HCL 268/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185047/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; __ Raportul de specialitate nr.183787/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Lmând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din. OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NDREI-VALENTIN CONTRASEMMAZĂ SECRET ERAL CORHANĂ EDVAND-MARIAN DIN 29.05.2025 ANEXA LA HCL Sector 3 nr. 268/49.05. 4025 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA COLEGIULUI NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C Str. Matei Basarab, nr. 32-34, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A.L. - Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienţei energetice): > Lucrari de tip AL1 + Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă: o izolarea termică a fațadei — parte vitrată; o izolarea termică a fațadei — parte opacă; o îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperișului tip sarpanta o izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit > Lucrari de tip Al.2 e Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip A.II. - Măsuri pentru reducerea riscului seismic Din punct de vedere seismic , in baza raportului expertizei tehnice, constructia se incadreaza in clasa de risc seismic RSII. Masuri/ interventii cu privire la consolidare: Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, în baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii in vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor, 3. Lucrari de tip B - Activități de creștere a performanţelor de eficienţă energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere şi stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 4. Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 7.103.563,43 lei din care Constructii-montaj (C+M ): 4.015.032,20 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M +E): 5.023.620,56 lei = INVESTITIA SPECIFICA _ 13.636,70 lei/mp a-u. Total investitie /Arie utila y 24.126,49 lei/mp Total investitie /Arie desfasurata ___| 16.454,86 lei/mp __] DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial+P+1E+pod Aria construita 144,00 mp Aria desfasurata 431,70 mp Aria utila 294,43 mp [ Valoarea înainte Valoarea la finalul = Indicatori suplimentari de A „„ | Performanţa realizată pi A implementării specifici implementarea edu ES? proiectului La | 1. Reducerea Consumului anual 170.446,21 22.830,36 | 147,615,85 KWh/an total de energie primară kWh/an kWh/an 86,61% 2. Reducerea cantității anuale de 32.86 229 30,57 toC02 emisii în atmosferă, echivalent toC0» 19002 to CO, 93,03% 3. Numărul clădirilor care | beneficiază de măsuri de | creştere a eficienţei energetice şi reîncadrarea clădirii în 0 1 i clasa de risc seismic RsIV (conform Raport sintetic al expertului tehnic şi P100-3) Presedinte de sedinta DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII A Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte i Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram Proiectănt S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, Arh. Ionescu Corneliu - Cristian Beneficiai PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: EURO BUILDING [DEEA S. Denumi RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C Adresa: Str. MATEI BASARAB, NR, 32-34 , SECTOR 3, BUCURESTI Numar prolect ESI 77 2 DEVIZ GENERAL al oblectivului de Investitii RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4974 ză zi ai 25,000.00 2/750.00 29,750.00 1.4 1.2 13 1.9 eituieli 'u proiectare si asi 6.777,62 | 1.287,76 | 0.0635.45 | 1.165,59 | 224,46 | 4387.05 | e. | S6i210 | 1066.30 | 6.678,40. 3.2 Documentatii-suport si cheituleii pentru obtinerea de avize, 5,000.00 950.00 5,950.00 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - E 3.2.3 'obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 Iretelele publice de apa, canalizare, gaze, termoticare, energie electrica, 3.2.5 miner numarului cadastral provizoriu s! Inregistrarea terenului In - - - (Cartea. [3.217 lobtinerea avizului PSL = = = 2.8. = - 5 2.9 i - - = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 5,612.10 1,056.30 6,678.4% si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în at 142, 3.4 Certificarea pe! si ic al 915.20 173.89 1089.09 Al i „22. 431,24. A21. 4,2. Cenificarea performantei eneraetice si auditul eneroetic al cladirilor | 224,48 | aaa] [3:53 arma de proiectare = 52| se petele e de avizare a lucrarilor de Interventie 15417.55 37218.33 1953688 3.5.9 (documentatie tehnice necesare In vederea obtinerii 12,295.59 2431.16 15,226.75 3.5.5 (verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si 2 detalitor de - 7 E 12 4085 | 2370.25 | 1485i.24 | ELA EET E CAE ETA Su, TI 1.122,42. ——SARazi |——41 80870 | 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 34,086.57 6,476.45 20,563.02 3.8.3 ordonata e securitate si sanatate conform Hotararii Construetii şi instatatii - eliaibil — FER [Constructii si instatatii - Lucrari ie A.L —__607.604.96 125.444,94 723.049.30 | la,1.2 Constructii și Instalatii - Lucrari tie ATI | ____A.267,205.05 | ___240,768.96 | _1.507.974.01 | [4.3.3 |Canstrustii si Instalatii - Lucrare B- 396.797,50| 75384.53 | _472.189.03 | la,1.3 Constructii si instalati! - Lucrari tie C _924.463,35 | 175.648.03 |__1.100.111.38 | (4.1.3.1 Constructii şi Instalatii - Lucrari tie C - etistbi! _240,741,13 | 64740.81 | 405,481,94 | [8.1,3.2 Constructii i Instalatii - Lucrari He C- meehalbii | ———583,722,22| 44007.22, 694,629.44 | (Mantai utitaie, echizamente tehnoioake și functionale _______| ————59,246,00 | 14.256.70 _70,502,74,| 58296.00 11.976.24 59.372.24 | 430,50 | 847,536.44 161,031.92 1,008,568.36 828,331.44 157,382.97 985,714.4t FI 19,205.00 3,648.95 22,853.35 4402-0533 14292730502 Ake chelulel L = L 87,443.18 ET = ni 81725.14 Lucrari de constructii si Instalatii aferente organizarii de santier 49,910.00 9482.50 59,392,90 IChehuieli conexe organizarii santienulu! - neeligibil 22332.24 37,113.93 = 37,113.93 | 'cormisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil ui - - cota aferenta Inspectoratulul de Stat in Constructii, calculata potrivit 16869.97 - 16,869.97 prevederilor Leg] nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata - icota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit 3,373.99 i 3,373.99 prevederilor Legii nr.50/1991 privind auturizarea executarii lucrarilor de adie si 16,869.37 - 16,869.97 icota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. taxe pentru acorduri, avize conforzne si autorizatia de CAPITOLUL Cheltuleii aferente mariei de bucet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ [Cheltuieli aferente marjel de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 324 334 [CNP] ICheituleil pentru rezervei de jde preţ > HDTAL CAPITOLUL I > TAL GENERAL |roT, ni 3 | SECTOR 3 | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR | ii Ls) secțăttiti 3 19S3 CABINET PRIMAR ÎI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 23 FAX (004 O2TȚIEVIEPe 3.70 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti —— wm. primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C” În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în, vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. [a » 27 A SA DAR 2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3 vvYvv Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în D amslamamtt ITR 2014/4710 Mrintr_n narare ccrică cemnată ei datată tranemisă ne adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA ; SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII MVA BUCUREȘTI î love sector 3 — pina prinarie3.ro ——————— TELEFON (0oq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București su /73279/ac. 002425 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătățirea şi construirea, infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienței energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiții „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 7.103,563,43 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 4.015.052,20 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: + Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% și a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ și, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Pup SECTORULUI BUCUREŞTI Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienţei energetice) > Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă - izolarea termică a fațadei — parte vitrată; - izolarea termică a fațadei — parte opacă; - îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta - izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit e Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. e Măsuri pentru reducerea riscului seismic - Din punct de vedere seismic, in baza raportului expertizei tehnice, constructia se încadreaza în clasa de risc seismic RSII. > Masuri/ interventii cu privire la consolidare: e Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, in baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii iri vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor. > Activităţi de creştere a performanțelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere și stocare a energie electrice și/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea. instalaţiilor e sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice e sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior > Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp C”. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM y N Întocmit, Ar S [...]