vor desfăşura în perioada 12.05.2025-02.06.2025. După finalizarea acestora se va proceda la verificarea în teren a situaţiei fiecărei asociaţii înscrise în concurs de către o comisie de monitorizare-jurizare care va acorda un punctaj conform criteriilor stabilite prin prezentul Regulament. Art. 6 lerarhia finală a asociaţiilor de proprietari/ locatari participante la concurs va fi stabilită de către comisia de monitorizare-jurizare prin însumarea punctajului obţinut, având în vedere următoarele criterii de evaluare: amenajarea şi curăţenia spaţiilor verzi, amenajarea şi curăţenia parcărilor din zonă, amenajarea şi curăţenia zonei de intrare în bloc, aspectul general al fațadei imobilului de locuit, situaţia cablurilor dezafectate (electrice, telefonice, CATV, etc.) şi colectarea selectivă a deşeurilor la sursă. Art. 7 După finalizarea concursului, Primarul municipiului Cluj-Napog G stabili, prin dispoziţie, data înmânării premiilor şi a diplomelor “Clujul Gurâr reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari/ locatari care au obținut cel măi nare punctaj în cadrul acţiunii desfăşurate sub genericul “Curăţenie Generală”, bugetului alocat pentru premiere, precum și în limita numărului de premii şi menţiuni stabilite prin art. 2 din Hotărâre. CAP. III COMISIA DE MONITORIZARE-JURIZARE Art. 8 (1) Monitorizarea şi jurizarea concursului va face obiectul analizei comisiei desemnate prin Dispozitia Primarului municipiului Cluj-Napoca. (2) Comisia de monitorizare-jurizare va fi formată din reprezentanți ai Consiliului local şi reprezentanţi ai aparatului de specialitate al primarului. Din comisie va face parte şi un reprezentant al SUPERCOM SA desemnat de conducerea operatorului de salabritate şi nominalizat de Primar în dispoziţie. Art. 9 (1) În perioada 09.06.2025-20.06.2025 va avea loc prima etapă de jurizare, în care, comisia de monitorizare-jurizare va efectua verificări la fiecare asociaţie înscrisă în concurs şi va acorda un punctaj conform criteriilor prevăzute în prezentul Regulament. (2) În etapa a doua de jurizare, începând cu data de 23.06.2025 şi până la data de 30.06.2025 comisia de monitorizare-jurizare va efectua reverificări la toate asociaţiile participante la concurs şi va stabili ierarhia finală ţinând cont de punctajul acordat iniţial, în prima etapă de verificare şi de modul în care au fost remediate deficienţele constatate la fiecare dintre asociaţiile de proprietari/ locatari. Cap. IV EVALUAREA ȘI PUNCTAREA PARTICIPANŢILOR LA CONCURS Art. 10 Punctajul maxim este de 120 puncte și rezultă din însumarea punctajelor acordate fiecărei asociații de proprietari/ locatari, în etapa de evaluare, pe baza următoarele criterii: amenajarea şi curăţenia spaţiilor verzi, amenajarea şi curăţenia parcărilor din zonă, amenajarea şi curăţenia zonei de intrare în bloc, aspectul general al fațadei imobilului de locuit, situaţia cablurilor dezafectate (electrice, telefonice, CATV, etc.) şi colectarea selectivă a deşeurilor la sursă. A) AMENAJAREA ȘI CURĂȚENIA SPAȚIILOR VERZI- maxim 30 pct. Art. 11 (1) Gazonul trebuie să fie tuns uniform, fără goluri şi să nu fie infestat cu buruieni. Suprafeţele fără gazon trebuie reînsămânţate, acestea constituind criterii de punctaj. Cositul se va realiza mecanizat sau manual, iar vegetaţia rezultată trebuie evacuată din zona zona respectivă până la data verificării. (2) Se vor planta flori, arbuşti sau arbori adaptaţi condiţiilor pedoclimatice ale zonei, proveniți din pepiniere autorizate, lipsiţi de boli criptogamice. Se va acorda atenţie în vederea realizării unor amenajări peisagere de calitate, cu plante cât mai variate (asigurarea unui colorit cât mai variat în cazul florilor şi al arbuştilor răşinoşi). (3) Suprafeţele cu zonă verde deficitară din jurul asociaţiilor se pot înfrumuseţa prin achiziția şi amplasarea de jardiniere cu vegetaţie. (4) Lucrarea de toaletare a arborilor se realizează în perioada de repaus vegetativ, înainte de intrarea în vegetaţie a arborilor. Toaletarea urmărește eliminarea crengilor uscate şi a celor rupte pentru a oferi un aspect curat şi îngrijit și cu scopul de formare a unei coroane uniforme. Art. 12 Pentru această secțiune, va fi acordat punctaj pentru: a) gazon -punctaj maxim-7,5 pct. 1 -neîntreținut (cu deşeuri şi necosit) -0 pct. 2- parţial întreţinut (1/2 curăţat de deşeuri şi cosit)- 2,5 pct. 3- parţial întreţinut (2/3 curăţat de deşeuri şi cosit)- 5 pet 4- complet întreţinut (total curățat şi cosit)-7,5 pet b) sol semănat/plantat (iarbă, flori, arbuști) punctaj maxim 7,5 pct. 1- neplantat — 0 pct. 2 - moderat plantat (1/2 plantat/semănat sau plantat cu arbuști, arbori, iarbă, flori)-2,5 pct. 3 - parţial plantat (2/3 plantat/semănat sau plantat cu arbuşti, arbori, iarbă, flori) -5 pet. 4 - complet plantat/semănat (total plantat/semănat sau plantat cu arbuști, arbori, iarbă, flori)-7,5 pct. c) gard viu -punctaj maxim-7,5 pct. 1- netoaletat — 0 pct. 2- parţial toaletat (1/2 toaletat bine)-2,5 pct. 3- parţial toaletat (2/3 toaletat foarte bine)-S pct. 4-complet toaletat (lucrare efectuată cu grijă pe întreaga suprafaţă)-7,5 pct. d) arbuști/ arbori toaletaţi -punctaj maxim-7,5 pct. 1- netoaletaţi — 0 pct. 2 - parţial toaletaţi (1/2 toaletaţi bine)-2,5 pct. 3- parţial toaletaţi (2/3 toaletaţi foarte bine, văruiţi, protejați)-S pct. 4 - complet toaletaţi (în întregime, foarte bine toaletaţi)-7,5 pct. B) AMENAJAREA ȘI CURĂȚENIA ÎN ZONA PARCĂRILOR-maxim 10 pct. Art. 13 Proprietarii și utilizatorii de autoturisme care deţin parcări amenajate pe domeniul public sau privat al unităţii administrativ-teritoriale au obligaţia de a asigura o stare de curăţenie adecvată a acestora şi a zonei din vecinătatea lor. Art. 14 În funcţie de starea de fapt constatată la faţa locului, punctajul va fi acordat atfel: 1- complet neîntreţinută (cu gunoi în zonă, praf, pământ, neamenajată)- 0 pct. 2- moderat întreţinută (1/2 din zonă este întreţinută şi amenajată bine)-4 pct. 3 - parţial întreţinută (2/3 din zonă este întreţinută şi amenajată bine)-7 pct. 4 - complet întreținută (parcări foarte bine amenajate, curate)-10 pct. C) AMENAJAREA ȘI CURĂȚENIA ZONEI DE INTRARE ÎN BLOC - maxim 10 pet. Art. 15 (1) Zona trotuarelor şi scărilor de acces în bloc trebuie întreținută în stare de curăţenie corespunzătoare. Geamurile şi ușa de acces în bloc trebuie să fie funcţionale şi curate. (2) La intrarea în bloc pot fi amplasate jardiniere/ ghivece cu flori care contribuie la îmbunătăţirea aspectului peisager al zonei. Art. 16 Pentru această secţiune, va fi acordat următorul punctaj: 1- complet neîntreţinută (alei murdare, nemăturate, geamuri nespălate, sparte, uşi nevopsite, nereparate, adresă neinscripționată, lipsă avizier) — 0 pct. 2- moderat întreţinută (1/2 din zona aferentă intrării în bloc este întreținută corespunzător) -4 pct. 3- parţial întreţinută (2/3 din zonă - geamuri, uşi, alei, avizier, adresă — întreţinute)-7 pct. 4- complet întreţinută (zonă întreţinută adecvat)-10 pct. D) ASPECTUL GENERAL AL FAȚADEI IMOBILULUI DE LOCUIT -maxim 10 pct. Art. 17 Asociaţiile de proprietari/ locatari vor efectua activități de întreţinere, reparare şi curăţare a clădirilor aflate în stare de degradare ori a celor care au fațade şi/sau împrejmuiri nereparate, necurăţate, netencuite, nezugrăvite, geamuri sparte sau alte situaţii de asemenea natură. Art. 18 Pentru această secțiune, va fi acordat următorul punctaj: 1 — complet neîntreţinută — 0 pct; 2 — moderat întreținută (1/2 a fațadei întreţinută) — 4 pct; 3 — parţial întreţinută (2/3 a fațadei întreţinută) — 7 pct; 4 —complet întreţinută — 10 pct. AGA IRI LIt E) SITUAȚIA CABLURILOR DEZAFECTATE (electrice, telefonice, CATV, etc.). - maxim 10 pct. Art. 19 Cablurile dezafectate, care aduc atingere aspectului general al clădirii, vor fi îndepărtate de pe imobil. Art. 20 Pentru această secţiune, va fi acordat următorul punctaj: 1. neîndepărtate — 0 pct. 2. parţial îndepărtate — 4 pct. 3. complet îndepărtate — 10 pct. F) COLECTAREA SELECTIVĂ A DEŞEURILOR LA SURSĂ -— PUNCTUL GOSPODARESC - maxim 50 pct. Art. 21 (1) Primul criteriu de punctaj în ceea ce priveşte colectarea selectivă | a deşeurilor la sursă vizează procentul de deșeuri reciclate raportat la cantitatea totală de deşeuri produsă la nivelul asociațiilor de proprietari/ locatari în perioada 12.05.2025-30.06.2025. (2) În funcţie de cantitatea de deșeuri reciclată, înregistrată în evidenţa | operatorului de salubritate, va fi acordat următorul punctaj: | 1. 1-15% deșeuri reciclate — 10 puncte 2. 16-30% deşeuri reciclate — 20 puncte 3. 31-45% deşeuri reciclate — 30 puncte 4. 46-60% deșeuri reciclate — 40 puncte 5. peste 60% deşeuri reciclate —50 puncte Art. 22 Existenţa la punctul gospodăresc şi în proximitatea acestuia a deşeurilor voluminoase, deşeurilor din construcţii, vegetale, electrocasnice, cauciucuri, baterii, deşeuri periculoase, conduce la diminuarea punctajului asociaţiei de proprietari/ locatari cu 5 puncte. Art. 23 În mod similar, asociaţiile care au restanţe la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, li se va reduce punctajul obţinut cu 5 puncte. Art. 24 Datele referitoare la cantitatea de deşeuri reciclată pentru fiecare asociaţie de proprietari/ locatari în parte, cele referitoare la existența deșeurilor prevăzute la art. 22, la punctul gospodăresc și datele privind restanțele înregistrate de asociaţiile de proprietari/ locatari la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, vor fi furnizate, centralizat, la momentul începerii primei etape de jurizare de către reprezentantul compartimentul de specialitate, nominalizat în comisie, din cadrul ADUCE Direcţia Ecologie Urbană și Spaţii Verzi a Primăriei municipiului Cluj-Napoca în conformitate cu baza de date a operatorului de salubritate. (2) Diminuarea punctajului cauzată de existența la punctul gospodăresc a deșeurilor enumerate la art. 22 şi înregistrarea de restanţe la plata serviciului de salubritate, mai vechi de 60 zile, de către asociaţiile de proprietari/ locatari se face din punctajul total obținut la prezenta secţiune privind colectarea selectivă a deşeurilor la sursă — punctul gospodăresc. Art. 25 Modelul Cererii de înscriere la concursul între asociațiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” constituie Anexă la prezentul Regulament și face parte integrantă din acesta. ADMINISTRATOR PUBLIC GHEORGHE ȘURUBARU DIRECŢIA EQOLOGIE URBANĂ ȘI SPAȚII VERZI % DIREQIOR E TIV VASILE/SK AN | SERVICIUL ECOLOGIE URBANĂ ŞEF SARVIC d MARIUSCORĂŞ ( A L N SERVICIUL SPAŢII VERZI PROTECȚIA MEDIULUI ȘEF SERVICIU SEF SERVICIU BOGDAN CETEAN MOLNAR ATTILA ie ari 7 PP Primăria Municipiului Cluj-Napoca ANEXĂ la Regulamentul pentru acordarea punctajului în Direcţia Generală Poliţia locală cadrul concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub Serviciul Control Protecţia Mediului genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” Nr.de telefon-0264-598784, int.5237 CERERE DE ÎNSCRIERE la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ” ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI/ LOCATARI ........nnneneeneeeee eee eee SUTA pacea ocna a a e TE Ta i RE DRE PD E DO DN STAT CD DATOR tat nr. E E UR RET SP. cersesc ani BI a Ta aa 0 50 05 2 Data 7 i ti ne e cod unic de înregistrare, «nn ct aracasacna cepe te it i i 55 naseaaanaan ee contul bancar: csapsce ce crasa ata unt i aia nana m oase nato nanepeaaaaeaan mana stupaenaaeneeneneaea era aeaeeneaati Solicităm înscrierea la concursul între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALĂ”, anul.. ... în conformitate cu prevederile HCL. nr nenea Vata nenea a Cluj-Napoca Nume, prenume Data... nenea Semnătura nenea nenea aaa nana DIRECŢIA GENI Ă DIRECŢIA LOGIE WRBANĂ POLIȚIA LOCA ȘI SPAȚII VERZI DIRECTOR ( DIRECTOR MARCEL BO Asii | UL | PREŞEDINTE DE ŞEDIĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI, Ec. DAN ŞTEFAN TARCEASN Jr. AUROIIA OŞCA | Datele cu caracter personal din prezentul document sunt prelucrate cu respectarea Regulamentului vizate cărora li se adresează prezentul înscris, precum şi terțele persoane care intră in posesia acestuia au obligaţii conserva şi folosi datele cu caracter personal in condiţiile prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679. ANEXA 1 la Hotărârea nr. 203/2025 cuprinde un număr de 6 pagini. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ANEXA 2 la Hotărârea nr. 203/2025 Calendarul desfăşurării concursului între asociaţiile de proprietari/ locatari sub genericul “CURĂȚENIE GENERALA” Perioada12.05.2025-23.05.2025 Înscrierea la concurs a asociaţiilor de proprietari/ locatari. Perioada 12.05.2025-02.06.2025 Efectuarea lucrărilor de curăţenie şi întreţinere de către asociaţiile de proprietari/ locatari. Perioada 09.06.2025-20.06.2025 Etapa 1 de jurizare. Comisia de monitorizare-jurizare va efectua verificări la fiecare asociaţie înscrisă în concurs şi va [...]