HCL 270/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 94 — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185063/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; __ Raportul de specialitate nr.183784/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1, Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 94 — creşterea eficienței energetice în clădirile publice ”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ REI-VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SEC ENERAL CORHANĂ EDVÂRD-MARIAN NR. 210 DIN 29.05.2025 ama — H0L9303L.940/29,0540d5 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Ă "RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 94 - CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE clu PUBLICE” Adresa Aleea Barajul lezer Nr. 8, Sector 3, București Proiect ar. Q163.08_1014 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea CREȘTERII EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE — prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 - Prioritatea 3 - APELUL DE PROIECTE PR BI P3/3.2/1/2025, Apel dedicat Creșterii eficienței energetice a clădiilor publice. Se dispun: Lucrări de TIP A - lucrări de renovare energetică aprofundată ale clădirilor publice, inclusiv clădiri cu valoare de patrimoniu (strict în scopul creșterii eficienței energetice): * Îmbunătăţirea izolației termice a clădirii (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planşeu peste ultimul nivel, planșeu peste subsol etc), a şarpantelor şi învelitoaretor, măsuri de modemizare a sistemelor de încălzire, a rețelelor şi instalațiilor Lucrări de TIP B - alte activităţi care coniribule !a îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor: + Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (uilizarea surselor de energie regenerabilă, precum pompe de căldură, panouri fotovoltaice); + Lucrări de instalare a unor sisteme de climatizare şi! sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aesului interior; * Lucrări de reabilitare/modermizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de manayement energetic al clădirii; Lucrări de TIP C - măsuri conexe necesare implementării proiectului în limita a 15% din valoarea eligibilă a proiectului. * Lucrări conexe penisu respectarea altor cerințele fundamentate privind calitatea în construcții (securitate 14 incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță şi accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, ei). + Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei / euro lacursul__| 4.9774 ___Ieifeuro Di Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1. VALOARE INVESTIŢII | 29,542,368.89 5,935,301.36 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ | 24,969,867.92 4,413,924.52 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI __ luni 42 îi ] 3. Suprafaţa de referință obiectiv _ | | UM (mp) iSuprataţa desfășurată (iotal - inclusiv Subsol) Imp Ad 2,514.57 | [4. Indicatori Fizici Valoarea la începutul | Valoarea la finalul indicatori performanţă clădire implementării implementării | Ilie a Shape _ proiectului | proiectului Consumul anual de energie primară (MWh/an) 957.39 141.16 Estimarea emisiilor de gaze cu efect de seră (echivalent tone de CO2 lan) | 179.37 12.98 În urma implementării propunerii se asigură imbunătățirea performaței energetice a clădirii: de ia clasa energetica F la clasa energetica A. „ Valoareaia începutul | Valoarea la finalul indicatori suplimentari specifici Apelului de proiecte | în tarii proiectului implementarii proi ectului. Procente ' | _—| Consumul anual de energie finală pentru încătzire (KWhlan) 663,884.94 5577383 | Procent scadere | Lee Procent surse (rin anual de energie plimară dia surse reuenerabile 29,104.29 63,42344 regenerabile din total: 44.93% Direcţia Investiții și Achiziţii Șef Serviciu, Monica Avra Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: RENOVAREA ŞCOLII GIMNAZIALE NR. 94 - CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE Adresa; Aleea Baraiul Iezer Nr. 8 Numar proiect Q163_08._1014 Faza D.AL.I DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii RENOVAREA ȘCOLI GIMNAZIALE NR. 94 - CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro quadratum meeneraczvat Data 30/04/2025 4.9774 amplasa TOTAL CAPITOLUL i = 656,298.36 „CAPITOLUL 2. ză ne ii - d i pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de Văloare cu TVA zi 2. CAPITOLUL 1, - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 'Obtinerea_terenului = = - 1.2 Amenajarea terenului - - Z 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea ia starea initiala = = SI 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 656,298.36 124,696.69 780,995.05 men 124.696.59 780,995.05 101.528.46, 16,210.43__| nvestit TOTAL CAPITOLUL 2 85,318.03 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 26.095.21 4.958.09 31,053.30 3.1.4 tudii de teren 7534.71 1431.59 8,966.30 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - = = 3.1.32 Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 18,560.50 3,526.50 22,087.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, =) - - duri si izatii 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 31,344.39 5,955.43 37,299.82 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu derile art. 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4420.36 1,365-89 5,786.25 3.5 Proiectare 175,257.36 33,298.90 208,556.26 3.5.1 tema de proiectare - E - 3.5.2 studiu de prefezabilitate s a EI 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 60,353.03 11467.08 71,820,11 deviz general _DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 38,653.06 7344.08 45,997.14 avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie a = i 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 76,251.27 14487.74 90.739.01 3:65 Organizarea procedurilor de achizitie = = = 3.7 Consultanta = = = 3.7.1 manadementul de proiect pentru obiectivul de investitii =: EI = 3.7.2 auditul financiar. a = EI 3.8 Asistenta tehnica 210,997.00 40,089.42 251.086.42 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 5.625.92 1,068.92 5.694.84 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 205,371.08 39,0209.50 244,391.58 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - form Hotărârii - - - [2 1153378205 Can 15W86535 HD/1202072602 FID15 BTRL 0552 1202 A790 E2vjr Barca Transivaria = L_$ guadratum ne mirretvat CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 17.063,983.32 3,242,156.83 20,306,140.15 4.2 Montaj utilaje. echipamente tehnologice si functionale 437.716.42 83,166.12 520,882.54 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 2,187,703.05 415,663.583 2,603,366.63 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - ntai si echi rt 4.5 Dotar 1,093,838.97 207,829.40 1.301,668.37 4.5 Active necorporale i - Ei L TOTAL CAPITOLUL A Ei BEL 2 120.283,241;76_3,048;815.93 | 24,732.057.69 5-1 Organizare de santier. 437,515.50 83,127.94 520,643.44 Si Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 218,757.75 41563.97 260,321.72 5:1:2. Cheltuieli conexe oraanizarii santierului 218,757.75 41563.97 260,321.72 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 221,544.88 =] 221,544.88 535 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = EI 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 92,310.37 - 92,310.37 orevederilor Leaii nr.10/1995 privind calitatea in constructii. republicata 5.2.3 cota aferenta inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 18,462.07 2 18,462.07 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.renublicata cu modificarile si completarile ulterioare 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC, in aplicarea 92,310.37 E 92,310.37 prevederilor Leai! nr.215/1997 privind Casa Sociaia_a Constructorilor 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 18,462.07 = 18,462.07 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 2,191,111.25 416,311.14 2.607,422.3! 5.4. Cheltuieli pe Î i publicitate 25.000.00 4750.00 29.750.009 IITOTAL CAPITOLUL 5 2,875,171.63 504,189.08 3.379,360;71| CAPITOLUL 6. Cheltuieli pei pobe 4922.70 | 5,858.01 8.787.02 14,645.03 | IHFOTAL “CAPITOLUL 6 :12,306.75 | 2,338.28 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț LED Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 2,218,730.99 421,558.89 2,640,289.87 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 38 +4+ 511) [7223 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de a E) =: ore TOTAL CAPITOLUL Z 5 ă ! SA ZE TOTAL GENERAL: 24,860,450.35 4,681,918.14 — 29,542,368.99 | dincare: C+M 18,462,073.88 3,507,794.04 21,969,867.92 Praiectant general SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect Pe 5335 AU; 13023, 2032 3 1202 4790 săry n i Ş i PRIMĂRIA | || SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR N BUCUREŞTI | love sector 3 SECTOR 3 www. primariea,ro TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX fepozn a STRAT = REFERAT DE APROBARE oaza „9 sd ZAŞ a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 94 — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice” În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bi P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR 8 P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienței energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. în acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 94 — creșterea eficienţei energetice în clădirile publice”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: e reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; VYvYvvyYv e instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. ă PR E ata e AIA/ALalztr, Având în vedere cele prezentate și ținând seama al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, | PRIMĂRIA i 4% SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢI! o BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— anal .primariez,ro .———— = TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, o31084, București 49297 bc.05 2021 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 94 — creșterea eficienţei energetice în clădirile publice” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiții în educație şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și a! Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.1.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 94 — creşterea eficienței energetice în clădirile publice”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 29,542,368.99 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21,969,867.92 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităților educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoare; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară: cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor. e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% și a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învăţământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII ; SECTORULUI BUCUREȘTI Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Structura de rezistență a clădirii va fi consolidată conform recomandărilor expertizei tehnice, utilizând materiale de construcţii performante, precum beton armat, oțel, în funcție de specificul fiecărui element structural; Se vor realiza lucrări de injectare a fisurilor, de camasuire a stâlpilor și grinzilor, de consolidare a fundațiilor şi de rigidizare a planșeelor. Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/2011. Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modernă și durabilă. Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. Uşile exterioare vor fi înlocuite cu uși termoizolante, cu un design modern şi ergonomic. Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranță la incendiu, cu o lățime minimă de 1,2m liber. Spațiile interioare vor fi modernizate cu finisaje de calitate supe [...]