HCL 274/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului CI din Aleea Râmnicu Sărat nr.1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.184976/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.184677/27.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 436/07.10.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Renovarea Corpului CI din al. Râmnicu Sărat nr.1” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice; - Adresa nr.184770/27.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Pet. 6.6.2.2. şi pet. 6.6.2.3. Ghid specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta CS — Valul Renovării Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Renovarea Corpului C1 din al. Râmnicu Sărat nr.1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ STAN ANDREI-VALENTIN CONTRASEMNEA SECRETAR GENERAL NR. dA DIN 29.05.2025 mar MOS n 44/1950 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CORPULUI C1 DIN ALEEA RÂMNICU SĂRAT NR.1 Ramnicu Sarat Nr. 1 Adresa Aleea Râmnicu Sărat Nr. 1, Sector 3, Bucureşti Proiect nr. YRDM 237 INDICATORI TEHNICO -ECONOMIICI privind CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea Jucrărilor — în vederea CREŞTERII EFICIENŢEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE — prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 - Prioritatea 3 - APELUL DE PROIECTE PR BI P3/8.2/4/2025, Apel dedicat Creșterii eficienței energetice a clădirilor publice. Se dispun: Lucrări de TIP A - lucrări de renovare energetică aprofundată ale ctădiritor publice, inclusiv clădiri cu valoare de patrimoniu (strict în scopul creșterii eficienței energetice): « Îmbunătăţirea izolației termice a clădirii (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, ptanșeu peste subsol etc), a șarpantelor și învelitoarelor, măsuri de modemizare a şistemelor de încălzire, a reţelefor și instalațiilor Lucrări de TIP B - alte activități care contribuie ta îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor: + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (utilizarea surselor de energie regenerabilă, precum pompe de căldură, panouri fotovoliaice); + Lucrări de instalare a unor sisteme de Climatizare și/ sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de luminat în clădiri; + Sisteme de management energetic al clădirii; Lucrări de TIP C - măsuri conexe necesare implementării proiectului în limita a 15% din valoarea eligibilă a proiectului. * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă şi accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, etc). + Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIC! Al INVESTIŢIE! (miei feuolacușu | m..492 17 INN ANN a a | al, Tot. Val. Tot. ] | i | i LEI cuTVA Euro cu TVA |. VALOARE INVESTIŢII i 4,671,308.11 i 949,452.46 | i din care: i | CONSTRUCȚII MONTAJ | 4,242,485.61 856,196.26 IĂ a ÎN a _ _ a: Suprafa de reerină obleciv _ | _ o UM(mp) _ i 'Supratţa desfășurată (oa - inclusiv Subsol) | mpad „44200 [4. Indicatori Fizici _____ a Valoarea la începutul | Valoarea îa finalul indicatori performanţă clădire implementări | implementării SI _ „ proiectului | proiectului ___ ceia anual da ma primară (MWhan) 656.86 | 352.43 lom i. . | — —— —— —. te emisiilor de gaze cu efect de seră (echivalent tone de CO2 /an) 149,85 | 61.30 _ În urma implementării propunerii se asigură imbunătățirea performaței energetice a clădiri: i de Ia clasa energetica E la clasa enargetica A. | lIndicatori suplimentari specifici Apeluiui de proiecte impact poe impera recul Procente Consumul anua) de anergie finală pentru încălzire (than) 443.83 100.25 | Pemtezădan | sut, o mată | Pooemteume (Consumul anual de energie primară din surse regenarabila | = „i Gan) 0.00 | 87.44 | regenerabile din total: | „ Preşedinte de ședință | 3 N A Direcţia Investiţii şi Achiziţii Şef Serviciu, Monica Avram N Proiectant era YARDMAN Ja) CONTRASEMNAT PE RU LEGATA SECRETAR GEN, Beneficiar: Prolectant: Denumire: Adresa: Numar prolect: Faza: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI YARDMAN S.R. Renovarea corpulul C1 din Aleea Ramnicu Sarat nr. 1 Aleea Ramnicu Sarat nr. 1, sector 3 YRDM 237 DIA, DEVIZ GENERAL (Varianta 1) ai obiectivului de. investitii Renovarea compului C1 din Aleea Ramnicu Șarat nr. 1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Cvetieli pantru obtinerea si amenajarea terenului. 3.2.1 bi 3,2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere N A 2. | 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru Tacorduri si bransamente fa retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00] 3.2.4 =] = = 3,25 zi = = 3.2.6 000| ————8.00| 3.2.7 PSI: - =] =] 3.2.8. n =] =! E 3.2.9 IL E =! -] 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz. a prolectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a vaportului de 5,746.00| 2,091.74| 6,837.74! . 2. 47688.36] ____—6,110.78, | _50,729.15| 3.5;2 ] A = = 3.5.3 studiu de fezabliitatr/ documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 16,809.26| 3,193.76 20,003.02] 5.4. TI vi 13,100,88| 2.489,47! 15.590.905! 35,5 Y T =] =] a 1 12,530.70; 0. 3.5.7 Îtoamrea căi iehnre sti rca SPEE 210,39] 3.5.8 intocmirea punctului de vedere a! proiectantului ia încheierea lucrărilor 70.72 13.44) 84.16 Chetuleli pentru investitia de baza 4.1 i i PIEI i = L 41,2 ii - NEELIGIBIL. 4.2. 4,2,1 Mortal îi je, echipamente: tehnologice si functionale ——— 2,2,2| = 224W PERI n BI L 5,147 32240.77] FER o S,1a: 32,240.72 PERI u = ita monta ei = 5 - 4-32 i BI Tă PI 63| 2,72; și 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si Î] E i] - Fi =] zi = oopaes 15,126.67 94,740.74 | 2 : 1.1 73,614.07 1.2 = Z Î5zi z 2.4 entato 5 E = 5.2.2 eta aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 17,699.52 . 17,699.52 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legi inr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii, republicata cu arie si 3,539.90 Li 3,539.90 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea „prevederilor Legii 17,699.52 ti 17699.52 a = 376355 | Proiectant general ap YARDMAN S.R.L. SECTOR 3 A secțăiuli 3 I9S3 cABINET PRI(GABINET PRIMAR iz a 1 love sector 3 WwWW.primarie.ro TELEFOM (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (904 021) 318 03 64 E-MAIL cabinetprimarprimarie3-re Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C1 din Aleea Râmnicu Sărat nr.1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului i. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient şi verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. în acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative. și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiții „Renovarea Corpului C1 din Aleea Râmnicu Sărat nr. IP. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de consolidare; > Reabilitare pereţii exteriori: - termoizolarea pereților exteriori cu vată minerală bazaltică; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; > Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; > Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică și hidroizolare cu membrane termosudabile dublu strat, protejate cu ardezie; > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: - reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; - înstalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; - reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea stații de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în vedere cele Eos şi ținând seama | de specialitate n MMDD arda al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentuj e pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Scotorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6789 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA | | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ez -t04 BUCUREȘTI î love sector 3 o wa primarie3.ro n. [[CNP] TELEFON (004 021) 318 03 23. 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(primariez.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C1 din Aleea Râmnicu Sărat nr.1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educație și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului L. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, prin intermediul componentei CS — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.L.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din Aleea. Râmnicu Sărat nr.1”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici 4,671,306.11 Iei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,212,485.61 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităților educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiții normale; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; + Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii și reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: persoanele care beneficiază de servicii de asistență socială şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei și, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI BUCUREȘTI Lucrări de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: o termoizolarea pereţilor exteriori cu vată minerală bazaitică; o termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică şi hidroizolare cu membrane termosudabile dublu strat, protejate cu ardezie; Reabilitarea planşeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. Odată cu realizarea lucrărilor de bază, se propun următoarele măsuri conexe, dar fără a se limita la: > Lucrări de renovare interioară/exterioară: suplimentare grupuri sanitare și realizare grup sanitar pentru persoane cu dizabilități; în vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării, s-a prevăzut un sistem de ventilare descentralizat pentru introducerea aerului proaspăt în sălile de clasă, echipat cu recuperatoare de căldură în scopul reducerii emisiei de COz; reparații şi refacere a finisajelor interioare: pardoseli, zugrăveli, vopsitorii, plafoane false din gips carton; înlocuirea tâmplăriei interioare, reparaţii/refacere instalaţie electrică de iluminat și prize; reparaţii/refacere instalaţie sanitară; reparaţii/refacere instalaţie termică: realizare rampă acces pentru persoane cu dizabilități, independentă de structura clădirii şi refacere scara de acces în clădire; refacerea trotuarului de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii; etc. > Lucrări pentru securitate la incendiu: Realizare instalație de hidranți interiori și exteriori, conform prevederilor din normativul P118/2-2013 completat cu Ordinul MDRAP 6026/2018, art. 4.1 lit. e); Reabilitarea instalaţiei electrice de iluminat și prize și realizarea instalaţiei [...]