HCL 76/2020 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PU.D.) Intr. VLADIMIRI nr. 11-17 - SECTOR 5, BUCUREȘTI Având în vedere: - Referatul de aprobare nr, 25496/19.03.2020 al Primarului Sectorului 5; - Raportul de specialitate nr. 25494/19.03.2020 al Arhitectului Şef al Sectorului 5; - Avizul Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar; Ținând cont de: - Raportul informării şi consultării publicului nr. 25471/19.03.2020, redactat în conformitate cu prevederile ordinului nr. 2701/2010 emis de Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - Prevederile Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 102/31.05.2018 prin care s-a aprobat Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism tip P.U.D.,; Văzând documentele: - Avizul Arhitectului Şef nr. 28/25476/19.03.2020 emis de Primăria Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti; - Avizul Comisiei Tehnice de Circulaţie P.M.B. nr. 20821/24438/16,12.2019; - Documentele conform Opis — Formular nr. 2, anexă la Regulamentul de organizare și funcţionare a C.T.A.T.U. — 55; "Ținând seama de prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările. și completările ulterioare; - Regulamentului Local de Urbanism aterent P.U.G. — Municipiul Bucureşti, aprobat cu H.C.G.M.B, nr. 269/2000, prelungit cu H.C.G.M.B. nr, 324/2010, cu H.C.G.M.B. nr. 241/2011, cu H.C.G.M,B. nr, 232/2012, cu H.C.G.M.B. nr, 224/2015 şi cu O.U.G. nr. 51/25.06.2018; - Ordonanţei de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ — art,129 alin.(6) lit.c), art. 139 alin. (3) lit.e), art. 140 alin. (1), art. 166 alin. (2) lit. j) şi art. 243 alin (1) lit.a), CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE Art. 1 - Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) — intr. VLADIMIRI nr, 11-17 — SECTOR 5, BUCUREȘTI, în conformitate cu Avizul Arhitectului Șef nr. 28/25476/19.03.2020, prezentat în Anexa nr. | și cu Planşa de reglementări vizată spre neschimbare, prezentată în Anexa nr. 2, Art. 2 — Anexa nr, | şi Anexa nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 — Prezenta documentaţie de urbanism are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire, Art. 4 — Planul Urbanistic de Detaliu detaliază prevederile documentaţiilor de rang superior şi este valabil până la aprobarea unor alte reglementări urbanistice modificatoare. Art. $ - Primarul Sectorului $ şi Arhitectul Şef al Sectorului $ vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERA/ AL SECTORULUI 5 ELENA PREȘ DINTE ȘIEDINȚĂ, AN LAZAROV N, Nr. 70__/23.03.2020 Anea | ba prea) or [4 p pa 3-05 Dr d IE) Pa MUNICIPIUL BUCUREȘTI PRIMARIA SECTORULUI 5 ARHITECT ŞEF Wojossdsaa. fe Babe Ca urmare a cererii adresate de „cu domiciliul/sediut în Bucureşti, , „înregistrată sub nr, R 52687/23.12.2019 şi completată cu nr. 4869/17,01,2020, nr. 85317730.01.2020. nr. 13523/13.02.2020 şi nr. 24218/13.03.2020, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul: AVIZ nr. pentru P.U.D. —- INTR. VLADIMIRI nr. 11-17 Construire 3 (trei) locuinţe înșiruite P+1E+M GENERAT DE IMOBILUL: în suprafaţă de 550,00 mp, proprietate privată conlorm informaţiilor din Extrasul de Carte Funciară nr, 204406, nr, cerere 62603, eliberat în 19.12.2019, din care 32,00 mp sunt propuşi pentru transfer în domeniul public, în vederea supralărgirii profilului stradal, iar 518,00 mp reprezintă teren construibil, conform Procesului verbal de pichetare topogratică. INIȚIATOR: PROIECTANT: S.C. URBANART SRL. SPECIALIST CU DREPT DE SEMNĂTURĂ R.U.R.: urb. Florin V. Ciobanu (D, E) AMPLASARE, DELIMITARE, SUPRAFAŢĂ ZONĂ STUDIATĂ ÎN P.U,D.: Zona studiată prin PUD include parcelele învecinate imobilului care a generat documentaţia și este delimitată astfel: NV — Intr, Vladimiri ne, 15; NE = Sur. Cosmina nr, 19- 20; SI — Intr. Vladimiri nr. 17-27, SV — Intrarea Vladimir, PREVEDERI R.L.U. - P.U.G. / P.U.Z, APROBATE ANTERIOR: - U.T.R,: Conform RLU aferent PUG — MB, aprobat cu H.C,G.M.B, nr, 269/2000 și prelungit, amplasamentul este cuprins în zona subzona urbanistică "L1e” - locuinţe individuale pe loturi subdimensionate cu/fără rețele edilitare, Regim de construire: continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat). Funcţiuni predominante: locuinţe individuale şi colective mici, echipamente publice specifice zonei rezidenţiale. Indicatori urbanistici reglementați: POTmax=60%, CUTmax (pt. P+I)= 1.2; Hmax = P+I(7m); se admite un nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, în suprafaţă de maxim 60% din aria construită; se admite o depăşire a CUT proporțional cu suplimentarea ariei desfăşurate cu maxim 0.6 din aria construită, Retragerea minimă faţă de aliniament: clădirile vor respecta retragerea de la aliniament caracteristică străzii respective. Retrageri minime faţă de limitele laterale: clădirile semi-cuplate se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată şi se vor retrage faţă de cealaltă limită la o distanță de cel puţin jumătate din înălțimea la cornişă, dar nu cu mai puţin de 3m; clădirile izolate se vor retrage faţă de limitele laterale ale parcelei cu cel puţin jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu cu mai puțin de 3m; Retrageri minime faţă de limitele posterioare: retragerea faţă de limita posterioară a parcelei va fi cgală cu jumătate din înălțimea la cornișă, măsurată în punctul cel mai înalt faţă de teren, dar nu mai puţin de 5.0m. PREVEDERI P.U.D. PROPUSE: - Retrageri minime faţă de limitele laterale: stânga — 3; dreapta — 3m. - Retrageri minime faţă de limitele posterioare: 4m, Construcţia se va amplasa cu respectarea planşei de reglementări anexate, vizate spre neschimbare. - Cireulaţii şi accese: parcarea şi gararca autovehiculelor se vor lace cu respe a IL.C.G.M.B. nr, 66/2006, Accesul pietonal şi auto se vor realiza din Intr. Vladimiri, conf. avizului Comisiei "Tehnice de Circulaţie P.M.B. nr. 20821/24438/16.12.2019. - Echipare tehnico-edilitară: se vor respecta cu strictețe condiţiile impuse de deţinătorii reţelelor de utilităţi. Documentaţia este însoțită de ilustrare volumetrică şi studiu de însorire, În urma şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a sectorului 5 - nr. 12 / 19.02.2020, se avizează favorabil Planul Urbanistic de Detaliu. Prezentul Aviz este valabil numai împreună cu Planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Prezentul Av te un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D, răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului Aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanisimul, cu modificările şi completările ulterioare. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D,T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul Aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de urbanism nr. 1706-V/27.09.2019 emis de Primăria Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, ARHITECT ȘEF, / MARIAN LON Î cmit: "i LĂ ASC! Intocmit: Irina Popescu E: (u Van IIVINIWIN9II bi St 055=N3315)] | igiena gay a | DOS | Aa fl PueaoiD ue UD A DARas3ă see! | ese za 89| 202 veveze [> | eRed = Rag Te4no aaa | . sejeos [7 NuegoI Uno] 15: “IMID3IONA | | zseze | zg0.aL8s sovoiveze | e VE1ezHoj 10un eZeg 9d avezjee, ; Z+d *1 + snoop | PEtPAjpuo i i id o ia 98€ 62185 | seo'cebeze | z IS elenpaţpun sluinoaj- |] - aseziAV ul $ 10105 Za 6.02 | ev 61 +89 | sac evoce | i RuetON 00 100692 | IN+ăl+d = HHă ZI = 1N9 '%08= 104 OR « S002/2290j69f' SOCZ [CNP] |! soro zane cra da tu 3 fiu N oeniipe ajeja; eg) nes ; no avevoisuauuppans W+ăt+d ILINĂISNI 31NINd01 T㪠LăYNVvSAN Os | :"ueain brie, od afenpivpu olunoo, ay psosnong pna. d sea | Ș "TEI3N39 NYLO3I0tid 1 | imuoa ep'pd ajeuopu00o LII Cali) $% (1223) £ aăinăSN09 E = id du 00'oss susuaa & | 61OZ6042 Up A-9OZ! “u isnicug) Sp iE2ui8) Pi E N3IZL j / N 9002/99 SWDOH 'Juoo - e1eo. SA 20 i îs Ss Wreiel i i ' se II ic (auaweuedy) sunusul oua a) Eta a: sm ze) Prriz23 (estuu0o ej tu) W+zp+ pna îi, "1 S00z/00 ama puoa ; i cecrsz: se e a / SS V-Y SNdOUd ANIQ M40d | 1N2:SIX3 ANA 1140 zsza4 %8ci 5 Wald A i = p.s66tef 0202 40-20 uip LZO000Z6 exoNedy ze (Sgz) VVLINVS 3119310id VNOZ pre veseze [eco causes 2 CO e veze |4.8'0v28s € 7 7 zesttz 3? S 40L93S Zhd 3SNdOud SB0 beveze joace 612,86 | 2 = ZIWNOL3Id ; OLNV IIVINDIID ese '6vveze [ze 6uiss| 1 sosire 3 34IN907 ; ILONILSNOD LUN Dz6 DR5O RIS SIB5IGtia |. aste 30, ZA W31SIS NI IN3WvSVIanv | > HLONALSNOO 3uvinsAvau 2LVNOQOOO 30 YVINBANI SN tu4 IN3AVINTIV IONII — = — EIEA ZuZe svoiia3 ţ7773 i ioana 4Sw'0zveze |94o 242185 2 06E 'SEbEzE |siz'98L.95 :ă 004 '9eveze |ico'vsiugs Y EDatez : (UN3LSIX3) 31V13dOăd 30 VLIAN ÎN] ONd IVI3N29 V 30 N2431) “ : are ; 31Y13I4dOMd 30 VLIAIN CEE TIE IE TI / aan 30 WaLSIS NI SdZ AU 03SUaLNI 7 VENI5II 30 ALONNd ALWNOOIOOO p VăVLINYS )310ăd 31YNOQY003 , încevez bă în 4 Su ze= vara Ș 210 28i.:85 | Sas seveze [9 Boa'zaLi05 | 204 veveze | e 2480042485 | zov auveze | e EC 142185 | roz aiveze |s tu) 3 EN „rauoo apyod sisuepueoo | "N izierpod Laza EIEiezdnS f A j Zss60z 31 2 i nuiSuj Srui007 € ap ici ieunu un oundăzs pai N i , INS viauz3i 90PbOZ 'QVo'uN 3 E N i ILSAHNONg S 401933 Joe aa) 26 ei PpE4S 'S VIU piuuipelA ul tu! şenşis ninpqoun )U8J8je DOS:| VUVOS 1VALSYQVI Nvld 3 Svălxa ZE LL AN IAIWIOVIA "A LNI BE diode 50 SII EURES E | A / , W+23al+d ILIQIISNI SE 86 = 10d | du 0o's0z IPA una5u63 Ss Îi 4 se |ămoocer LIV nasu _ 3LNIN9071 (1943) € 9 |âwgeze SEI DIE I3 % 004 du 00'0ss N3ăaL |