HCL 215/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE = privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii D.E.- O. șiD.M.-E. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților DĂIIID E GED — OI =i DID v GED - ED. înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 165848/09.09.2022; - declarația de renunțare la dreptul de proprietate nr. 1887 din 23.08.2022 autentificată la Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 229/CLM/03.10.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 180.815/03.10.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 180.834/03.10.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a I-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; ” Prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. In temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 51,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren înscris în cartea funciară nr. 73502 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73502, având o valoare estimată de 6.727 lei, conform raportului de specialitate nr.180.815/03.10.2022. Terenul face obiectul renunţării la dreptul de proprietate, de către soţii DOD ECED - COD: DD MI EQ conform declarației autentificate sub nr. 1887 din 23.08.2022 la Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico- edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEŢEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituţiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINT -E ŞED 3 consilier local ph CONTRASEMNEAZĂ: i SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZAU Eduard Pistol Buzău, 28 octombrie 2022 Nr. 215 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art.5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare, cu un număr de 17 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 17 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA DUPLICAT laHotărârea nr. 205 din 28 . lo. 2022 S-a cerut autentificarea prezentului înscris. a Consiliului Local al Municipiului Buzău DECLARAŢIE Subsemnaţi. DGE E MEID-O ED CIP — (E, posesor al CI seria XZ nr. (ID eliberată la 31.07.2020 de sPCLEP Buzău, domiciliat în municipiul Buzău, strada. (III judeţul Buzău şi DWD GED --OED. c'> — GED ooscscare a CI seria XZ nr. (ID eliberată la 31.07.2020 de SPCLEP Buzău, domiciliată în municipiul Buzău, strada (ID jucietu Buzău, soți, căsătoriţi sub regimul matrimonial al comunităţii legale de bunuri, în calitate de proprietari, declarăm prin prezenta, în condiţiile art. 562, alin. 2 Cod civil, că renunțăm la dreptul de proprietate, asupra terenului situat în intravilanul municipiului Buzău, judeţul Buzău, tarlaua 33, parcela 482, în suprafaţa de 51 mp (Cincizeci și unu mp), având categoria de folosință arabil, cu număr cadastral 73502, provenit din dezmembrarea numărului cadastral 68081, intabulat în cartea funciară a localităţii Buzău sub nr. 68081, conform încheierilor nr. 33404 din 19.04.2018 și nr. 33433 din 19.04.2018 ambele eliberate de OCPI-BCP! Buzău.--- Declarăm că terenul descris mai sus nu este grevat de sarcini conform extrasului de carte funciară pentru autentificare nr. 109564 din 22.08.2022 eliberat de O.C.P.I. - B.C.P.I. Buzău și a fost dobândit de noi, proprietarii, prin cumpărare, ca bun comun, în timpul căsătoriei, iniţial în indiviziune şi în cote egale de câte 1/2 (jumătate) cu numiții MOD EDP : "OD OP OED . -:=: contractului de vânzare autentificat sub nr. 539 din 25.02.2016 de BIN Vergu Ştefan, ulterior în baza actului de dezmembrare-lotizare teren cu partaj voluntar autentificat sub nr. 778 din 18.04.2018 de SPN Jalbă Norica și Constantinescu lleana-Alexandra, ulterior fiind dezlipit și în baza actului de dezlipire autentificat sub nr. 1886 din 23.08.2022 de SPN Vișinoiu Elena șu loniță Gheorghe, notar public loniță Gheorghe.-——-— nenea mana Avem cunoștință de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil, coroborate cu art. 889, alin. 1 Cod civil, potrivit cărora mreptul de proprietate se siinge prin înscrierea prezentei declaraţii în cartea funciară. eee Ne obligăm să aducem prezenta declarație, la cunoștința unității administrativ teritoriale a Municipiului Buzău, pe a cărei rază teritorială se află: imobilul descris mai sus. Tehnoredactat la SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ VIŞINOIU ELENA şi IONIŢĂ GHEORGHE, într-un exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial şi patru duplicate, din care unul rămâne în arhiva biroului notarial, un exemplar la O.C.P.I. - BCP.. Buzău şi două exemplare s-au eliberat părților, astăzi 23 august 2022. eee A DECLARANȚI, s.s. DUMITRU EMILIAN-OLIMPIU, ss DUMITRU MIHAELA-ELENA ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ VIŞINOIU ELENA şi IONIŢĂ GHEORGHE Licenţa de funcţionare nr. 362/1829/05.1 2.2019 Sediu: Str. Arh. Petre Antonescu, Cartier Zona Centrală, nr. 3, bl. 3 BUZĂU Telefon: 0238/710184; fax: 0238/725209 PP ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. ___!_ Anul 2022, luna august, ziua 23 în faţa mea, IONIȚĂ GHEORGHE, notar public, la sediul biroului s-a prezentat: 4. D (III E (EI og. CP — CEI identificat cu Ci seria XZ nr. GIB eliberată la 31.07.2020 de SPCLEP Buzău, domiciliat în municipiul Buzău, strada, (III), judetu! Buzău, 2. DID "GI - EG. CP — (OEI. identificată cu CI seria XZ nr.0IIIIIID eliberată la 31.07.2020 de SPCLEP Buzău, domiciliată în municipiul Buzău, Strada (IAD ude tu Buzău, ambii în nume propriu, în calitate de declaranțţi, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12, lit. „b” din Legea notarilor publici şi activităţii notariale nr. 36/1995 republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a taxat cu 119 lei, din care: să piei de 100 lei şi TV.A. de 19 lei, cu bon fiscal nr. PA, /23.08.2022. I] | Taxă intabulare 60 lei, cu bon fiscal nr. 44 08.2022. NOTAR PUBLIC, L.S. IONIȚĂ GHEORG erăplăre de IONIȚĂ GHEORGHE, notar eeaşi rță probantă ca originalul. Prezentul du»licat s-a întocmit în patru public, astăzi, data autentificării actului ” are N 1 Abipugtii AC La RE ace da cuibul od au celt Siwup NU «- o n 7Pe44 35, pere WB2 pe unu Praucd OY22.385 09% ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 229/CLM/03.10.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii D.E. - O. și D.M.-E. Prin adresa nr. 165848 din data de 09.09.2022 soții DOD EGIID — ORBI și D GED "VED - ED in calitate de coproprietari, ambii domiciliați în municipiul Buzău, strada 4 O a. inainiat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 51,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren înscris în cartea funciară nr. 73502 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73502. Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1887 din 23.08.2022, declaraţie dată de soții DID EG — OG =i cGID ED ap Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEŢUL BUZĂV”. In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 180.815/03.10.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii D.E. - O. și D.M.-E. Prin adresa nr. 165848 din data de 09.09.2022 soții DOD EGEID — ONB și DID GED - EGP în calitate de coproprietari, ambii domiciliaţi în municipiul Buzău, strada, (III (D=. înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 51,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren înscris în cartea funciară nr. 73502 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73502. Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Vişinoiu Elena și Ioniță Gheorghe declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1887 din 23.08.2022, declaraţie dată de soţii D EI - OGIID i DEIED "ED ED În conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s- a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în situaţia renunțării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 27 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform „Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (27 euro/m.p. x 51,00 m.p. = 1377,00 euro; 1 euro =4,8853 lei curs valutar comunicat în data de 22 august 2022 valabil în data de 23 august 2022, rezultă o valoare de 6.727 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, propunem trecerea terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. In acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. Întocmit, Luminiţa Roșu ŞEF SERVICIU, Rodica Cuza 2 România Judeţul Buzău Municipiul Buzău Directia Arhitectului Sef Nr. 180834/03.010.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții DID EGP - COD = DEEP 'OID - EI Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.Iil. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - Lie - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Ma - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, HCI nr.158/16 septembrie 2021 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”, precizeaza la art.6 ” Trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalităţile prevăzute de lege”. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu ODotra Dra ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Nr. 128/27.10.2022 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 208 din 03.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii D.E.-0O.șiD.M.-E. Astăzi data de 27.10.2022, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii D.E. — O. și DM.-E.. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEFAVORABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru Z ) (ha — Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan = Elorin Hudiţoiu e a ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.242/27.10.2022 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 208/03.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții D.E. —- O. și D.M.-E. Astăzi, 27.10.2022, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 208/03.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 482, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții D.E. —- O. șiD.M.-E. În urma votului exprimat în cadrul C [...]